Ainsi, on observe que l'Île-de-France était en avril 2023 la région la plus chère à l'échelle nationale en ce qui concerne les prix de vente moyens dans l'Hexagone.
Nous avons regardé les villes de plus de 100 000 habitants pour établir ce classement. Un classement où Paris domine en toute logique. Avec ses 9 950 €/m², la capitale demeure la ville la plus chère de France et pour longtemps !
Sans surprise, les départements franciliens sont surreprésentés dans le top 10 des départements les plus chers de France : Hauts-de-Seine (2e, 118,2 euros), Val de Marne (3e, 115,04 euros), Seine-Saint-Denis (6e, 112,83 euros) et Yvelines (10e, 110,03 euros).
La Haute-Marne, le département le moins cher de France
D'autres coins de France proposent des tarifs encore plus attractifs.
Sans surprise, l'Île-de-France est la région la plus chère de France pour acquérir une maison secondaire : 315 400 € en moyenne, selon le baromètre LPI-SeLoger.
On commence le podium avec le top 3, les Yvelines, le 78, top 2, les Hauts-de-Seine avec le quartier de La Défense.
Saint-Étienne
Située à une soixantaine de kilomètres de Lyon, Saint-Étienne est la grande ville la moins chère de France. Surnommée « la ville aux Sept Collines », Saint-Étienne est une ville relativement verte.
Ailleurs, Albi, Aurillac, Brive-la-Gaillarde, Châteauroux, Cherbourg, Clermont-Ferrand, Colmar, Dijon, Epinal, Le Havre, Metz ou Saint-Etienne font aussi figure de candidats sérieux.
Selon les données du ministère du Logement, les loyers les moins chers de France se trouvent à Darney, dans les Vosges avec un prix au mètre carré de 5,75 euros.
Dans le classement récent des villes les plus chères du monde en 2023, Hong Kong et Singapour se distinguent en occupant les deux premières places. Ces métropoles asiatiques sont reconnues pour leur dynamisme économique et leur coût de vie élevé, reflétant leur statut de centres financiers et commerciaux majeurs.
Avec des prix allant entre 1078 et 1666€/m², pour une moyenne de 1314€ le mètre carré, Saint-Étienne se positionne une nouvelle fois comme étant la ville française de plus de 100 000 habitants la moins chère du marché.
La Lozère est le département le moins peuplé de France mais sa population est en constante augmentation depuis 1999. Préfecture : Mende 11 860 habitants.
Paris et Bordeaux dans le classement
Paris assoit une fois de plus son titre de « capitale de la mode » et arrive en tête du classement avec une moyenne de 4.37/5, malgré des notes très basses en termes de propreté (1.26/5) et de points d'accès (gares et aéroports à proximité).
Tout comme les années précédentes, Saint-Étienne se classe en première position des villes où les prix de l'immobilier sont les plus bas en 2022. Selon les estimations de meilleursagents.com, les prix des programmes neufs s'élèvent en moyenne à 1233€/m² pour un appartement et 1851€/m² pour une maison.
C'est en Île-de-France que les loyers les plus élevés sont constatés, avec une moyenne de 23 €/m², et même de 37 €/m² dans certains arrondissements parisiens très prisés. A contrario, c'est dans le Limousin que les loyers sont les plus bas, se limitant à 9 €/m² en moyenne.
Nice, entre mer et montagne
Une ville entre mer et montagne, c'est forcément Nice ! Vincent est retourné dans sa ville d'origine avec sa compagne après avoir passé 6 ans à Paris. L'un préférait la montagne et les activités d'extérieur, l'autre la vie à la plage et le soleil : ils ont donc fait le choix de Nice.
Annecy (dont la superficie du lac en fait une commune littorale au sens de la loi), Bayonne et La Rochelle domine le classement des grandes villes, tandis que Guéthary, Théoule-sur-Mer, Ploulec'h sont en tête pour les villages.
Comme l'an dernier, l'édition 2024 du classement des villes et villages de France où il fait bon vivre consacre Angers comme première commune de plus de 2 000 habitants où l'on vit le mieux, devant Bayonne et Biarritz.
Selon l'étude de l'économiste Pierre Concialdi, un Français seul doit pouvoir gagner 1.630 euros par mois, pour pouvoir vivre dignement (subvenir à ses besoins primaires, avoir une vie sociale sans trop de privation).
Selon cet économiste, si un couple avec deux enfants veut mener une vie décente en France, son revenu doit s'élever à 3 744 euros par mois. Pour un couple sans enfant, il est possible de descendre à 2 273 euros par mois. Quant à une famille monoparentale, il faut 3 003 euros net pour vivre décemment.
Cherbourg est la ville de plus de 50.000 habitants la plus sûre en France, avec une note de 16,34/20 selon une étude du journal Le Parisien parue ce samedi 16 mars. Dans ce classement, on retrouve ensuite Boulogne-Billancourt, en Île-de-France, avec 15,65/20, et Ajaccio en Corse, avec 15,35/20.
Plus globalement, le Centre-Bretagne concentre, sans trop de surprise, les zones les plus accessibles. Callac (22), Glomel (22), Plonévez-du-Faou (29), Corlay (22), Poullaouen (29), Lignol (56) affichent les montants les moins élevés de la région.