Certains artisans proposent des prestations au noir ou « au black » avec un tarif bien inférieur aux prix du marché, plutôt entre 13 € et 25 € de l'heure.
Les plombiers sont chers car leur profession est pénible. Ils travaillent dans des endroits difficiles d'accès, à genoux ou dans des positions inconfortables. Ils doivent souvent étancher des fuites d'eau. Ils sont souvent en contact avec des eaux usées.
En règle générale un plombier vous factura une main d'oeuvre comprise entre 50 € à 80 € l'heure. Les prix peuvent varier selon la région, les parisiens sont étant moins bien lotis avec des prix 30 à 50% plus élevés qu'en province. Quant au tarif du déplacement, il peut représenter entre 30 € et 60 €.
Le prix d'une plomberie de maison est de 10 700€ en moyenne pour 120m², avec une fourchette comprise entre 8 000€ et 17 000€ tout compris. Selon le projet, le tarif d'une plomberie de maison va de 1 500€ à 4 500€ hors pose pour l'eau sanitaire ou de 1 500€ à 3 000€ pour les eaux usées.
Par exemple pour un chantier nécessitant 5 heures de travail avec 3 ouvriers au tarif horaire de 50€, le calcul du coût de la main d'œuvre sera le suivant : 5 x 3 x 50 = 750€. Votre seconde variable pour estimer le prix des travaux est fixée.
Si vous optez pour un tarif forfaitaire, le prix de remplacement d'une chasse d'eau est généralement fixé entre 60 € à 150 € en moyenne, fourniture comprise.
Les obligations du propriétaire
loi n°89-462 du 6 juillet 1989). C'est à lui de payer la facture si l'intervention d'un plombier est due à un problème de vétusté, d'usure des installations dont l'origine n'est pas un mauvais entretien ou utilisation de la part du locataire (un remplacement de chauffe-eau par exemple).
Première installation des tuyauteries, réparation des tuyaux qui fuient, débouchage des canalisations, nombreuses sont les prestations que peut offrir le professionnel de la plomberie qu'on nomme généralement Plombier.
La fourchette de salaire d'un Plombiers et tuyauteurs - de 2 043 CHF à 7 387 CHF par mois - 2022. Un/une Plombiers et tuyauteurs gagne normalement entre 2 043 CHF et 4 602 CHF net par mois au début de son contrat. Après 5 ans d'ancienneté, ce salaire est de 2 346 CHF à 4 884 CHF par mois pour une semaine de 45 heures.
Se renseigner sur l'entreprise
Tout artisan plombier sérieux doit être en mesure de vous fournir son numéro SIRET, afin que vous puissiez vérifier aisément son statut juridique et vous assurer de ses qualifications.
Vous vous demandez quel tarif horaire appliquer pour vos chantiers ? Maçon, plombier, menuisier ou électricien, comptez un taux horaire moyen compris entre 25 et 70 € selon votre métier.
Prix du travail au noir
Le tarif horaire au black débute autour de 10 €, mais peut atteindre plus selon les corps de métier. Imaginons qu'un artisan déclaré facture 40 € de l'heure TTC, on peut imaginer que son taux horaire au black sera situé entre 20 et 30 €.
La réparation ou le remplacement d'un mécanisme de chasse d'eau est forcément à la charge du locataire, sauf si celui-ci arrive à démontrer que c'est la vétusté de l'équipement qui a créé la panne, et que la réparation est donc à la charge du bailleur.
Les travaux de plomberie qui incombent au propriétaire
Fuite de toilettes : remplacement du mécanisme de chasse d'eau en cas de vétusté. Remplacement des WC. Remplacement des tuyauteries et de la robinetterie en cas de vétusté.
Le bailleur est par conséquent responsable des frais engendrés pour la réparation du gros œuvre, des menuiseries, de la toiture, de la plomberie ou encore des canalisations. Par conséquent, si une fuite d'eau est due à la vétusté de l'un de ces éléments, le propriétaire doit prendre à sa charge l'ensemble des frais.
L'utilisation de la chasse d'eau peut consommer jusqu'à 9 litres d'eau en moyenne à chaque passage aux toilettes, voire plus pour les anciens équipements, soit l'équivalent de 36 litres d'eau par jour et par personne en moyenne.
Même si bon nombre de mécanismes de chasse d'eau sont standards et adaptables à tout type de réservoir, il faut tout de même prendre quelques mesures de ce dernier avant de lui acheter une nouvelle chasse d'eau.
La formule générale
Le cout de main d'oeuvre c'est le coût d'un salaire moyen chargé + les frais généraux (ou charges fixes : vos loyers vos assurances vos amortissements) divisé par le nombre d'heures travaillées dans l'année.
Le prix du travail au noir est en principe 30 % moins cher que sur un chantier déclaré. Pour un artisan peu qualifié, le tarif horaire est donc compris entre 15 € à 20 € s'il est de 25 € en moyenne.
Pour être rentable, un devis doit au minimum couvrir les frais de marchandises et de main d'œuvre. Mais il doit aussi couvrir les charges de structure (loyer, frais de déplacement, de téléphone, d'électricité, etc.).