le prix moyen par m2 à Dubaï est de EUR 2,065 (8,511 AED), tandis qu'il est de EUR 10,576 (43,582 AED) à Paris, de EUR 15,400 (63,458 AED) à Londres et de EUR 12,275 (50,580 AED) à New York.
En moyenne, les expatriés estiment qu'un salaire aux alentours des 2500€ est suffisant pour vivre à Dubaï. Après avoir réglé le côté administratif (visa) et avoir défini dans quel quartier vous souhaitez habiter, il est temps de réfléchir au coût de la vie à Dubaï.
Pour te donner un ordre idée, le coût moyen de la location d'un appartement avec une chambre en centre-ville aux Émirats arabes unis, en 2022, oscille entre 600€ et 1 866€ par mois, avec un loyer moyen de 1 027,74€.
Les étrangers ont le droit d'acheter des biens résidentiels situés dans des zones désignées « bail emphytéotique » ou « pleine propriété », et le processus d'achat est relativement simple. Le marché résidentiel à Dubaï s'est ouvert aux étrangers en 2002.
Immobilier à Dubaï : un marché remarquablement performant
S'il y a une chose qui caractérise le marché dubaïote de l'immobilier, c'est bien sa grande performance. Ainsi, en 2021 par exemple, tant les investisseurs que les expatriés ont fortement investi dans le secteur immobilier à Dubaï.
Plus de 500 000 euros pour un logement
Il faut savoir que les zones proches de la place sont souvent les plus onéreuses, il faudra donc bien déterminer vos besoins et votre budget avant de vous lancer dans cette recherche.
Les experts immobiliers déclarent que l'abordabilité à Dubaï est excellente et que la ville a été classée par l'indice UBS Global Real Estate Bubble comme « juste valeur », ce qui signifie qu'il est plus abordable d'y investir par rapport à d'autres grandes villes du monde, comme Londres. , Paris et New York.
Le droit immobilier à Dubaï prévoit que le droit de posséder des biens immobiliers en pleine propriété doit être limitée aux citoyens et entreprises des Emirats Arabes Unis, ressortissants et sociétés publique ou privé du Conseil de Coopération du Golf (CCG).
Paiement par chèque
Ce mode de paiement est très utilisé par les résidents des Emirats Arabes Unis. Si vous êtes résident ou si vous avez un compte bancaire ouvert aux UAE, vous aurez un chéquier et pourrez l'utiliser pour payer votre appartement.
A Dubaï, le salaire mensuel total d'une aide-ménagère se situe actuellement entre 2 000 et 4 000 Dhs.
Aussi étrange que cela puisse paraître, la vie à Dubaï est à peu près 19% moins chère qu'en France. Que ce soit l'essence, les restaurants, les transports, la vie est globalement moins coûteuse qu'en France métropolitaine. Toutefois, vivre à Dubaï, ce n'est pas comme vivre dans une grande ville française.
Bien évidemment, il s'agit d'un visa touristique ou de visite. Il ne vous permettra pas de résider plus de 30 ou 90 jours (en fonction de votre pays d'origine) sur le territoire et encore moins de travailler. Pour vivre, travailler et lancer son entreprise à Dubaï, il faut donc obtenir un visa spécifique.
Arabian Ranches, le quartier des expatriés
Le quartier de Arabian Ranches est le quartier prisé par les expatriés. Un peu excentré de la ville, vous y serez au calme. La plupart des habitations sont des maisons.
Quelle est la langue officielle à Dubai ? La langue officiel de Dubai est l'arabe mais il existe de nombreuses variations parlées en ville.
L'achat d'un bien immobilier à Dubaï est une procédure plutôt simple. En France, les démarches peuvent prendre 2 à 3 mois, tandis que dans l'émirat la transaction a lieu en seulement quelques semaines. Pour acheter votre maison ou appartement, il faudra présenter un passeport valide.
Visa de résident Dubai et achat immobilier en 2022
Si vous réalisez un investissement de plus de 750,000 AED, soit environ 180 000€ (au 06/01/2022), vous pourrez légitiment demander un visa de résident pour vous et votre famille.
Si vous souhaitez créer une entreprise à Dubaï, vous ne devez pas nécessairement résider à Dubaï. Cela n'est pas nécessaire en tant que directeur général d'une nouvelle entreprise. Mais le directeur général doit demander un permis de séjour permanent, un soi-disant visa de résidence, après l'établissement.
Le secteur IT
Avec les milliers de nouvelles entreprises qui se créent à Dubaï, il y a un besoin croissant pour les entreprises informatiques de fournir des solutions numériques. Des secteurs comme l'hôtellerie, l'assurance, les soins de santé, la banque, le commerce, la logistique, etc.
L'investissement immobilier : pour protéger votre famille
L'investissement immobilier locatif est une solution de prévoyance alternative, financé par les loyers perçus et optimisé par les économies d'impôts, il permet de se constituer un patrimoine tout en mettant sa famille à l'abri des aléas de la vie.
Mohammed ben Rachid Al Maktoum.
le salaire minimum n'existe pas à Dubaï. Pour les expatriés, un "basic salary" est généralement fixé par l'employeur et agrémenté de plusieurs avantages : prise en charge de l'hébergement, des frais de santé, des transports... Le salaire moyen d'un expatrié à DubaÏ est de 2500€ nets par mois.
Les Émirats arabes unis sont régis par une loi unique qui s'applique à tous leurs citoyens. En juin 2018, ils ont pris la décision historique d'autoriser les femmes à conduire à Dubaï. Les citoyens des EAU, y compris les femmes titulaires d'un permis de conduire valide, sont autorisés à conduire dans le pays.