Pour donner un ordre d'idée, on trouve des officines à vendre en moyenne à 1,3 Millions € (prix moyen en France).
La méthode fondée sur l'EBE de l'officine de pharmacie
frais exceptionnels (honoraires, entretien de véhicules, etc.). En général, une pharmacie avec un emplacement standard s'évalue en retenant un coefficient multiplicateur de 6,1 fois l'EBE (moyenne nationale constatée, source Interfimo).
Les pharmacies ont tiré leur épingle du jeu grâce aux tests. La marge moyenne dégagée sur cette activité est de 19 000 € par officine, avec un montant plus significatif pour les pharmacies de plus de 4 M€ de CA (85 000 € en moyenne).
La pharmacie est en effet défini comme une science qui a pour but de composer et de préparer des médicaments. Toujours selon l'Académie française, l'officine est alors définie comme le laboratoire du pharmacien. C'est ainsi l'endroit où le pharmacien prépare et garde ses médicaments.
Seuls les pharmaciens titulaires peuvent acheter ou reprendre une officine de pharmacie en France et ainsi procéder à la vente de médicaments et d'autres produits de santé. Ainsi, il est nécessaire de réussir ses études en pharmacie avant de pouvoir prétendre à l'achat d'une officine.
En résumé il faut donc au moins compter 150 000 € au total pour lancer son activité. N'hésitez pas à construire un business plan pharmacie pour évaluer vos dépenses et adopter la meilleure stratégie financière possible.
Pour donner un ordre d'idée, on trouve des officines à vendre en moyenne à 1,3 Millions € (prix moyen en France). Rare sont ceux qui paient comptant, donc il faut faire un prêt bancaire.
La création d'une officine nécessite d'obtenir une licence délivrée par l'Agence régionale de santé (ARS), après avis du conseil régional de l'Ordre des pharmaciens (CROP) et des syndicats représentatifs de la profession.
Les métiers du monde de la santé figurent en bonne place. Les pharmaciens (7 671 euros) devancent les médecins spécialistes (7 186 euros), les dentistes (6 912 euros), les généralistes (5 666 euros).
Le pharmacien d'officine est propriétaire de l'officine (titulaire) ou adjoint (salarié). Pour exploiter une officine, outre la gestion en nom propre, les pharmaciens sont autorisés à constituer entre eux une société en nom collectif (SNC) ou une société à responsabilité limitée (SARL).
Indicateurs à suivre pour une pharmacie
le taux de marge : dans ce secteur d'activité, il est situé en moyenne entre 25 et 30%, le chiffre d'affaires généré par rapport aux périodes précédentes, le chiffre d'affaires par salarié, en moyenne égal à 240 000 euros.
Au sein du département des affaires pharmaceutiques, un débutant sera rémunéré environ 3.000€ brut (2.340€ net), mais son salaire pourra monter jusqu'à 6.500€ au bout de 10 ans (5.070€ net) et jusqu'à 8.000€ brut par mois (6.240€ net) s'il occupe le poste de pharmacien responsable.
Le bénéfice de la pharmacie constitue la rémunération du non-salarié, soumise à cotisations sociales et à l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPP). Au sein d'une société, les pharmaciens peuvent exercer seuls ou à plusieurs.
Résultat, la plupart des pharmacies affichent encore aujourd'hui un taux de marge brute de 35% et leurs titulaires un revenu annuel moyen de 70.000 euros.
Acheter une officine : les autres conditions à remplir
l'inscription à l'Ordre national des Pharmaciens; la justification d'un apport personnel suffisant permettant de bénéficier d'un crédit bancaire destiné à financer l'achat d'une officine; l'interdiction d'exercer une autre profession.
S'installer en achetant un fonds officinal et en créant une société pour l'exploiter nécessite une mise de fonds conséquente et un apport personnel important, même à deux associés seulement. Malgré la crise économique, en effet, la valeur des fonds de commerce de pharmacie a peu baissé ces dernières années.
Comment devenir pharmacien ? Le métier de pharmacien nécessite 6 à 9 années d'études en Fac de pharmacie avant de pouvoir exercer officiellement en tant que Docteur en Pharmacie. Si pour certains, la pharmacie est une véritable vocation, il n'en demeure pas moins que c'est un parcours relativement long.
Un pharmacien technico-réglementaire / CMC gagne entre 3 167 € bruts et 7 500 € bruts par mois en France, soit un salaire médian de 5 334 € bruts par mois.
Certes, le pharmacien est un docteur dans le sens où ce dernier détient un doctorat en pharmacologie, domaine d'étude de la classification des médicaments ainsi que de leurs propriétés chimiques. En théorie, on peut donc être docteur en philosophie, en histoire, en mathématique, etc.
Le salaire médian pour les emplois docteur pharmacie en France est € 40 100 par an ou € 22.03 par heure. Les postes de niveau débutant commencent avec un salaire environnant € 37 800 par an, tandis que les travailleurs les plus expérimentés gagnent jusqu'à € 54 500 par an.
La règle des 20% d'apport
Pour acheter une officine, un chiffre revient régulièrement : un apport de 20% du prix d'achat. Ce chiffre a varié selon les époques, en fonction des taux d'intérêts bancaires et de la valorisation des officines, mais globalement il est relativement constant.
Inutile de postuler auprès des officines sans être titulaire du brevet professionnel, les pharmacies ne risquent pas de se bousculer pour vous proposer un entretien d'embauche pour la simple et bonne raison que la possession du BP est obligatoire pour exercer. La formation dure deux ans et se déroule en alternance.
Le requérant doit justifier d'une pratique professionnelle de 3 ans au minimum et récente (dans les 5 dernières années). Il doit de plus avoir de bonnes connaissances d'une des langues officielles de la Suisse. Le niveau B2 est demandé.
Tout médecin diplômé pourra cependant être autorisé, dans les conditions qui seront fixées par décret, à vendre des médicaments si, dans la localité où il est appelé à donner des soins et dans un rayon de 25 kilomètres autour de ladite localité, il n'existe aucun pharmacien tenant officine ouverte au public.