La prospection, les visites, les estimations et la rédaction de différents documents et rapports sont autant d'activités qui occupent la journée type d'un Agent Immobilier.
Pour faire une première réponse simple : environ 40h par semaine. Cette durée dépend aussi des objectifs financiers de l'agent immobilier.
En réalité, devenir agent immobilier est relativement simple. Il vous faut bien choisir l'établissement et le programme pour vous former au métier. La difficulté réside plutôt dans la réalisation des missions au quotidien et au cours de votre carrière.
La rémunération d'un conseiller immobilier indépendant
On estime, cependant, une rémunération moyenne d'environ 35 000 bruts par an soit environ 2 200€ net par mois. Bien entendu, il est possible de gagner bien plus ! Par exemple, on estime que 10 % des conseillers gagnent plus de 100 000 euros par an.
Les points négatifs de la profession
Le métier de négociateur immobilier exige une disponibilité totale pour ses clients. Ainsi ses horaires sont extrêmement variables d'un jour à l'autre. Par exemple, les visites peuvent avoir lieu les week-ends ou le soir.
En France, le salaire d'un agent immobilier est compris entre 865 € et 10 826 € bruts mensuels, soit un salaire moyen de 4 263 € bruts, selon la FCGA (Fédération de centres de gestion agréés).
Salaire d'un agent immobilier avec et sans diplôme. Un agent immobilier en début de carrière gagne en moyenne 2 000 euros / mois nets d'impôts.
En France, le salaire des agents immobiliers (indépendants et salariés) varie entre 865 et 10 826 euros bruts mensuels, soit un salaire moyen de 4 263 euros bruts, selon la Fédération de centres de gestion agréés (FCGA). En moyenne, un agent immobilier à son compte perçoit 3 750 euros nets par mois.
Zone géographique et niveaux d'études
À Paris, un conseiller débutant peut espérer en moyenne 2.510 euros de salaire, commissions incluses, par mois selon les estimations du site top-métiers.fr en janvier 2022. Par contre, sa rémunération peut être « seulement » de 1.905 euros à Reims et même de 1.748 euros à Nice.
44% des agents immobiliers interrogés s'attendent en effet à une baisse d'ici 5 ans. La baisse attendue semble par ailleurs réaliste. Un consensus serait possible autour d'une diminution de 20% des honoraires, à condition pour les agents immobiliers que le marché soit plus fluide.
Loin de l'argent facile, des voitures de luxe et des beaux costumes, les débuts d'agents immobiliers sont éprouvants, qu'ils soient tout juste sortis d'école ou en reconversion professionnelle. Surtout en 2023, où après des années records, le marché a fortement ralenti. Résultat : le turn-over peut atteindre…
Vous pourriez ainsi devenir juriste en entreprise, administrateur judiciaire… Votre sens du contact et votre présentation toujours impeccable vous ouvrent également les portes de certains métiers spécifiques de la communication.
L'agent immobilier partage son temps entre son agence et les différents biens à visiter. Les déplacements sont donc nombreux (le permis de conduire est donc indispensable) et les horaires de travail irréguliers. Le travail le samedi est une constante pour l'agent immobilier.
L'agent immobilier travaille souvent en soirée ou le samedi pour s'adapter à la disponibilité de ses clients. Une grande autonomie dans son travail. L'agent immobilier est indépendant et doit mettre en place ses propres stratégies pour atteindre ses objectifs.
Les postes de niveau débutant commencent avec un salaire environnant € 32 500 par an, tandis que les travailleurs les plus expérimentés gagnent jusqu'à € 41 000 par an.
Seule une profession rapporte plus, celle de leurs supérieurs hiérarchiques : le salaire moyen des chefs d'entreprise employant plus de 500 salariés s'établit en France à 16 641 € par mois, ce qui en fait encore aujourd'hui le métier le mieux payé de tous.
Il s'avère donc possible de recevoir d'importantes commissions, voire d'atteindre un salaire annuel de 200 000 euros ! Pour y parvenir, il suffit de mener à bien davantage de transactions immobilières haut de gamme. L'essentiel consiste donc à devenir incontournable dans le secteur des biens de prestige.
À Dubaï, un agent immobilier peut s'attendre à gagner, en moyenne, autour de 7500€ par mois.
Tout le monde ne peut pas devenir agent immobilier. En effet, le métier nécessite certaines compétences, aptitudes et expériences, ainsi que des diplômes.
Les métiers de l'immobilier font appel à de multiples connaissances (juridiques, comptables) mais aussi à des qualités transverses dans lesquels il est facile de se projeter. Ainsi, ils permettent à la fois de travailler en équipe, de rencontrer des clients et des partenaires différents, tout en étant très autonome.
L'agent commercial mandataire immobilier peut prétendre gagner entre 70 et 99% des honoraires de l'agence et toucher une commission entre 3% et 7% du prix de vente. Concrètement, pour la vente d'un bien à 500 000 euros et un taux de commission de 4%, l'agent percevra la somme de 20 000 euros.