Quel est le montant maximum d'épargne sur un PEL? Le montant maximum que vous pouvez verser sur le PEL est 61 200 €. Le solde du PEL peut dépasser ce plafond à la suite de l'ajout des intérêts.
Le plafond du PEL est de 61 200 euros. Il ne peut être dépassé que par la capitalisation des intérêts.
Le plafond d'un PEL : 61 200€, hors intérêts capitalisés
En effet, lorsque vous ouvrez un PEL, vous vous engagez à y verser chaque année au moins 540 € pendant 10 ans. Or, si celui-ci atteint son plafond avant cette date, respecter cet engagement de versement devient impossible.
Si vous devez respecter un minimum de dépôt, il existe également un plafond de PEL à ne pas dépasser : 61 200€. Au-delà de cette somme le versement est bloqué.
Réponse. Tout dépend des montants que vous avez investis sur votre plan. Si vous avez atteint le plafond, votre plan est échu mais pas clôturé pour autant et continue à produire des intérêts pendant cinq ans. La durée minimale de versement sur un PEL est de 4 ans.
Inconvénients. Il faut garder son argent bloqué pendant une période donnée (18 mois pour le CEL et 4 ans pour le PEL), pour pouvoir solliciter un prêt. Avec le PEL, une sortie avant 4 ans occasionne des pénalités. Le taux applicable au prêt immobilier reste identique quelle que soit la durée du prêt.
Peut-on retirer de l'argent du PEL ? Vous pouvez retirer l'argent du PEL, mais après la date d'échéance du plan. La date d'échéance du contrat peut être la date d'échéance initiale ou la date d'échéance fixée après la prolongation du contrat.
Pendant plus de dix ans, son taux de rendement – plafonné à 2,5 % et garanti pendant 15 ans – a fait du PEL un support très rentable pour réaliser un placement sans risque. Néanmoins en 2016, ce taux est passé de 2,5 % à 1 %. Aujourd'hui, le PEL est repassé à 2 % (pour ceux ouverts depuis le 1er janvier 2023).
Si vous êtes l'heureux détenteur d'un tel plan, vous avez tout intérêt à le conserver car c'est l'un des meilleurs placements sans risque et sans frais de gestion. Les PEL actuels rapportent maigrement 1 % et les assurances vie en fonds euros ne sont guère mieux valorisées.
Pour les PEL ouverts à compter du 01/01/2018 :
Les intérêts générés chaque année sont imposables à l'impôt sur le revenu au taux de 12,8 % (prélèvement forfaitaire non libératoire acquitté à la source lors du versement des intérêts).
Si le plan ou compte d'épargne logement n'ont pas fait l'objet d'une donation, ils peuvent être transmis lors de la succession qui partage le patrimoine du défunt entre les ayant droits. Attention, pour ce qui concerne le CEL, il est clôturé et le capital versé à la succession.
La prime d'État est versée seulement si les intérêts du PEL vous donnent droit à un prêt immobilier de 5 000 € minimum. Le montant de la prime correspond à 100 % des intérêts acquis, sans dépasser 1 000 €. La prime est majorée en fonction des charges de famille.
Ce plan « échu » continue de générer des intérêts, au taux brut de 2,50% pour tous les plans fêtant actuellement leurs 10 ans, comme c'est le cas pour ceux d'Anna et de Patricia. Pour Patricia - PEL atteignant les 10 ans en avril 2021 - cette phase d'attente est limitée à 5 ans.
Au-delà de 10 ans, il n'est plus envisageable de placer de l'argent sur un PEL. Mais votre plan épargne logement continue à produire des intérêts, il est alors possible de le conserver. 12 ans : période durant laquelle les intérêts sont fiscalisés, mais pas soumis à l'impôt sur le revenu ou à la flat tax.
Le Livret d'Épargne Populaire (LEP), le livret le plus performant. Si l'on s'en tient strictement au montant du taux de rémunération, le Livret d'Épargne Populaire et son taux à 6 % est une fois de plus le compte qui rapporte le plus d'argent.
Livret Zesto (Renault Bank) : 4,5% jusqu'à 100 000 € pendant 3 mois puis 2,90%. Livret Ramify : 4% jusqu'à 150 000 € pendant 3 mois puis 3%. Livret Cashbee : 4% jusqu'à 150 000 € pendant 4 mois puis 3%. Livret Placement-Direct : 5,25% jusqu'à 150 000 € pendant 3 mois puis 2,35%.
D'un côté, comptez 2,25% de rendement pour les PEL ouverts à compter du 1er janvier 2024. Un taux d'intérêt brut, c'est-à-dire avant “flat tax” de 30%. En net, il ressort à 1,58% seulement. Soit à peine la moitié de ce qu'offre actuellement le Livret A.
Le Crédit épargne logement offre une rémunération similaire pour un plafond de 15 300 euros. Lui aussi permet d'obtenir un taux avantageux sur un prêt immobilier, et à la différence du PEL, les retraits sont possibles.
Le taux du PEL
Le taux de rémunération du PEL est de 1 % pour un compte ouvert en 2021, auquel il faut soustraire les prélèvements sociaux (montant maximum de 30 % si l'on applique la flat tax). Il permettra d'obtenir dans le futur un prêt immobilier dont le taux d'intérêt est fixé à 2,20 %.
Quelle que soit la date d'ouverture d'un PEL, la durée de versement est de 10 années maximum.
Conserver un PEL au-delà de la durée minimale des quatre ans vous permet de bénéficier d'un crédit immobilier à un taux avantageux et, si le compte a été ouvert avant 2018, d'une prime d'État.
Clôture du PEL entre ses 4 et 10 ans
Après 4 ans d'existence, l'épargnant peut à tout moment retirer son épargne et clôturer le plan sans perdre les avantages qu'il procure à la condition : de souscrire un prêt immobilier ; de conserver l'épargne pendant 1 an maximum sans souscrire de prêt immobilier.
En théorie, l'argent déposé sur un Plan épargne logement est bloqué. Toutefois, la totalité des produits d'épargne n'étant jamais totalement bloquée, il est possible de retirer de l'argent sur son PEL. Toutefois, tous les retraits effectués avant la durée minimale réglementaire de 4 ans entraîneront des pénalités.
Le prêt épargne Logement avec un PEL
Il permet de financer sans risque la construction, l'achat ou la rénovation de sa résidence principale ou d'un investissement locatif, résidence principale du locataire. Après 4 ans d'épargne rémunérée, un crédit immobilier est possible au taux prévu dès l'ouverture du PEL .