Il peut être réalisé sans autorisation préalable à condition que les travaux soient effectués conformément aux règles de l'art et aux règles d'urbanisme en vigueur dans la commune. La peinture de façade ne nécessite pas non plus d'autorisation.
Pour un ravalement de façade, obtenez le formulaire de déclaration préalable (Cerfa n° 13703*05) auprès de la mairie de la commune où va être réalisé le ravalement de façade.
Quelles sont les couleurs de peinture de façade autorisées ? Blanche, beige, grise ou encore bleue ou verte, votre façade extérieure peut revêtir des couleurs neutres ou plus excentriques.
En tout état de cause, une déclaration préalable de travaux, voire un permis de construire (changement d'aspect de la façade) s'impose. D'une façon générale, les teintes vives et foncées résistent mal à l'action du soleil, et plus encore sur les façades sud et ouest, les plus exposées au soleil.
Autorisation versus simple déclaration préalable
Avant de commencer vos travaux de peinture, il sera donc nécessaire de prévenir votre mairie (au service de l'urbanisme) et d'attendre son accord. Généralement, le dépôt de la déclaration préalable de travaux suffit.
En règle générale, vous n'avez pas besoin d'autorisation spécifique dans les cas suivants : Nettoyage de la façade ; Réparation des fissures et d'autres dégradations sur la façade ; Mise en peinture de la façade, des huisseries et des volets, si les couleurs restent identiques aux teintes d'origine.
Il faut se conformer aux réglementations en vigueur pour repeindre sa façade. Il est nécessaire de se renseigner auprès des autorités locales pour savoir si une autorisation préalable est requise. Pour rénover avec succès, il est recommandé de travailler avec un architecte ou un professionnel de la construction.
Il est recommandé d'appliquer deux ou trois couches de peinture sur le mur avant de commencer à peindre le plafond. Lorsque le mur est sec, il est alors possible de poser un scotch de masquage pour ne pas déborder au moment de la mise en peinture.
Travaillez à une température ambiante de 10 à 25°, ne pas peindre une façade en plein soleil, par temps de gel ou sur un support gelé, par temps pluvieux ou humide. Commencez par bien brasser la peinture pour la rendre homogène. Comme pour la sous-couche, commencez par appliquer la peinture dans les angles au pinceau.
Par contre, si vous souhaitez modifier la couleur de la façade, il faut déposer une demande de déclaration de travaux auprès de votre mairie. Le délai d'attente est d'environ un mois.
Quelle couleur choisir pour une façade de maison ? Le gris ou le blanc cassé, iront aux maisons contemporaines. Pour une maison en bord de mer, privilégiez une couleur froide comme le jaune ou le rouge. Si vous avez beaucoup de végétaux sur votre terrain, osez le noir !
Privilégiez les mois de printemps et d'automne pour peindre la façade de votre maison.
Comme nous le disions, en principe, les travaux de ravalement ne sont pas soumis à déclaration préalable. Cependant, vous devrez déposer une demande de travaux en mairie si : La commune sur laquelle le bien est situé peut demander une autorisation d'urbanisme.
Le ravalement de façade, c'est la remise en état des façades et des accessoires apparents d'une maison ou d'un immeuble en copropriété (dispositifs de fermeture ou de protection).
En principe, le ravalement n'est pas soumis à déclaration préalable.
Cristaux de soude : Les cristaux de soude sont l'une des solutions les plus connues pour le nettoyage des façades. Mélangez les cristaux de soude avec de l'eau, puis à l'aide d'un balai brosse frottez abondement l'intégralité de la surface de votre façade. Venez ensuite rincer généreusement à l'aide d'un jet d'eau.
Isolation thermique des murs : si votre façade est abîmée, l'isolation peut aussi l'être. Peindre la façade vous garantit une meilleure isolation de la maison.
Le mur devient autonettoyant car l'eau qui ruisselle emporte avec elle les poussières et salissures. Protection contre la pollution, la poussière et les intempéries (pluies acides, gel, vent fort...). Très résistante aux UV, cette peinture ne jaunit pas dans le temps.
Préparer un mur avant de peindre ou de poser du papier peint est une étape primordiale pour avoir une finition parfaite. Réparer les fissures, reboucher les trous, poncer et lisser les murs, dépoussiérer les supports sont les incontournables avant l'application de peinture ou la pose de papier peint.
Pose et fourniture comprises, le prix des travaux de peinture de la façade revient alors à 20 à 50 € du m², pour une peinture classique. Si la peinture a une fonction isolante, le coût du chantier au m² est alors au minimum de 70 €, mais dépasse parfois les 100 €.
La pose d'un bardage peut être une solution parfaite pour donner un coup de jeune à votre façade. Il s'agit alors d'installer une couche de matériaux qui viendra recouvrir la surface de votre façade. En plus de l'aspect esthétique, certains bardages constituent une bonne solution d'isolation thermique par l'extérieur.
De plus, en ayant recours à un professionnel, vous n'aurez pas à nettoyer et déblayer le chantier, et cet unique avantage vaut le prix investi. Généralement le tarif de réalisation d'une peinture de façade oscille de 10€/m² à 35€/m² pour la main d'œuvre.