Vous pouvez profiter des taux d'intérêts intéressants dans votre pays tout en donnant en garantie votre bien immobilier au Portugal. Les banques bien connues dans le paysage français sont : CIC Iberbanco, BCP millenium, Caixa Geral depositos.
Dans la tête de nombreux Français et Européens, le Portugal apparait comme un espace sécurisé pour investir. En effet, on se sent près de la France, dans un pays fiable et sûr tout en étant en Europe et près de notre cher hexagone. Le Portugal pour investir est donc rassurant pour nous tous.
L'immobilier portugais en 2022
La capitale est un énorme centre de croissance économique, ainsi qu'une destination touristique majeure. L'île offshore de Madère a été la deuxième zone de croissance la plus rapide, l'Algarve enregistrant également une croissance d'au moins 10 %.
Le salaire minimum brut pour 2021 a été fixé à environ 750 €. En tant qu'expatrié, vous gagnerez généralement plus, avec une moyenne d'environ 1 620 € par mois. Cela peut sembler moins que ce à quoi vous êtes habitué, mais n'oubliez pas le coût de la vie abordable !
Banque BCP – Millenium
Aujourd'hui, la Banque BCP est sans doute la meilleure option franco-portugaise. Cette ancienne antenne française de la banque Millenium portugaise est devenue une filiale aujourd'hui de BPCE (Banque Populaire et Caisse d'Epargne).
Les avantages de l'investissement immobilier au Portugal
Ce statut permet de bénéficier d'une exonération fiscale pendant 10 ans. Un régime qui offre de nombreux avantages dont l'exonération fiscale sur les droits de succession / donation et les revenus de sources étrangères.
Le marché se porte très bien, d'autant que les investisseurs étranger sont de retour prouvant ainsi que le Portugal est bien devenu une destination phare. C'est ce que montrent les données publiées par l'INE du mercredi 22 septembre 2021, enregistrant une hausse de 6,6% en glissement annuel au deuxième trimestre 2021.
Le Portugal séduit aussi les actifs
Le Portugal leur propose une fiscalité très avantageuse avec notamment un taux d'imposition réduit à 20 % pour les revenus liés à l'activité professionnelle. S'ajoute à cela une exonération totale d'impôt pour les revenus d'activité et les revenus du patrimoine de source étrangère.
L'Algarve est la région la plus prisée du Portugal, ses prix sont donc le reflet de sa popularité : plus élevés que les côtes ouest du Portugal. L'Algarve est la destination de vacances du Portugal depuis maintenant des années.
Fin juin, Dinheiro Vivo rapportait que près de 15 000 résidents portugais avaient élu Viana do Castelo, dans le nord-ouest du Portugal, comme la meilleure ville où vivre dans le pays (devant Vila Real et Viseu – les villes de Portalegre, Bragança et Beja étant les moins plébiscitées).
pension de vieillesse (pensão de velhice) allocation de chômage (subsídio de desemprego) assistance chômage (subsídio social de desemprego) prestations en espèces de l'assurance maternité.
On constate ainsi que la banque française BNP Paribas était la plus grande banque à l'échelle européenne en 2021, avec un actif total supérieur à 3.000 milliards de dollars des États-Unis.
De quoi ai-je besoin pour ouvrir un compte bancaire portugais ? Rassemblez les documents suivants : une pièce d'identité avec photo valide (passeport), un justificatif de domicile (facture de services publics), un justificatif d'emploi (fiche de paie ou contrat de travail) et votre numéro NIF.
La banque britannique HSBC gagne la première place avec 2,487 milliards d'euros d'actifs estimés en 2015. La seconde place est attribuée à une banque de l'Hexagone, BNP Paribas dont les actifs sont évalués à 2,392 milliards d'euros.
Les frais de notaire coûtent entre 1,5% et 3% du prix d'achat. Pour l'enregistrement du cadastre au Bureau des Finances, comptez environ 350 Euros. Une fois que vous aurez trouvé le bien qui vous convient, vous pouvez faire une réservation pour un montant d'environ 5.000 Euros. Ce montant dépend de la valeur du bien.
Les avantages de s'expatrier au Portugal. Au Portugal, les produits de consommation de la vie courante ont des coûts moins élevés que dans certains pays comme la France. Aller au restaurant ou pratiquer des loisirs est accessible à moindre coût que dans d'autres pays européens.
Les ressortissants français entrent au Portugal sous couvert d'une carte d'identité ou passeport valides. Ils jouissent du libre accès au marché de l'emploi et aucune autorisation de travail ou de résidence n'est nécessaire.
Au Portugal, il existe une filiale du Bon Coin appelée CustoJusto, qui veut dire le juste prix / le coût juste.
Au Portugal, l'achat et la vente de maison est effectuée par un acte public. Plus tard, l'acte public est validé avec l'acte d'enregistrement dans le registre foncier. A partir de ce moment, le bien est enregistré au nom (s) de l'acheteur (s).
Le virement est un ordre que vous donnez à votre banque de transférer une somme d'argent de votre compte vers un autre compte de la zone SEPA (pays de l'Union européenne ainsi que l'Islande, la Norvège, le Liechtenstein, la Suisse, Monaco, Saint-Marin, les îles de Jersey, Guernesey et de Man, la principauté d'Andorre ...
Le Portugal est la plus vieille nation d'Europe et son ouverture sur la mer l'a mené aux Grandes Découvertes. Son patrimoine culturel aussi que la sympathie et l'hospitalité des Portugais témoignen d'influences africaines, américaines, asiatiques et de peuples ayant vécu sur ses terres avant sa création.