Lors de l'installation d'un faux plafond, l'épaisseur de ce dernier est primordiale. Cette dernière varie selon vos besoins, qu'il soit purement esthétique ou trouve un usage isolant. De ce fait, on considère que l'épaisseur optimale est comprise entre une taille de 6 centimètres et de 30 centimètres.
Différentes types de plaques de plâtre plafond
Les plaques de plâtre pour plafond ont une épaisseur de 13 mm de plâtre. Les dimensions standard sont les suivantes : 250 cm × 60 cm (à partir de 6 € le m²), 250 cm × 120 cm (à partir de 9 € le m²).
En PVC. Ce matériau est de plus en plus utilisé pour les faux plafonds. Il résiste très bien à l'humidité, on peut donc l'installer dans les pièces humides. De plus, le choix des coloris est très riche et varié.
Contrairement au plafond qui est associé au plancher de l'étage au-dessus, le faux plafond est lui, une structure à part. Il peut donc être constitué de matériaux un peu différents des plafonds classiques et présente généralement des propriétés isolantes thermiques ou phonique.
Le placo renforcé peut supporter jusqu'à 40 kg avec ces mêmes chevilles. Pour fixer une charge dont le poids est supérieur à 30 kg (ou 40 kg sur placo renforcé), les mêmes chevilles conviennent, mais un renfort est indispensable.
Aujourd'hui, les constructions neuves possèdent généralement une hauteur sous plafond de 2,50 mètres. Mais la loi n'impose pas de taille usuelle. Les murs peuvent donc être plus ou moins hauts selon le projet de construction.
Le prix d'un faux plafond est de 63€/m² en moyenne, avec une fourchette comprise entre 39€ et 120€/m² pose incluse.
Un plaquiste
Dans le cas des plafonds, le plaquiste est particulièrement compétent dans l'installation d'un faux plafond suspendu.
Ainsi, il faut chiffrer en m² la surface de votre plafond (Longueur x largeur) et compter 3 mètres linéaires de fourrures pour 1 mètre carré de placoplâtre (une fourrure sera placée à chaque bord de plaque et au milieu). Par exemple, pour un plafond de 10 m², comptez 30 mètres linéaires de fourrures.
La distance entre les suspentes est de 1,20 m et l'entraxe entre les fourrures de 60 cm.
Relever les dimensions de la pièce pour établir le plan de calepinage. Implanter les porteurs perpendiculairement aux pannes, poutres, poutrelles. Tracer les deux axes perpendiculaires. Placer la dalle à cheval ou de part et d'autre des traits d'axes, pour obtenir ainsi la répartition.
Un plafond n'est pas porteur. Si vous voulez réaliser un « faux-plafond » sous le plafond existant, il faut venir rechercher la structure porteuse en s'assurant que celle si supportera la charge supplémentaire apportée. Donc, pour résumer et reformuler, pas de de plafond fixé sur un plafond existant.
Optez pour des plaques de plâtre 4xABA
Dans le cas d'un plafond, vous installez généralement plusieurs plaques l'une après l'autre. Une plaque 4xABA permet de réaliser un parachèvement impeccable des joints d'about également.
Plaque BA13 isolante ou phonique
Les plaques de BA13 isolantes sont de couleur bleue. Ce type de plaques BA13 est la solution pour un aménagement de combles, la construction d'un faux-plafond, le montage d'une cloison ou d'un doublage qui nécessitent une isolation.
La plaque BA6 : cette plaque de placo est la plus mince et ne mesure que 6 mm. Elle est uniquement décorative pour réaliser des cloisons simples ou des faux plafonds.
Selon le matériau : plâtre, bois, pierre naturelle ou PVC, comptez entre 10 et 80 € le m2. Le faux plafond tendu : idéal pour la rénovation d'un plafond abîmé (fissures, irrégularités, etc.), le faux plafond tendu se présente sous la forme d'un revêtement textile ou PVC. Comptez en moyenne de 75 € le m2, hors pose.
Les rails de fixation des plaques de plâtre sont des montants de 48 mm de largeur (Prégymétal M48) posés sur chant dans la largeur de la pièce. Ces rails existent aussi en 70 et 90 mm de largeur, à utiliser en fonction de la largeur de la pièce (M70 et M90).
Il faut compter entre 10 et 20 € / m² pour une prestation sans les achats de matériel. Si vous optez pour la solution de pose avec fournitures comprises, les prix seront plutôt compris entre 20 et 80 € / m² selon le type de matériaux nécessaires.
Les dalles de plafond à suspendre permettent par exemple de corriger une trop grande hauteur sous plafond ou bien de masquer des matériaux d'isolation. Posées sur une ossature métallique , elles peuvent également servir à faire passer les réseaux (eau, électricité, chauffage) et même d'encastrer des éclairages.
La solution est simple : il suffit d'avoir un espacement de 30 cm entre montants au lieu de 40 habituellement préconisés. Vous aurez un montant ainsi à chaque extrémité de plaque et un en plein milieu afin de bien rigidifier la plaque et pérenniser le montage.
Les critères d'un logement décent
Cependant, un logement est considéré comme décent s'il dispose au moins d'une pièce principale ayant soit une surface habitable au moins égale à 9 mètres carrés et une hauteur sous plafond au moins égale à 2,20 mètres, soit un volume habitable au moins égal à 20 mètres cubes.
La hauteur sous plafond standard dans le neuf est de 2.50m ; Pour vendre un logement en copropriété, il faut tenir compte de la loi Carrez, qui impose une hauteur sous plafond d'1.80m dans le calcul de surface ; Pour louer un logement, il faut soit qu'il ait une hauteur sous plafond de 2.20m, soit un volume de 20m3.
Une hauteur minimum sous plafond est fixée par le décret n° 2002-120 du 30 janvier 2002. Ce texte réglementaire précise en effet que le bien doit disposer d'une pièce principale dont la surface habitable est supérieure ou égale à 9 m2, avec une hauteur sous plafond de 2,20 mètres au minimum.