S'agissant du salon de séjour, une surface de 20 m² peut suffire, mais 25 à 40 m² est certainement l'idéal. Il convient effectivement de noter qu'à partir de 40 m², les propriétaires peuvent installer un grand salon avec un coin télé ou un coin repas voire d'y intégrer la cuisine.
Entre 30 et 45 m², votre pièce de vie peut tout à fait intégrer une cuisine ouverte. À partir de 40 m², vous pouvez délimiter la pièce et lui donner plusieurs fonctions : espace salon, salle à manger, coin lecture, télévision ainsi qu'une cuisine très confortable.
Séjour. Un salon de 20 m² est déjà suffisant mais c'est à partir de 40 m² que les propriétaires peuvent placer/installer un grand salon et un coin réservé à la télévision ou un coin repas. L'idéal serait que cet espace s'ouvre directement vers une cuisine à l'américaine.
80 m² pour un couple sans enfant, 90 m² pour un couple avec un enfant, 100 m² pour un couple avec deux enfants, 110 m² pour un couple avec trois enfants.
Pour aménager un salon rectangulaire de 35 m2, vous devez créer plusieurs zones. Pour ce faire, utilisez des meubles de séparation bas ou adoptez des couleurs différentes pour le sol et les murs. Par contre, pour une salon en L, installez votre salon dans la zone la plus grande ou près de la plus grande fenêtre.
S'agissant du salon de séjour, une surface de 20 m² peut suffire, mais 25 à 40 m² est certainement l'idéal. Il convient effectivement de noter qu'à partir de 40 m², les propriétaires peuvent installer un grand salon avec un coin télé ou un coin repas voire d'y intégrer la cuisine.
Il faut choisir des meubles de dimension raisonnable pour ne pas surcharger l'espace et pour parfaire l'aménagement. Il est possible d'intégrer un canapé d'angle si vous avez donné une partie importante de l'espace au salon. Si vous devez ajouter des fauteuils, mettez-en des petits de préférence.
De façon générale la surface moyenne d'une salle de bain de 5,5 m². De là vont découler l'installation de divers éléments : une traditionnelle baignoire de 170 X 70 équipée d'un robinet mélangeur, un lavabo, des wc.
La loi française préconise ainsi que pour une salle de bain ordinaire, 3 m² suffit. Par contre, pour les grandes maisons, une salle de bain avec baignoire mesure au minimum 9 m² et une avec douche environ 7 m².
En France, la surface moyenne d'une cuisine est comprise entre 10 et 12 m².
Pour conserver l'harmonie de la pièce et éviter d'avoir une pièce trop étroite, il est important de jouer à la fois sur la longueur et la largeur. Ainsi, pour une pièce de 10 mètres de long, on partira au moins sur 5 m de large.
Si la surface à prévoir peut varier en fonction de l'âge des enfants, acheteurs comme locataires aiment voir large. Pour une famille comprenant 2 adultes et 2 enfants, il faut compter un minimum de 71 m² pour un bien immobilier sur Paris. Toutefois, cela peut atteindre 116 m² quand il s'agit de l'achat d'une maison.
111-2 du Code de la construction et de l'habitation prévoit : une surface minimale de 14 m² et un volume de 33 m³ par habitant ; 10 m² et 23 m³ supplémentaires à partir du cinquième habitant du logement.
La juridiction française et la surface minimum d'une chambre
Ce dernier considère que : un logement décent doit avoir au minimum une surface de 9 m2, pour une hauteur sous plafond de 2.20 m. une chambre doit bénéficier d'une surface d'un minimum de 9 mètres carrés pour être considérée comme telle.
Quelle est la taille moyenne d'une chambre ? Une chambre doit réglementairement faire une surface minimum de 9m². En moyenne une chambre fait entre 9 à 11 m². Une chambre parentale fait en moyenne 12 à 14m².
Lorsque vous faites aménager la salle de bains, la cuvette des toilettes doit être éloignée du lavabo (ou de la vasque), de la baignoire et/ou de la douche, voire séparée physiquement si la surface vous le permet. C'est une question d'hygiène, mais aussi d'intimité si vous êtes plusieurs à partager cette pièce.
Si votre pièce est carrée : installez une baignoire de taille standard sur un mur. Sur le mur adjacent, vous pouvez envisager une douche à l'italienne en vous servant de la longueur disponible entre la baignoire et le mur, ensuite vous adossez la double vasque à la paroi de douche sur le mur face à la baignoire.
55 cm : c'est la distance minimum devant la douche ou la baignoire pour y entrer et en sortir avec aisance. C'est aussi la distance minimum nécessaire devant le lavabo pour faire une toilette sans être à l'étroit. 90 cm : c'est la largeur minimum au sol pour se sécher, de la tête aux pieds.
Un canapé, deux fauteuils et deux poufs permettent d'accueillir tout le monde sans surcharger la pièce. Les tons du marron apportent une touche de chaleur pour un salon cosy et agréable. Pour optimiser l'espace, misez sur une table ronde. De plus, elle est idéale pour favoriser la convivialité à table.
Par exemple, positionnez votre table à manger et ses chaises le long d'une parallèle à un mur, et placez les éléments de votre salon tels que le canapé et la table basse de manière perpendiculaire. Cela crée une illusion de séparation, sans pour autant la marquer visuellement par une cloison.
"Contrairement aux idées reçues, la table ne se place pas toujours dans la partie lumineuse de la pièce, selon Camille Hermand. Elle peut être installée dans un renfoncement pour privilégier la lumière au niveau du canapé." Une façon originale de créer aussi un coin cosy pour les repas en famille ou entre amis.