La base d'une piscine familiale est de 8 mètres par 4 mètres, mais peut tout à fait se décliner en 10 mètres par 6 mètres. Des espaces suffisants sont ainsi créés pour le jeu, le saut, la nage ou la détente… En partant de cette base, l'ajout d'une profondeur variable augmente considérablement les possibilités.
Il faut opter pour une longueur de plus ou moins 10 à 25 mètres et une largeur qui va aller jusqu'à 4 mètres. Les dimensions standards d'une piscine couloir de nage sont de 12x3 m. Ainsi, une piscine avec de très grandes dimensions n'est pas forcément une bonne idée pour ceux qui veulent surtout nager.
Qu'elle soit à usage familial ou sportif, une piscine doit avoir au minimum 1,20 m de profondeur pour permettre de nager correctement. Et si vous souhaitez pouvoir plonger dans votre piscine, alors il vous faudra 1,50 m de profondeur au moins.
fiscalité Toute piscine dont la dimension est supérieure à 10 m² doit faire l'objet d'une déclaration préalable de travaux ou d'une demande de permis de construire (piscine dont la superficie est supérieure à 100 m²) qui impliquera le paiement d'une fiscalité complémentaire.
Le prix moyen d'une piscine 8 m x 4 m prête à plonger (installation réalisée par le professionnel) est d'environ 20 000 €/25 000 €.
Prenons l'exemple d'une piscine d'une superficie de 50m² : on multiplie par la valeur forfaitaire de 200 €/m², ce qui donne une base taxable de 10 000 €. En retenant les taux médians de 2021, on obtient 3% pour le taux communal et 1,25% pour le taux départemental, ce qui donne un taux global de 4,25%.
Les matériaux : selon que la piscine soit en béton, en coque polyester ou en panneaux modulaires, le prix ne sera pas le même. Le béton reste le matériaux le plus cher mais aussi le plus solide et le plus durable. Il permet aussi de créer des piscines aux formes et dimensions personnalisées.
Selon Karl Toussaint du Wast, co-fondateur de Netinvestissement, “une piscine vient faire grossir de 5 à 10% le montant de la taxe foncière”. Concrètement, c'est la surface au sol qui compte.
Le béton, le bois, l'acrylique, le polyester, le PVC et l'acier représentent les matériaux les plus utilisés pour les piscines. Pour les piscines enterrées ou semi-enterrées, préférez le béton. Coulé, projeté ou en parpaings, il permet de construire des piscines sur-mesure et durables.
Les piscines de moins de 10 m² (surnommées les « mini-piscines ») et les piscines hors-sol ne sont pas concernées par la taxe foncière. À propos de la piscine hors sol à proprement parler, c'est le seul type de piscine non imposable puisque ce genre bassin peut être démonté.
D'un point de vue du climat, l'automne (avant les premiers gels) est donc la saison idéale pour lancer la construction de votre piscine. La qualité de la terre est plus favorable, et les nappes d'eau sont, à cette période, plus basses. Le terrain est plus accessible et le terrassement plus facile.
En effet, si vous disposez d'une piscine de 8 x 4, et que vous démarrez à 1.10 pour aller à 2,0 m et plus, vous n'allez connaître les grandes profondeurs de votre piscine qu'au 2/3 du bassin, alors que ce même choix sur un bassin de 10 ou 11 m, ne pose plus de problèmes : la partie restante étant assez importante pour ...
À ce titre la piscine coque remporte tous les suffrages, d'autant qu'elle présente une durée de vie supérieure à celle en béton qui demandera de changer le liner environ tous les 7 à 10 ans.
Piscine en limite de propriété et distances légales
Ainsi, une distance d'au moins 3 mètres doit être respectée entre l'abord de la piscine en limite de propriété et la clôture entre le terrain et la propriété du voisin.
Posséder une piscine de 40 m3 traitée avec des galets de chlore lent représente un cout d'entretien annuel de 370€ soit 31€ par mois. Ce prix comprend la consommation d'eau annuelle, la consommation électrique ainsi que la consommation de produits chimique.
Les piscines en fibre de verre nécessitent le moins d'entretien et coûtent le moins cher (3 750 $ sur 10 ans). Les piscines en béton nécessitent le plus d'entretien des trois types de piscines.
Il ne faut toutefois pas perdre de vue que la piscine coque est une structure légère qui résiste moins aux mouvements de terrains qui n'en sont malheureusement pas toujours prévisible. A l'inverse, la piscine béton est un projet de construction qui s'inscrit dans la longévité.
Avoir une piscine Desjoyaux, c'est ainsi consommer, en moyenne, deux fois moins d'électricité.
Taxe d'habitation sur les piscines
La taxe d'habitation est un impôt payé chaque année par l'occupant du logement au 1er janvier, qu'il soit propriétaire ou locataire. Si la piscine est considérée comme une dépendance de l'habitation, elle augmente le montant de la taxe d'habitation.
La seule condition pour bénéficier de cette exonération d'impôt sur la piscine est d'effectuer votre déclaration d'achèvement des travaux dans les trois mois, ou plus précisément dans les 90 jours qui suivent la fin de la construction.
Piscine et impôt
La piscine est considérée comme une dépendance annexe de l'habitation, elle est soumise à la taxe d'habitation et à la taxe foncière. Elle doit faire l'objet d'une déclaration auprès de votre centre des impôts.
Le prix d'une piscine en béton est de 25 500€ en moyenne, avec une fourchette comprise entre 15 000€ et 50 000€ main-d'œuvre incluse. En détail, le tarif d'une piscine en béton varie de 15 000€ à 35 000€ pour un bassin en kit et de 25 000€ à 50 000€ pour une structure en béton projeté.
La construction de sa piscine, conclusion
En résumé, c'est un super projet, mais ce genre de travaux n'est pas accessible à tout le monde. En effet, si vous n'avez jamais bricolé, je ne vous conseille pas de vous lancer dans ce genre de travaux. Je dirais qu'il faut avoir un minimum bricolés dans sa vie.
En général, en plat cela tourne autour de 1.5m en diamant 1.8m.