Paris caracole toujours en tête (1 332,52 € de reste à charge par mois) et Nanterre a conservé sa deuxième place (1 190,52 €). En revanche, la troisième marche du podium change par rapport à l'année dernière : Saint-Denis (1 176,72 €) a succédé à Créteil (qui est désormais 4e avec 1 172,52 €).
Les meilleures villes étudiantes : Toulouse, Rennes, Montpellier et Strasbourg. Et pour la cinquième année d'affilée, Toulouse occupe la première place de notre classement avec 120 points sur 151. Rennes se maintient à la deuxième place.
Réputée pour son dynamisme, sa qualité de vie et son offre culturelle plutôt riche, Lille constitue un choix de premier ordre pour un investissement locatif rentable. Pour acheter un studio meublé, il faut compter sur un budget moyen de 100 000 €, pour un taux de rentabilité tournant autour des 4,2 % !
Saint-Étienne remporte la première place du top 5 des villes de France où le loyer est le moins cher, soit 9 € au m2 pour un appartement ou une maison.
Les communes de Toulon, Dijon, Brest, Limoges, Poitiers, Clermont-Ferrand, Nimes, Marseille et Montpellier offrent les ratios les plus intéressants entre rendement locatif (supérieur à environ 5%) et taux de vacance (moins d'environ 8%).
Poitiers, Nîmes, Marseille et Montpellier, parmi les villes rentables dans lesquelles investir. La FNAIM s'est basée sur les loyers moyens des appartements observés dans chaque ville, ainsi que les prix moyens de ces logements à l'achat, selon la base de données Clameur.
Toulouse s'impose comme métropole étudiante
Avec plus de 122.000 étudiants en 2020–2021, Toulouse est particulièrement attractive et dynamique. Elle brille aussi par la richesse de son offre de formation dense et de son offre culturelle.
Toutes les villes de France sont attractives ! C'est ce qui ressort des nouveaux classements des villes universitaires du magazine L'Etudiant qui viennent de paraître. Cette année, Toulouse garde la 1ère place, tandis que Lyon et Rennes sont ex-aequo et se partagent la 2e place.
Londres s'empare de la première place mondiale pour la quatrième année consécutive, suivie de Séoul et de Munich, qui occupent conjointement la deuxième place.
Résidences publiques du Crous : 150€ à 250€ (chambre) Résidence étudiante privée : 500€ à 950€ (studio meublé), 480€ (chambre en colocation)
Dans le détail, on retrouve donc un Top 10 quasi inchangé par rapport à l'an dernier, avec Toulouse, au premier rang depuis quatre ans, suivie de Lyon, Rennes (en progression), Montpellier, Nantes, Grenoble, Bordeaux (en progression), Strasbourg, Paris (en léger recul) et Aix-Marseille (en progression).
La phase principale d'attribution d'un logement Crous est exclusivement réservée aux étudiants ayant initié un Dossier social étudiant (DSE). Pour participer à cette phase, vous devez donc remplir au préalable le Dossier social étudiant (DSE) (du 20 janvier au 15 mai) et cocher la case « Je demande un logement ».
L'emplacement ! Découvrez notre top 10 des villes où investir en France en 2022 : Nantes, Toulouse, Bordeaux, Montpellier, Lyon, Lille, Rennes, Angers, Strasbourg et Aix-en-Provence.
Parmi les villes à fort rendement locatif, on peut citer Saint-Etienne, Mulhouse, Limoges, Bourges, Béziers, Poitiers, Le Mans, Perpignan, Brest, et Le Havre. La rentabilité moyenne de ces villes est de 4,8%.
Paris, la palme des villes les plus sales de France
La propreté ou plutôt la saleté est un vrai problème à Paris. En cinquante la poubelle des ménages a doublé de volume !
En tête du classement : l'Islande, la Norvège, la Suède et la Finlande. Si la France s'en sort plutôt bien en décrochant la 13ème place, les États-Unis, destination qui fait pourtant souvent rêver les jeunes, n'ont pas cette chance.
Poitiers : la championne toute catégorie. Que ce soit pour travailler ou pour y vivre, la ville la plus indiquée de France est Poitiers. En tête des classements pour ces deux critères, la capitale du Poitou est un véritable havre de paix.