Saint-Étienne
Située à une soixantaine de kilomètres de Lyon, Saint-Étienne est la grande ville la moins chère de France. Surnommée « la ville aux Sept Collines », Saint-Étienne est une ville relativement verte.
Avec des prix allant entre 1078 et 1666€/m², pour une moyenne de 1314€ le mètre carré, Saint-Étienne se positionne une nouvelle fois comme étant la ville française de plus de 100 000 habitants la moins chère du marché.
Ailleurs, Albi, Aurillac, Brive-la-Gaillarde, Châteauroux, Cherbourg, Clermont-Ferrand, Colmar, Dijon, Epinal, Le Havre, Metz ou Saint-Etienne font aussi figure de candidats sérieux.
La Haute-Marne, le département le moins cher de France
D'autres coins de France proposent des tarifs encore plus attractifs.
Tout comme les années précédentes, Saint-Étienne se classe en première position des villes où les prix de l'immobilier sont les plus bas en 2022. Selon les estimations de meilleursagents.com, les prix des programmes neufs s'élèvent en moyenne à 1233€/m² pour un appartement et 1851€/m² pour une maison.
Comme l'an dernier, l'édition 2024 du classement des villes et villages de France où il fait bon vivre consacre Angers comme première commune de plus de 2 000 habitants où l'on vit le mieux, devant Bayonne et Biarritz.
Auvergne : la région où l'immobilier est le moins cher
Bien que les prix augmentent, Auvergne est sans nul doute la région où l'immobilier est le moins cher.
Selon l'étude de l'économiste Pierre Concialdi, un Français seul doit pouvoir gagner 1.630 euros par mois, pour pouvoir vivre dignement (subvenir à ses besoins primaires, avoir une vie sociale sans trop de privation).
Sans surprise, Paris arrive en tête du classement, avec un PIB de 80.528 € par habitant. Mais - et c'est une des révélations de l'étude - la 2e place revient à Saint-Quentin-en-Yvelines (avec 73.312 € par habitant) et la 3e place à Rennes (54.748 € par habitant).
Sans surprise, Paris domine de loin le classement des métropoles les plus coûteuses en termes de logement. Dans la capitale française, le prix moyen du m² atteint 10 081€ pour un appartement et 10 752€ pour une maison, des prix immobiliers très élevés qui classent Paris bien en tête (et largement) de ce classement.
Dans le classement récent des villes les plus chères du monde en 2023, Hong Kong et Singapour se distinguent en occupant les deux premières places. Ces métropoles asiatiques sont reconnues pour leur dynamisme économique et leur coût de vie élevé, reflétant leur statut de centres financiers et commerciaux majeurs.
L'Indonésie a le coût de la vie le plus bas du monde, soit environ 340 dollars par mois.
En 2024, Nantes et Saint-Denis figurent parmi les meilleurs emplacements où acheter votre maison en France. Située dans l'Ouest de la France, en région Pays de la Loire, la ville de Nantes constitue une adresse idéale où acheter une maison en 2024.
Quel salaire pour un loyer de 500 ou 600 euros ? Un salaire d'au moins 1 500 à 1 800 euros par mois est généralement recommandé pour un loyer de 500 à 600 euros afin de respecter un taux d'effort raisonnable de 30 %.
Exemples de loyers en fonction de salaires
Il est recommandé que le loyer représente un tiers du salaire du locataire. Ainsi par exemple, pour louer un appartement au loyer de 700€, un revenu de 2100€ pourrait être exigé par le propriétaire.
1. Hanoï, Vietnam. Le Vietnam est l'un des pays les moins chers d'Asie du Sud-Est.
Et de quelle manière : six communes des Hauts-de-Seine et des Yvelines se placent dans le top 10. Boulogne-Billancourt est confortablement installé à la deuxième place, devant Courbevoie (4e), Versailles (5e), Antony (6e), Clamart (7e) et Levallois-Perret (8e).
Paris, La ville lumière
Paris est souvent considérée comme la ville avec le plus de riches en France. En tant que capitale et centre économique du pays, elle attire de nombreuses entreprises et institutions financières de renom, ce qui crée une concentration de richesse.
Lille élue ville la moins sûre de France
En tête du palmarès, on retrouve la ville portuaire de Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche, avec une note globale de 16,34 sur 20.
Le top 9 des villes les moins chères d'Europe
La grande gagnante est sans conteste Bucarest, en Roumanie. Le coût de la vie y est moins élevé que dans n'importe quelle autre capitale de l'UE : il suffit de débourser 804 euros mensuels.
« Que ce soit en transaction ou à la location, les prix stéphanois sont très attractifs. » La raison est simple : il y a beaucoup plus d'offres que de demandes. Une situation qui trouve son origine avec la décroissance démographique amorcée à partir des années 70, au moment où la désindustrialisation a commencé.