La zone A bis regroupe les communes dans lesquelles le marché immobilier est le plus tendu de France. C'est dans ces villes-là que le besoin en logements neufs se fait le plus ressentir.
Zone A : académies de Caen, Clermont-Ferrand, Grenoble, Lyon, Montpellier, Nancy-Metz, Nantes, Rennes et Toulouse. Zone B : académies d'Aix-Marseille, Amiens, Besançon, Dijon, Lille, Limoges, Nice, Orléans-Tours, Poitiers, Reims, Rouen et Strasbourg. Zone C : académies de Bordeaux, Créteil, Paris et Versailles.
La zone C correspond aux académies de Créteil, Montpellier, Paris, Toulouse et Versailles.
Pour le logement neuf, le PTZ est recentré sur les zones A, Abis et B1. Les zones B2 et C sont éligibles jusqu'au 31 décembre 2020 avec un plafond ramené à 20% du montant maximal de l'opération contre 40% aujourd'hui. Pour le logement ancien, le PTZ est recentré sur les zones B2 et C uniquement.
La zone B2 est une zone qui comporte une majorité de communes non éligibles aux aides de l'État. Elle regroupe des villes où le marché n'est pas tendu, et où les prix des loyers sont bien moins élevés que dans les zones A ou A bis. La zone B2 concerne les milieux périurbains et les régions peu peuplées.
Zones tendues ou non tendues
La zone C est dite non tendue. Le déséquilibre peut être plus ou moins important. Selon les dispositions de l'article 18-0 bis C de l'annexe 4 du code général des impôts les zones Abis, A et B1 présentent un « déséquilibre important » entre l'offre et la demande de logements.
Cela signifie que celles-ci se situent en dehors de l'Ile-de-France, du Genevois, de la Côte d'Azur et des DOM-TOM, et qu'elles n'appartiennent pas à une agglomération de plus de 50 000 habitants ni à certaines communes littorales ou frontalières. Cela signifie aussi que l'offre de logements y est suffisante.
Les académies de la zone scolaire B sont : Aix-Marseille, Amiens, Caen, Lille, Nancy-Metz, Nantes, Nice, Orléans-Tours, Reims, Rennes, Rouen et Strasbourg.
Antony, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bois-Colombes, Boulogne-Billancourt, Bourg-la-Reine, Châtenay-Malabry, Châtillon, Chaville, Clamart, Clichy, Colombes, Courbevoie, Fontenay-aux-Roses, Garches, Issy-les-Moulineaux, La Garenne-Colombes, Le Plessis-Robinson, Levallois-Perret, Malakoff, Marnes-la-Coquette, Meudon, ...
La zone B comprend les académies d'Aix-Marseille, Amiens, Lille, Nancy-Metz, Nantes, Nice, Normandie, Orléans-Tours, Reims, Rennes et Strasbourg.
Les zones sont choisies de manière que le nombre d'étudiants de chaque zone soit à peu près équivalent : l'objectif de ce découpage est de permettre d'allonger les périodes de vacances d'hiver et de printemps sur quatre semaines, pour favoriser les activités touristiques liées aux sports d'hiver.
La zone 2 est comprise entre les zones 1 (vers Paris) et 3 (vers l'extérieur). Géographiquement, la zone 2 correspond à une mince couronne autour des limites de la commune de Paris, et peu ou prou aux communes limitrophes de Paris. Les stations du métro situées en dehors de Paris ne sont pas en zone 1.
La zone 1 correspond aux pays de l'Union Européenne et des DOM.
Zone 0 : Partout. Zone 1 : États-Unis, territoires américains et Canada. Zone 2 : Japon, Europe, Afrique du Sud et Moyen-Orient. Zone 3 : Asie du Sud-Est et Asie de l'Est.
Le calendrier scolaire 2022-2023 officiel de la zone C débute le vendredi 2 septembre 2022 avec la rentrée scolaire. Les élèves de la zone C devront attendre le 22 octobre 2022 pour voir débuter les vacances de la Toussaint. Ces dernières se dérouleront du samedi 22 octobre 2022 au lundi 7 novembre 2022.
Pourquoi la zone C ne change pas en 2023 ? Du 6 février au 19 février 2023 se dérouleront en France, dans les Alpes, les Championnats du Monde de ski alpin. Le calendrier des vacances scolaire 2023 a donc été adapté. La zone A a été placée en premier en 2023 et la zone C en premier en 2024.
Dates des vacances scolaires 2022 - 2023 de la zone C
du samedi 22 octobre au lundi 7 novembre 2022. Noël 2022. du samedi 17 décembre 2022 au mardi 3 janvier 2023. Hiver 2023.
vous ne devez pas être propriétaire de votre résidence principale. En effet, le PTZ 2022 est destiné aux personnes n'étant pas propriétaires de leur domicile depuis au moins deux ans, sauf exceptions : dans la majeure partie des cas, il s'agit de primo-accédants.
Le PTZ ou Prêt à taux 0 %, c'est un crédit gratuit qui aide en 2022 les ménages à acheter leur première résidence principale. Il peut financer jusqu'à 40 % du projet immobilier.
Prenons un exemple : vous partez sur un emprunt de 150 000 € sur 10 ans. 10 ans, c'est 120 mensualités à rembourser. 150 000 / 120 = 1 250 € de mensualité. En prenant en compte le critère du taux d'endettement, vous devez donc percevoir au minimum un salaire de : 1 250 x 3.3 = 4 162 €.
L'académie de Bordeaux se situe en zone A. Elle a les mêmes périodes de vacances scolaires que les académies de Besançon, Clermont-Ferrand, Dijon, Grenoble, Limoges, Lyon et Poitiers.
Date des Vacances Scolaires Corse - Zone Scolaire A / B / C.