En tant que locataire, vous devez faire appel à un chauffagiste de votre choix pour l'entretien de votre équipement de chauffage. Toutefois, le bail peut prévoir que c'est le bailleur qui doit faire appel à un chauffagiste de son choix.
Quel chauffagiste contacter pour l'entretien chaudière ? L'idéal serait de faire appel à un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Par ailleurs, si vous êtes équipé d'un système de chauffage au gaz, vous pouvez aussi vous tourner vers un chauffagiste Professionnel du Gaz ou certifié QualiGaz.
Comptez entre 100 € et 200 € chaque année pour l'entretien de votre chaudière sans contrat, contre 130 € à 160 € en moyenne sous contrat. Malgré un surcoût apparent, il est plus rentable de conclure un contrat d'entretien, dans la mesure où le dépannage et les autres déplacements sont souvent inclus.
En cas de panne de chaudière, vous pouvez appeler : les pompiers au numéro 18 ; le gestionnaire du réseau de gaz GRDF au 0 800 473 333 (dans le cas d'une chaudière au gaz) ; un plombier-chauffagiste.
Comme le précise le Service Public, cet entretien annuel est à la charge du locataire. Si vous louez une maison ou un appartement, ce contrôle est effectué à votre initiative et sous votre responsabilité. Il existe seulement deux exceptions : Le bail stipule que cette obligation revient au propriétaire du logement.
Le chauffagiste fait bénéficier de tarifs avantageux sur le matériel installé et d'une TVA réduite. Reconnu Garant de l'Environnement (RGE), il permet d'obtenir les facilités fiscales et financières (crédit d'impôt, éco-PTZ...) auxquelles l'installation est éligible.
Le contrôle périodique est obligatoire tous les 2 ans pour toutes les chaudières de chauffage central. En outre, il doit être effectué par un professionnel agréé. Il s'agit du gros entretien.
L'entretien annuel d'une chaudière est non seulement une obligation légale, mais également un gage de sécurité, de performance énergétique de l'appareil et de consommation maîtrisée d'énergie. Le principe général veut que cette révision annuelle soit à la charge de l'occupant dans le cas d'une chaudière privative.
Le propriétaire doit prendre en charge les réparations lourdes, gros travaux d'entretien et la remise en état de la chaudière du logement qu'il loue. Si le dysfonctionnement est tel que la chaudière doit être complètement remplacée, cela est également à la charge du propriétaire.
Une chaudière peut se mettre en mode sécurité lorsque le brûleur présente un problème. Dans ce cas, un voyant rouge s'allume au niveau du panneau de la chaudière.
Lors de la combustion, les chaudières bois émettent du monoxyde de carbone, ce qui a un impact direct sur le réchauffement climatique. Cependant, en entretenant régulièrement votre chaudière bois, vous pouvez réduire ces émissions et évaluer plus précisément la production de gaz à effet de serre de votre installation.
les parties intérieures : plafonds, murs, parquets, moquette, ... les ouvertures intérieures et extérieures : fenêtres, portes, stores, … les installations : plomberie, chauffage, appareils sanitaires, … les équipements électriques : prise de courant, ampoules, interrupteur, …
En conséquence, il doit notamment faire les petites réparations suivantes : Cirer, entretenir la vitrification du parquet et remplacer quelques lames du parquet. Poser des raccords de moquette (ou de tout autre revêtement), notamment en cas de taches ou de trous.
Une des obligations qui incombe au locataire est en effet de payer son loyer. Cette règle s'applique également lorsque le logement n'est plus approvisionné en eau chaude ou en chauffage. Il n'est pas autorisé de se faire justice soi-même.
Convenez d'un rendez-vous avec un installateur agréé.
Suite à votre demande, vous recevez votre certificat et un professionnel habilité se déplace chez vous afin de vérifier la conformité de votre installation gaz naturel.
Quand faire l'entretien de sa chaudière ? L'entretien est obligatoire tous les ans et vous devez faire appel à un professionnel. Une chaudière bien entretenue, c'est moins de pannes, plus d'efficacité et de sécurité.
La durée de vie moyenne d'une chaudière à gaz
Correctement entretenue, sa longévité moyenne est comprise généralement entre 15 et 25 ans, en sachant que les modèles récents tendent à avoir une durée de vie légèrement plus courte (15 à 20 ans) que les anciens modèles (20/25 ans).
Référez-vous à la fiche signalétique de la chaudière
Elle prend la forme d'un autocollant rectangle, fixé derrière ou sur le côté de la chaudière. Il indique plusieurs informations très utiles pour un réparateur : la marque, le modèle, le type, le numéro de série ou encore le type de gaz utilisé.
Pour débuter la purge de votre radiateur, commencez par dévisser la vis de purge qui est généralement située sur le côté du radiateur, en haut, à l'opposé du bouton de réglage. Positionnez le récipient sous la vis de purge, puis laissez l'air s'évacuer et l'eau s'écouler.
Fiche signalétique, attestation d'entretien et certificat de conformité Cet autocollant est apposé sur tous les modèles de chaudières. C'est le moyen le plus simple et le plus sûr d'identifier le type de chaudière présent dans le logement.
En hiver, vous réglerez idéalement votre équipement pour que l'eau de chauffage sorte à la température suivante : Radiateurs haute température (petits radiateurs) : 70°C. Radiateurs moyenne température : 60°C. Radiateurs basse température (ex : radiateur en fonte, radiateurs aluminium) : 45°C.