Il revient au propriétaire de la fosse septique de payer la vidange. En cas de mise en location du bien, c'est le locataire qui doit assumer les frais.
La vidange est considérée comme un entretien périodique, et revient donc au locataire. Le prix de la vidange de la fosse septique va varier selon sa taille, son emplacement, le coût de traitement des déchets évacués. En moyenne, les forfaits d'intervention pour une petite fosse septique débutent à 200 €.
Cette opération de vidange est à la charge du locataire, elle coûte entre 150 et 300 euros en fonction de la taille de la fosse. En effet la vidange de la fosse septique est à la fois considérée comme une réparation locative et une charge locative récupérable.
La vidange d'une fosse septique coûte entre 150 et 350 euros en moyenne. Selon la situation, une entreprise peut vous facturer des frais supplémentaires : débouchage ou travaux de réparation, par exemple.
Afin de faire une vidange selon les normes, il convient donc de faire appel à un professionnel, un professionnel agréé par la préfecture ou par le SPANC (service public d'assainissement non collectif).
Faut-il vidanger sa fosse septique ? Oui, la vidange d'une fosse septique est une obligation légale (article L1331-1-1 du Code de la santé publique). Elle consiste en l'extraction et le transport des matières de vidange de l'installation jusqu'au lieu d'élimination (on parle d'un site de dépotage).
Lorsque votre fosse septique est pleine, vos canalisations sont rapidement impactées. Cela commence souvent par un écoulement difficile de l'eau de la douche ou des différents lavabos de la maison. Vous pouvez aussi constater des remontées d'eaux usées. Les canalisations bouchées se font de plus en plus nombreuses.
Il n'y a aucune obligatoire de vider une fosse lors d'une vente. Car lors d'une vente une fosse n'est pas forcément bonne à vidanger. Une vidange devient impérative lors que le niveau de matière atteint 50% du volume de la fosse.
Quelle est la durée de vie d'une fosse septique ? La durée d'une fosse septique avoisine généralement les 20 ans.
Un particulier ne peut pas vider seul sa fosse septique. Pour que la vidange soit valable, il doit en effet recevoir un bordereau de vidange par un vidangeur agréé. Une vidange de fosse septique doit donc être réalisée par un vidangeur agréé.
C'est ce qu'on appelle un assainissement autonome ou individuel. Tout foyer équipé d'une fosse septique doit cependant respecter des normes sanitaires strictes, se soumettre à des contrôles pour vérifier l'état de bon fonctionnement des installations et payer la redevance d'assainissement non collectif.
La taxe d'assainissement pèse sur les propriétaires. Les locataires ne peuvent se la voir facturer. Pour contester une taxe d'assainissement qui leur serait adressée, le Médiateur de l'eau recommande aux locataires de transmettre un justificatif prouvant leur qualité (contrat de bail, etc.)
- Vérifier le niveau de boue de votre fosse septique. Si le volume atteint 50% du volume de votre fosse, il faut vidanger. Cette étape se fait généralement tous les 4 ans. - Effectuer le curage des canalisations pour éliminer le tartre et permettre le décollement des déchets accumulés sur les parois.
La fosse septique est maintenant interdite car elle ne traite que les eaux vannes. Certaines communes la tolèrent toutefois mais, dans tous les cas, elle n'est plus installée lors d'une construction neuve. Ce sont les fosses toutes-eaux ou les micro-stations qui la remplacent.
Tout propriétaire riverain d'un fossé est tenu d'assurer son entretien régulier afin de le maintenir en bon état de fonctionnement et de lui permettre d'assurer sa fonction de libre écoulement des eaux provenant de l'amont de sa propriété.
Si le non-respect de la mise en conformité cause une pollution de l'eau, la sanction peut prendre la forme d'une amende allant jusqu'à 75 000 € et d'une peine d'emprisonnement allant jusqu'à deux ans.
Les déchets sont collectés dans un camion-citerne qui va aspirer les boues et les eaux usées. Cependant, si la fosse septique n'a pas été nettoyée depuis des années, il y a de fortes chances que le champ d'épuration soit bouché.
Durée de vie et coûts
Une installation septique bien installée aura une durée de vie de 20 à 25 ans. Son remplacement complet peut coûter de 7000 $ à 25 000 $, selon la technologie utilisée.
La grande majeure partie du temps, les odeurs émanant de votre fosse septique proviennent des gaz qui ne sont pas correctement évacués. Ce phénomène se produit souvent lorsque la fosse est mal ventilée. Sachez par ailleurs que l'enfermement de ces gaz peut endommager la cuve qu'elle soit en béton ou en métal.
La fosse septique doit être un modèle qui respecte la norme NF 64 DTU. La fosse doit être posée à plus de 35 mètres d'un captage d'eau, à plus de 5 mètres de toute construction et à plus de 3 mètres de la séparation avec le voisinage. Elle doit également être protégée des racines.
Le vinaigre blanc. Contrairement à ce qu'on peut parfois lire, il est sans risque pour la fosse septique ! Ce qui est une excellente nouvelle puisque le vinaigre peut servir de détergent, détartrant, nettoyant... Le bicarbonate de soude.
Les gaz issus de cette fermentation sont évacués par le système de ventilation de la fosse septique. Les eaux sont alors clarifiées et peuvent poursuivre leur chemin vers le système de traitement, par exemple champ d'épuration ou lit d'épandage.
Pour que la fosse septique puisse bien fonctionner, il faut éviter qu'elle ne soit trop pleine car elle risque alors de déborder et causer divers problèmes, notamment des odeurs nauséabondes.
On peut verser des yaourts natures périmés dans ses WC pour activer les bactéries utiles au nettoyage de la fosse septique ! Par contre, dans celle-ci, on ne jette jamais de produits toxiques ou tout autre produit qui se décompose difficilement.