L'enduiseur est un professionnel habilité à enduire les façades, c'est-à-dire, poser des enduits appelés également crépis sur les murs extérieurs. Il appliquera généralement un enduit monocouche teinté dans la masse afin d'uniformiser ou d'embellir un support (briques, parpaing, béton, pierre, etc.).
En moyenne, le prix pour rénover une façade est compris entre 40 à 160 euros le m² selon qu'il s'agit d'un simple nettoyage, un ravalement complet ou une isolation par l'extérieur. Une simple remise en peinture sans échafaudage coûtera entre 40 et 80 euros/m². Un ravalement avec enduit coûtera entre 40 et 120 euros/m².
Vous pouvez faire appel à un peintre façadier ou un ravaleur. Ces professionnels réalisent l'entretien des murs. Ils nettoient votre façade en employant un traitement adapté au revêtement (enduit, crépi, pierre, peinture, bois, chaux) : sablage, gommage, ponçage, nébulisation, nettoyage de façade chimique, etc.
C'est au propriétaire de payer les frais de ravalement.
Pour rénover et embellir vos murs, nous vous recommandons de faire appel à des artisans (peintre, plaquiste, maçon, carreleur…).
Poncez l'excédent d'enduit de rebouchage partout où vous en avez appliqué. Un papier à gros grains permettra de travailler efficacement. À l'aide d'enduit de lissage, enduisez toute la surface du mur à rénover. N'omettez aucune zone, faites bien en sorte d'appliquer une fine couche sur l'ensemble du support mural.
Quel est le prix de la pose de peinture au m² ? Le prix minimum au m² pour la pose de peinture par un peintre qualifié est de 20€ TTC et le prix maximum de 35€ TTC. Prévoyez un prix moyen de 28€ TTC/ m². Le prix de pose d'une peinture sur plafond est compris entre 30€ et 40€ TTC, avec un prix moyen constaté de 35€ TTC.
L'aide MaPrimeRénov' est disponible pour tous les ménages, quel que soit le montant de leurs revenus, pour financer le ravalement de façade et l'isolation extérieure. Le montant de l'aide varie de 15 à 75 € par m² en fonction des revenus fiscaux du foyer.
Dans certaines communes, un arrêté préfectoral peut obliger le propriétaire d'un immeuble à réaliser un ravalement de façade au moins 1 fois tous les 10 ans. Renseignez-vous auprès du service de l'urbanisme de votre mairie (ou consultez son site internet) pour savoir si vous êtes concerné par cette obligation.
75 € / m² pour les ménages à revenus très modestes. 60 € / m² pour les ménages à revenus modestes. 40 € / m² pour les ménages à revenus intermédiaires. 0 € / m² pour les ménages aux revenus supérieurs.
Trouver une entreprise pour la pose d'un crépi extérieur
Suivant l'état de la façade et la superficie à couvrir, les travaux de crépissage peuvent être plus ou moins longs et fastidieux à réaliser soi-même. C'est pourquoi l'appel à une entreprise de crépissage (maçon ou équivalent) est bien souvent privilégié.
En moyenne, il faut compter entre 65 et 85 €/m² pour l'application d'un crépi de façade. Le prix dépend surtout de la superficie, de l'épaisseur de la couche d'enduit, de la finition souhaitée et du degré de difficulté des travaux.
Le crépi se compose la plupart du temps de ciment et de sable (ou parfois de granulats). Il permet de rénover et de protéger votre façade. En moyenne, comptez de 30 à 80 € du m² pour une application pour un artisan. Ce prix varie en fonction de plusieurs éléments, particulièrement le type de crépi.
Pour qu'il soit déductible des impôts, un ravalement de façade doit viser à améliorer la performance énergétique de votre logement. Il doit donc s'agir d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE), qui sera éligible aux aides selon le Code général des impôts.
Les 5 étapes du ravalement
A noter qu'il est toujours préférable de faire réaliser ses travaux du début du printemps jusqu'à la fin de l'automne (en évitant donc la période hivernale), période durant laquelle le temps est plus clément et favorable au séchage rapide de la façade.
Il est conseillé d'effectuer le ravalement de façade entre avril et septembre, car c'est la période où il y a le moins de risques de pluie. De plus, les températures sont plus élevées et les travaux sont plus faciles à réaliser.
Pour savoir si votre commune applique l'obligation de ravalement de façade tous les 10 ans, vous pouvez vous informer auprès du service urbanisme de votre mairie. Lorsque l'obligation décennale n'est pas respectée, ou si les façades sont dégradées, la mairie peut envoyer une demande ferme au syndic de copropriété.
Le ravalement de façade, c'est la remise en état des façades et des accessoires apparents d'une maison ou d'un immeuble en copropriété (dispositifs de fermeture ou de protection).
Le coût des matériaux
Aussi, pour de la peinture, il faudra compter par exemple entre 15 à 30€ du mètre carré. Pour une projection d'enduit prévoyez entre 20 à 25 € par mètre carré. Enfin, si vous souhaitez ajouter un isolant, il faudra calculer un budget supplémentaire de 20 à 60€ par mètre carré.
Quelles conditions pour profiter de l'isolation extérieure à 1€ ? L'isolation extérieure à 1 euro n'est plus possible. La loi impose en effet un seuil de reste à charge pour les ménages, qui doivent régler 10% minimum du montant total des travaux.
Pour rafraîchir une chambre de 12 m2, comptez un budget d'environ 300 €. Ce prix inclut un lessivage ou un ponçage léger, l'application de 2 couches de peinture avec une impression si nécessaire (sous-couche). Il s'agit ici d'une moyenne réalisée à partir de plusieurs grilles de prix d'entreprise de peinture.
Le coût pour repeindre un appartement de 70 m² varie selon plusieurs facteurs, y compris le type de peinture utilisée, l'état des murs, et si vous faites appel à un professionnel. En moyenne, cela peut coûter entre 1400 € et 4550 €, basé sur un tarif moyen de 20 à 65 € par m².
Le prix pour peindre une maison entière dont la superficie varie de 180 m² à 200 m², murs et plafonds compris se situe entre 2 300 € et 7000 € TTC. Le prix de la peinture des murs intérieurs d'une maison est compris entre 15 € et 35 € HT/ m² et le prix de la peinture des plafonds se situe entre 25 € et 45 € HT/m².
Vous pouvez couvrir un mur extérieur à moindre coût en utilisant des matériaux tels que des lattes de bois, tôles ondulées, des panneaux de bambou, de la peinture murale ou des lianes. Il est également possible de réutiliser des matériaux tels que des palettes en bois pour former des murs végétaux.