La rémunération du commissaire priseur en matière volontaire est libre. La commission qu'il perçoit sur la vente d'un objet mis à prix est directement liée à la somme atteinte lors de l'adjudication. Le vendeur cède généralement 7 % et l'acheteur 9 % du prix atteint.
Les tarifs des commissaires-priseurs pour une expertise
Par exemple 2% du montant global. Si la valeur de l'ensemble des biens expertisés se monte à 100 000 euros, le coût de l'expertise sera de 2% de 100 000 euros, soit 2 000 euros. Pour atténuer l'effet proportionnel, le barème est souvent appliqué par tranche.
Par exemple, les frais peuvent être fixés à 30 % TTC pour les adjudications entre 1 et 50 000 euros ; 25 % TTC pour les adjudications entre 50 001 euros et 100 000 euros ; et enfin 20 % pour les adjudications supérieures à 100 001 euros.
Et le salaire du (de la) commissaire-priseur(euse) ? Un jeune commissaire-priseur de ventes volontaires, salarié d'une maison de vente, commence entre 3.000 et 4.000 € mensuels.
Vente aux enchères : vérifiez à la cote pour éviter les arnaques ! L'autre piège dans lequel tombent fréquemment les néophytes est d'acheter trop cher. Mieux vaut se renseigner sur la cote des objets que l'on convoite avant d'enchérir et toujours dans la limite d'un budget maximum.
Dans une vente publique, le bien mis aux enchères est attribué au plus offrant en prix. Juridiquement, l'enchère désigne le prix le plus élevé par rapport aux montants précedemment proposés. Le commissaire priseur Pierre Cornette de Saint Cyr apportent les éclaircissements sur ce point.
La loi autorise le paiement en liquide lors d'une vente aux enchères à hauteur de 1000 maximum par personne et par jour. Si votre bordereau fait au total 1 115 euros TTC pour vos achats, vous pouvez payer 1000 euros en liquide et 115 euros en carte bleue ou en chèque !
Après le bac
5 ans pour obtenir, dans un premier temps, un diplôme en droit et un autre en histoire de l'art de niveau bac+3. Suit un stage pratique (rémunéré) de 2 ans, obligatoire pour obtenir le titre de commissaire-priseur judiciaire. Accès par examen.
Devenir Commissaire priseur : formation nécessaire
Les épreuves de l'examen sont très complètes et difficiles. Elles touchent à l'art et au droit et se composent d'épreuves écrites et orales. Le stage dure deux ans et est obligatoirement rémunéré.
Statut légal
Le commissaire-priseur judiciaire est un professionnel libéral placé sous la tutelle du ministère de la Justice, au même titre que le corps des officiers ministériels (notaires, huissiers de justice…) auquel il appartient.
En réalité, c'est toujours l'acquéreur qui paie les honoraires d'agence. Que les frais d'agence soient affichés à la charge du vendeur ou de l'acquéreur, dans les faits, c'est systématiquement l'acquéreur qui les paie. La raison est simple : le prix de vente final sera le même pour lui, dans un cas comme dans l'autre.
Vous l'aurez compris, les mandats avec frais à la charge du vendeur sont donc plus avantageux pour les professionnels de l'immobilier, car moins risqués, plus simples à mettre en place et ils sont également plus éthiques.
Il faut choisir son commissaire-priseur en fonction des biens qui doivent être inventoriés. Si le défunt détenait beaucoup de porcelaines par exemple, il est alors préférable de faire appel à un commissaire-priseur spécialisé dans ce domaine d'expertise.
Faire intervenir un commissaire-priseur permet non seulement le recensement des biens mobiliers, mais également leur estimation article par article. Concrètement, le notaire, le commissaire-priseur et les héritiers se rendent au domicile du défunt et là, l'inventaire successoral peut débuter.
Il procède pièce par pièce, se fait ouvrir les armoires, tiroirs ou autres coffres, et examine chaque objet l'un après l'autre, en lui attribuant une valeur. La description se fait, autant que possible, objet par objet. Cette estimation est appelée la prisée. Ce rapport est ensuite remis au notaire.
Enfin, en cas de méconnaissance générale de la valeur des objets, le recours à un commissaire-priseur permet de connaître le potentiel marchand des biens en présence, et peut-être de dénicher une perle rare.
En France et en Belgique, Maître est un titre de civilité porté par plusieurs professions juridiques : les notaires, les avocats, les huissiers de justice, les commissaires priseurs judiciaires, les avocats au Conseil d'État et à la Cour de cassation, les mandataires et liquidateurs judiciaires, et les avoués.
Faire des études de commissaire-priseur
Idéalement une formation totale d'un niveau Master 2 est recommandée afin d'acquérir une culture générale solide et être préparé au mieux à l'examen d'accès au stage de commissaire-priseur (stage de 2 ans indispensable pour pratiquer le métier).
Installé à Paris, Harold Hessel répond à vos demandes d'estimations et réalise des inventaires. Sa connaissance approfondie du marché de l'art lui permettra de vous guider pour mettre en vente tableaux, bijoux, mobilier, objets d'art ou vins dans les meilleures conditions.
Un huissier gagne entre 3 320 € bruts et 14 218 € bruts par mois en France, soit un salaire moyen de 8 769 € bruts par mois, avant paiement des charges et impôts qui représentent environ 60% des revenus des professions libérales.
L'achat d'un bien aux enchères a l'avantage de pouvoir se procurer des biens à 20 ou 30 % en dessous de leur valeur initiale, ce qui n'est pas négligeable, notamment pour des investissements dans de grandes villes.
de 100 € si l'acquéreur ou son conjoint ont trois ou quatre enfants à charge ; de 200 € s'ils en ont cinq ou six à charge ; de 300 € s'ils en ont sept ou plus.