Des formations à partir de bac + 2 Le BTS (brevet de technicien supérieur) professions immobilières est le diplôme phare du secteur. Il permet d'obtenir les cartes professionnelles nécessaires pour exercer à son compte en tant qu'agent immobilier, syndic de copropriété ou administrateur de biens.
Se lancer dans le domaine de l'immobilier sans avoir de diplôme peut sembler un défi de taille, mais c'est loin d'être impossible. Plusieurs agences immobilières offrent des opportunités à des individus passionnés, même sans diplôme formel, pourvu qu'ils soient prêts à s'investir.
Licence (bac +3) dans les domaines commercial, juridique ou économique. Licence (bac +3) obtenue dans un institut d'études économiques et juridiques appliquées à la construction et à l'habitat (ICH).
Il est possible d'exercer le métier d'agent immobilier après un diplôme de niveau bac+2 comme le BTS professions immobilières ou encore après l'obtention d'un diplôme plus généraliste (comme le BTS NDRC ou le BTS MCO).
Promoteur immobilier, agent immobilier, notaire, juriste... Les activités des professionnels de l'immobilier couvrent différents domaines : commerce, vente, droit, juridique, gestion, management...
Selon son expérience, un agent immobilier salarié touche en moyenne entre 1 500 et 2 000 euros bruts par mois à ses débuts, et peut aller jusqu'à 4 500 euros bruts par mois environ. A cela s'ajoute une commission calculée sur le chiffre d'affaires qu'il aura permis de générer à son agence immobilière.
Tout le monde ne peut pas exercer la profession d'agent immobilier. Celle-ci est encadrée par la loi Hoguet du 2 janvier 1970 qui régit l'activité d'agent immobilier et les conditions d'accès à la profession.
En réalité, devenir agent immobilier est relativement simple. Il vous faut bien choisir l'établissement et le programme pour vous former au métier.
Etudes et formation pour devenir agent immobilier
Pour devenir agent immobilier, il est nécessaire d'effectuer des études juridiques, économiques ou commerciales après avoir obtenu un baccalauréat. Il faut donc effectuer une licence, et atteindre le niveau bac +3.
Un agent immobilier a généralement suivi une formation immobilière, comme un BTS Professions Immobilières (Bac+2). Des diplômes commerciaux comme le BTS Négociation et Digitalisation de la Relation Client (NDRC) permettent également de devenir agent.
Quelles sont les études conseillées pour le métier d'agent immobilier ? Après le bac, dirigez-vous vers un BTS professions immobilières, parcours qui vous forme à tous les aspects du métier. Le BTS se prépare en deux ans, soit à temps plein, soit en alternance.
Par conséquent, les agents commerciaux en immobilier exercent avec le statut juridique de l'entreprise individuelle (EI). Avant le 15 mai 2022, ils pouvaient également choisir d'exercer en tant qu'entreprise individuelle à responsabilité limitée (EIRL).
Sans expérience dans l'immobilier, il est également possible de valider une VAE avec des compétences utiles à la profession d'agent immobilier . Ainsi vous pourrez décrocher un diplôme ou un titre valable pour l'obtention de la carte professionnelle (la fameuse carte T).
Le secteur de l'immobilier a vu ses recrutements partir à la hausse avec la crise sanitaire. Un essor notamment lié aux différents confinements connus en 2020 et 2021, ainsi qu'au boom du télétravail. Et les profils de tous horizons sont recherchés par les entreprises du secteur. Petit tour d'horizon des opportunités.
Salaire d'un agent immobilier avec et sans diplôme. Un agent immobilier en début de carrière gagne en moyenne 2 000 euros / mois nets d'impôts.
Sur le long terme, on observe des atteintes psychologiques profondes ; la paranoïa, l' agressivité, la dépression grave, la prise d'antidépresseurs et d'anxiolytiques, le refus de sortir de chez soi, des mécanismes d'autodestruction ; usage de toxique, mutilations…
Des salaires attractifs. Les métiers de l'immobilier offrent des rémunérations intéressantes. Pour les métiers liés à la commercialisation des biens (notamment les agents immobiliers ou les négociateurs) très souvent, il n'y a pas de salaire fixe, mais des commissions sur les bien vendus (de 5 à 7 % du prix total).
La différence majeure provient du statut de chacun. L'agent peut être salarié ou freelance quand le conseiller n'exerce, quant à lui, que comme travailleur indépendant. De plus, l'agent immobilier possède toujours la carte T qui l'autorise sans condition à commercialiser un bien immobilier.
La première différence essentielle entre l'agent commercial et l'agent immobilier est qu'il n'existe pas d'exigences légales pour devenir agent commercial contrairement à celles liées à l'activité d'agent immobilier, lequel est libre de fournir délégation aux professionnels de son choix.
Pour obtenir la carte G, un agent immobilier, qu'il soit une personne physique ou morale, doit adresser une demande auprès de sa CCI. Cette demande s'accompagne d'un dossier : c'est l'analyse de ce dernier qui déterminera l'obtention ou non de la carte G.
44% des agents immobiliers interrogés s'attendent en effet à une baisse d'ici 5 ans. La baisse attendue semble par ailleurs réaliste. Un consensus serait possible autour d'une diminution de 20% des honoraires, à condition pour les agents immobiliers que le marché soit plus fluide.
Les métiers les mieux payés en France en 2020
Le top 3 des métiers les mieux rémunérés en 2020 : des navigants de l'aviation (6 950 € mensuel en moyenne); les médecins salariés (6 400 € mensuel en moyenne); les banquiers (6 000 € mensuel en moyenne)