L'aide MaPrimeRénov' est proposée aux ménages réalisant des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Le montant de prime est calculé selon le type de travaux réalisés et les revenus du ménage. 👉 Pour l'isolation de votre toiture, vous pouvez recevoir jusqu'à75€/m² selon vos revenus.
C'est possible grâce à deux méthodes : soit en installant des panneaux solaires sur la toiture de son logement, soit en bénéficiant des aides pour la rénovation de toiture, avec la prime CEE toiture terrasse et MaPrimeRénov', permettant de diminuer le reste à charge pour une réfection de toiture.
Il existe des aides financières pour alléger la facture, parmi lesquelles MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), le Prêt Avance Rénovation ou encore la TVA à taux réduit à 5,5 %. Les montants octroyés varient selon les travaux effectués (isoler la toiture, les rampants des toits, etc.)
Une question que beaucoup de propriétaires se posent : « puis-je avoir des aides pour refaire ma toiture ? ». Même si de nombreuses aides ont été arrêtées, la réponse est oui, il reste, en 2024, des possibilités pour réduire le coût des travaux de rénovation de toiture.
La première, " Habiter Mieux Sérénité " est accordée si le bouquet de travaux permet de réaliser une économie d'énergie d'au moins 25 %. Selon vos ressources, vous pouvez bénéficier de 35 à 50 % du montant total des travaux, avec un maximum de 7 000 à 10 000 €.
Le coût d'une toiture varie en fonction du type de matériau de couverture. En moyenne, le prix pour refaire une toiture en tuiles de 100 m2 oscille entre 4 000 et 13 000 € selon le type de tuiles (tuiles mécaniques à emboîtement type GR13, tuiles plates, tuiles romane, etc.).
Le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) qui remplaçait le crédit d'impôt développement durable (CIDD) et permettait de bénéficier d'un crédit d'impôt sur la rénovation d'une toiture n'existe plus aujourd'hui. Ce dispositif a été remplacé par MaPrimeRénov'.
Seule une réfection simple de la toiture est déductible des revenus fonciers. Dès lors que les travaux s'accompagnent de démolition et de reconstruction, même partielle, et de lourds aménagements internes, il n'y a pas amélioration. Les coûts supportés ne sont alors pas déductibles, selon la justice administrative.
Quel est le meilleur moment pour refaire une toiture ? L'idéal concernant une rénovation de couverture est de la réaliser au printemps ou à l'automne. Ces saisons intermédiaires permettent aux couvreurs de travailler dans de bonnes conditions avec des températures ni trop chaudes ni trop froides.
Pour bénéficier des aides de l'Anah, le logement doit avoir au minimum 15 ans et il doit s'agir d'une résidence principale. Les ménages éligibles ne peuvent percevoir une aide de l'Anah que s'ils engagent à habiter dans le logement faisant l'objet de travaux durant six ans.
Le portail mesdroitssociaux.gouv.fr s'adresse à tous et permet d'évaluer gratuitement, sans aucune création de compte, ses droits à 58 aides sociales au niveau national et local. Le tout en quelques minutes.
En résumé, que ce soit pour la rénovation ou l'entretien d'une toiture, mieux vaut faire appel à un couvreur et expert en rénovation. N'hésitez pas à demander un devis, avant la réalisation des travaux. Pour refaire votre toiture à moindre coût, sachez qu'il existe des aides financières.
Si votre éco projet contient uniquement une action de travaux, vous allez pouvoir bénéficier d'un crédit d'impôt écologique de 15%. Si à l'inverse votre projet compte deux éco travaux au minimum, le barème du crédit d'impôt développement durable qui lui est appliqué va être réhaussé de 8 points ce qui le portera à 23%.
Les travaux entraînant une amélioration de la performance énergétique du logement d'au moins 20% (30% pour les logements individuels) Faire au moins deux travaux parmi les suivants : isolation des murs, changement de chaudière, isolation des combles, changement de production d'eau chaude, isolation des fenêtres.
Quels travaux peut-on déduire des impôts ? Les principaux travaux de rénovation permettant une déduction d'impôt concernent l'isolation, l'amélioration des installations de chauffage et d'eau chaude, et enfin l'adaptation du logement aux besoins des personnes en situation de handicap ou des personnes âgées.
10 000 €, c'est un budget travaux largement suffisant pour remplacer des fenêtres, changer des radiateurs électriques vieillissants ou encore faire poser une ventilation mécanique contrôlée (VMC).
Les aides aux travaux pour les particuliers
Parmi les principales aides, on trouve : L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Prêt sans intérêts destiné à financer certains travaux de rénovation énergétique dans les logements anciens. Les aides de l'Agence nationale de l'habitat (Anah), type MaPrimeRénov'.
Vous devez vous renseigner auprès de votre mairie ou sur son site internet pour savoir si elle met à votre disposition un téléservice pour remplir votre dossier par internet. Les communes de plus de 3 500 habitants ont un téléservice spécifique pour la saisie et le dépôt des autorisations d'urbanisme.
Ce crédit d'impôt est offert aux personnes âgées de 70 ans ou plus dont le revenu n'excède pas, en 2023, 64 515 $ pour une personne seule et 119 404 $ pour un particulier ayant un conjoint admissible. Pour 2024, ces montants seront respectivement 64 730 $ et 119 345 $.
Depuis 2009, la climatisation réversible n'est plus déductible des impôts. Pour information, les travaux déductibles des impôts en 2022 concernent les travaux de rénovation énergétique permettant de faire sortir son logement de la passoire énergétique dans le cadre du diagnostic de performance énergétique.