Oui et non. Si vous pouvez effectuer les manipulations courantes décrites ci-dessus vous-même, l'entretien technique annuel de votre chaudière est obligatoire. Cette maintenance doit être effectuée par un professionnel selon le décret n° 2009-649 du 9 juin 2009 relatif à l'entretien annuel des chaudières.
Commencez par brosser les ouvertures de ventilation pour éliminer la poussière. Avec un pinceau, ou une brosse à dents, enlevez tous les résidus qui pourraient se trouver dans le corps de chauffe. Nettoyez minutieusement le brûleur, ainsi que la plaque collectrice.
La meilleure période pour planifier l'entretien de sa chaudière. En hiver, la chaudière est fortement sollicitée et s'encrasse plus rapidement. Il est donc préférable de procéder à une révision complète pendant la saison creuse afin de repartir avec un matériel optimisé dès les premiers frimas.
Comptez entre 100 € et 200 € chaque année pour l'entretien de votre chaudière sans contrat, contre 130 € à 160 € en moyenne sous contrat. Malgré un surcoût apparent, il est plus rentable de conclure un contrat d'entretien, dans la mesure où le dépannage et les autres déplacements sont souvent inclus.
Entretien annuel des équipements de chauffage : quelles règles pour le locataire ? En tant que locataire, vous devez faire réaliser un entretien annuel de votre chaudière. Les chaudières concernées sont les chaudières au fioul, gaz, bois, charbon ou multicombustible dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kW .
L'entretien d'une chaudière à gaz coute entre 140€ et 190€ en moyenne, mais permet d'éviter les pannes et les accidents, et prolonger la durée de vie et les performances de votre chaudière gaz.
Quel chauffagiste contacter pour l'entretien chaudière ? L'idéal serait de faire appel à un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Par ailleurs, si vous êtes équipé d'un système de chauffage au gaz, vous pouvez aussi vous tourner vers un chauffagiste Professionnel du Gaz ou certifié QualiGaz.
La meilleur période, le printemps et l'été
Après avoir fonctionné pendant plusieurs mois, c'est le bon moment pour faire appel à un chauffagiste professionnel pour démonter, contrôler et nettoyer votre chaudière gaz.
Une chaudière doit être entretenue annuellement pour des raisons de sécurité. En effet, des fuites de monoxyde de carbone (CO) peuvent survenir si l'installation n'est pas contrôlée régulièrement.
En effet, il est possible que vous constatiez que la capacité de votre chaudière diminue auquel cas il faudra la changer. Sachez d'ailleurs que de manière générale, les professionnels recommandent un changement dès lors que le rendement de votre chaudière c'est-à-dire son efficacité énergétique est inférieure à 80 %.
Enlevez tous les résidus qui pourraient se trouver dans le corps de chauffe de votre chaudière gaz à condensation avec un petit pinceau. Nettoyez minutieusement le foyer, le brûleur et la plaque collectrice. Purger les radiateurs pour prévenir l'apparition de boue dans le système de circulation de l'eau.
Les pannes et les réparations lourdes sont à la charge du propriétaire, tout comme le remplacement de l'appareil.
L'entretien du chauffe-eau électrique ou cumulus
Il s'agit de ce que l'on appelle un entretien courant. Le reste est à la charge du propriétaire et notamment le détartrage et l'entretien du groupe de sécurité.
Pour justifier de la réalisation de l'entretien annuel de votre chaudière gaz ou fioul, votre assureur ou votre bailleur peuvent vous demander un justificatif. Dans ce cas, c'est l'attestation d'entretien fournit par votre chauffagiste professionnel qu'il faut leur adresser.
La durée de vie moyenne d'une chaudière à gaz
Correctement entretenue, sa longévité moyenne est comprise généralement entre 15 et 25 ans, en sachant que les modèles récents tendent à avoir une durée de vie légèrement plus courte (15 à 20 ans) que les anciens modèles (20/25 ans).
Ils varient selon le mode de fonctionnement et selon le type d'habitation. En revanche et dans tous les cas, le contrat d'entretien est obligatoire.
L'entretien est à la charge du propriétaire du logement ou du syndic de propriété. L'entretien est à la charge du locataire, sauf s'il est mentionné dans le contrat de bail que le propriétaire est responsable de l'entretien de la chaudière.
De plus, en réutilisant les fumées et la vapeur d'eau issues de la combustion du gaz, la chaudière à condensation permet de limiter la pollution qu'elle engendre en rejetant moins de CO2 et moins d'oxydes d'azote, comparée à une chaudière à gaz classique.
Commencez par consulter la notice d'utilisation et assurez-vous que la chaudière se mette bien en route. Contrôlez la pression au manomètre (le petit compteur qui ressemble à un baromètre) : elle doit être comprise entre 1 et 2 bars. Regardez s'il y a des fuites et de la rouille sur les tuyaux.
Comment régler la température de l'eau chaude ? Pour éviter les déperditions de chaleur inutiles, il est conseillé de ne pas dépasser 65°C pour la température de l'eau chaude sanitaire. Vous pouvez régler cette température avec un petit thermostat qui se situe sur une molette du ballon d'eau ou sur la chaudière.
En moyenne, une pompe à chaleur aérothermique a une durée de vie de 15 à 20 ans. Un mauvais réglage peut cependant influer sur sa longévité ; veillez donc à ce que celui-ci soit adapté à l'utilisation que vous faites de votre appareil.
À l'aide d'une brosse spéciale ou bien d'une brosse en poils assez souples, nettoyez les ailettes, du fond du corps de chauffe vers vous, pour éliminer tous les dépôts. Passez l'aspirateur muni d'une brosse et/ou d'un suceur sur toutes les ailettes et sur toutes les parties visibles pour parfaire le nettoyage.