Il existe 2 types de toiture pour ce type de structure : plate et en pente. Le carport à toit plat est idéal dans les régions chaudes et où la pluie se fait rare. Toutefois, la toiture devra toujours être légèrement inclinée, même si ce n'est que de 1 degré, et ce pour permettre le bon écoulement des eaux.
Un système de bâches peut être utilisé qui vous offrira une protection plus efficace sans pour autant modifier votre construction. Il vous faudra des bâches en PVC aux dimensions adaptées au carport, des œillets pour bâches et des crochets qui vous permettront d'accrocher et de décrocher ces protections au besoin.
Construire un carport sans autorisation d'urbanisme
Votre carport ne doit pas générer plus de 5 m2 d'emprise au sol. La hauteur de votre abri ne doit pas dépasser 12 mètres.
La taxe foncière et la taxe d'habitation
Les aménagements de la propriété, comme un carport, sont donc concernés. La taxe d'habitation est calculée selon la surface de l'habitation. Celle du carport est donc incluse dans ce calcul. Plus sa surface est grande, plus la taxe d'habitation augmente.
Les carports entrent donc dans le champ d'application de la taxe foncière, ce qui signifie que vous verrez son montant augmenté une fois que vous aurez déclaré sa construction. Sachez que la taxe foncière est calculée sur la base de 50 % de la valeur locative cadastrale de votre propriété.
La meilleure façon de fermer un carport pour l'hiver est d'utiliser des bâches. Ne grimacez pas ! Aujourd'hui, il existe des modèles de bâches design et fonctionnels qui pourront abriter votre voiture sans enlaidir votre jardin.
Il existe plusieurs façon de fermer les carports : murs en parpaings, murs en lambris (notamment pour les carports en bois) ou murs en tôle (pour une solution économique et rapide à installer).
Un carport est composé de poteaux et d'une charpente. On a le choix entre des structures en métal, en fer forgé, en aluminium, en bois et même en PVC. Le bois est le matériau de prédilection. Il permet de créer des formes et des rendus très originaux avec son charme naturel.
L'EPDM est un matériau tout à fait adapté pour couvrir un carport à toit plat ou monopente, à condition que celle-ci soit faible. Cette membrane en caoutchouc est très résistante aux intempéries et peu coûteuse.
La pergola en bambou
Les bambous, souples et légers, protègent du vent, du soleil et partiellement de la pluie. Ils créent des zones ombragées où filtre quand même la lumière. C'est une solution idéale lorsqu'on souhaite créer une atmosphère intime et chaleureuse. Attention les bambous sont fragiles.
Le roofing ou feutre bitumé : sous forme de rouleau, il est souvent inclus dans les abris de jardin en kit. Il est économique mais peu durable. Il sera privilégié comme sous-couche pour votre toit. Le shingle : cette matière est composée de fibre de verre et de feuilles de feutre bitumé.
Suivant la taille de votre carport, prévoyez entre 4 et 6 poteaux. A noter : les diagonales de votre carport doivent être égales pour obtenir des côtés perpendiculaires. Coulez des plots de béton : au niveau de chaque poteau, creusez un trou de 40 x 40 cm pour 40 cm de profondeur.
Pour isoler phoniquement un garage, vous pouvez fixer au murs des panneaux ou des dalles à absorption phonique, constituées d'un isolant en mousse lisse ou à picots (polyuréthane, polyester, mousse de mélamine).
Dans le cas d'un carport, on ne parle pas de surface, puisqu'il s'agit d'une construction non close, mais d'emprise au sol. Cette mesure correspond aux dimensions hors tout de l'abri que vous trouvez dans les descriptifs produits.
Il vous faudra construire les murs avec des 2x6, distancés de 16 pouces, centre à centre, et prévoir la lisse de votre bas de mur en bois traité. Elle doit être recouverte d'une membrane pour éviter la moisissure, car elle sera en contact avec le sol.
Pour assurer sa stabilité, vous avez dû creuser un trou que vous avez garni de gravier avant de faire couler du béton dans ce lit. Vous pouvez placer le montant du carport dans cet amalgame en veillant à bien le stabiliser. Une fois sec, le poteau est pris dans un sabot réputé être indestructible.
Comme pour un carport en bois, un carport en acier ou en alu doit avoir un toit en mono-pente, même si cette pente est très faible (toit plat), pour pouvoir être adossé contre un mur. Et de la même manière, la traverse côté mur y sera fixée en utilisant des équerres.
La bâche verrière
Il est également possible de fermer votre pergola avec une bâche étanche anti-UV. Il s'agit d'une toile généralement conçue à partir de PVC, que vous enroulez ou déroulez selon vos souhaits et les conditions climatiques.
Il est préférable de la mettre dans un espace fermé, à l'abri des intempéries. Un garage par exemple. Idéalement, l'endroit doit permettre une bonne circulation de l'air, particulièrement sous le véhicule. Assurez-vous que le sol sous la voiture est sec ; encore une fois, cela évite l'accumulation d'humidité.
Imposition carport : taxe foncière
Vous verrez donc le montant de votre taxe foncière augmenter une fois la déclaration aux impôts pour votre carport effectuée. Le taux d'imposition d'un carport est calculé sur la base de 50% de la valeur locative cadastrale de votre propriété.
Taxe d'aménagement : les exonérations possibles
les petits abris de jardins ou toutes autres constructions d'une superficie inférieure ou égale à 5 m2 non soumis à déclaration préalable ou à permis de construire. les reconstructions à l'identique d'un bâtiment détruit depuis moins de 10 ans à la suite d'un sinistre.
Pour un carport, préau et auvent, c'est la notion d'emprise au sol qui prime car ces constructions ne sont pas fermées. Selon l'article R. 420-1 du code de l'urbanisme, l'emprise au sol correspond à la surface résultant de la projection verticale au sol du volume de la construction, tous débords et surplombs inclus.