Afin d'économiser davantage, il peut être possible, dans certains cas, de structurer vos dettes de façon à rendre les intérêts déductibles d'impôts. Lorsque les intérêts sont déductibles, vous pouvez économiser jusqu'à 53 % du coût d'emprunt selon votre taux marginal d'imposition.
Commencez par les dettes ayant le taux d'intérêt le plus élevé. Dressez une liste de toutes vos dettes (cartes de crédit, prêt étudiant, prêt automobile, emprunts bancaires et prêts personnels, etc.) pour avoir une vue d'ensemble de votre situation.
Des banques peuvent vous accorder un prêt même si vous n'avez pas beaucoup d'argent de côté (rappelons que vous devrez payer a minima les frais de notaire avec votre apport). Pour les convaincre, vous devrez monter un dossier très étayé puis trouver le prêteur qui acceptera votre demande.
À titre indicatif, vous pouvez épargner de la manière suivante. Pour épargner 500 euros par mois, il faut un certain niveau de salaire sauf à vous serrer drastiquement la ceinture. Nous estimons un salaire de 2 000 euros par mois pour pouvoir économiser 500 euros par mois.
Si votre salaire est inférieur à 1 000€, vous épargnerez idéalement 5% de vos revenus. Si vous gagnez entre 1 000 et 1 500€ par mois, cette épargne peut monter à 10%. Si vous gagnez entre 1 500 et 2 000€ par mois, vous avez la possibilité d'épargner 15%.
Pour faire fructifier 1000 euros, il est également possible d'investir son capital dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI). Ces entreprises gèrent un parc immobilier locatif pour le compte d'investisseurs en contrepartie d'un rendement moyen de 4 à 5% par an .
Si vous avez un bon salaire ou de multiples sources de revenus, vous allez pouvoir rapidement devenir millionnaire en partant de rien. L'idée, c'est d'investir une grande partie de vos revenus dans des produits à effet de levier qui vous permettront d'obtenir des bénéfices sans travailler.
Une reprise d'activité bénéfique en 2021
C'est le cas de BNP Paribas et Crédit Agricole, qui avaient engrangé respectivement 9,5 et 9,1 milliards d'euros de bénéfice net. Suivaient Société Générale (5,6 milliards d'euros), le groupe Crédit Mutuel (4,3 milliards) et BPCE (4 milliards).
Economiser 200 euros par mois demande aussi de changer ses habitudes. Par exemple, cuisiner le soir pour le lendemain midi en faisant de plus grosses quantités, pour éviter d'aller acheter un sandwich ou un plat préparé, qui coûtent beaucoup plus cher.
Si l'on tient compte des chiffres de l'Insee, le salaire « idéal » qui permettrait de vivre correctement s'élèverait donc à 3 028 € par mois (2 518 €, correspondant au salaire moyen + 510 €). Ce chiffre est bien évidemment à prendre avec des pincettes et reste subjectif.
En effet, en France, pour voyager, les autorités ont fixé un plafond d'argent liquide à ne pas dépasser. Cet argent liquide transporté ne doit pas être au-dessus de 10 000 euros. Et, même à partir de 10 000 euros, vous devez obligatoirement remplir une déclaration en ligne sur le site de la douane.
Il n'y a donc pas de limite d'argent liquide que l'on peut avoir sur soi mais il faut tout de même connaître les règles à respecter pour transporter de l'argent liquide. Si vous avez plus de 10 000€ en espèces sur vous il faudra faire une déclaration auprès de la douane.
Le capital nécessaire est de l'ordre de 100.000 € (en tenant compte du coût de la vie et des impôts).
Le salaire minimum, sans autre charge, pour souscrire un prêt immobilier de 150 000 € est de 4 500 € sur 10 ans, 3 300 € sur 15 ans, 2 800 € sur 20 ans et 2 400 € sur 25 ans.
Prêt immobilier sans apport au Crédit Mutuel
Bonne nouvelle pour tous les clients du Crédit Mutuel – CIC : la banque accepte d'accorder des prêts immobiliers sans apport personnel. Bien entendu, le dossier devra être complet et le plus solide possible pour témoigner de votre capacité à payer le crédit.
De fait, si l'on suit cette règle des 75 ans à la lettre, un prêt sur 25 ans serait contractable jusqu'à 50 ans, un prêt immobilier sur 20 ans jusqu'à 55 ans. Mais ces âges théoriques ne sont que des valeurs données à titre informatif, et non des vérités générale, car chaque dossier est différent.