Pour la saisie et la rédaction d'un métré quantitatif estimatif, le métreur doit suivre une séquence logique résultante des phases suivantes : classification des travaux (catégories de travaux) mesure des travaux (mesures et quantités) évaluation des prix unitaires (prix et sous-détail des prix)
Pour éviter les confusions, les calculs mathématiques de surfaces et de volumes doivent toujours s'effectuer dans le même ordre conventionnel, soit : longueur x largeur x hauteur ; longueur x largeur x épaisseur.
Le métré peut être fait sur plan et/ou sur place. Le métré réalisé sur plan implique une étude approfondie des plans, des coupes et des volumes. Il est toujours suivi d'une vérification ultérieure des cotes sur place. Le métreur doit à partir de l'étude réalisée arriver à se représenter l'ouvrage tel qu'il est prévu.
Le calcul de mètres carrés est simple, il suffit de multiplier la largeur en mètre par la longueur (L x l). La surface est égale = longueur x largeur. 5 mètres de largeur x 5 mètres de longueur = 25 mètres carrés. La longueur et largeur compte dans le calcul m2 de la surface.
Les missions du métreur
Sur le chantier, le métreur définit la quantité de matériaux et le matériel nécessaire. Pour cela, il y effectue les différents calculs, prend les mesures et les relevés. Son rôle est aussi d'organiser le planning du chantier et de le gérer en cas de complication.
Le DQE est associé au BPU par la nature des prix unitaires, alors que pour les prix forfaitaire les pièces de marché se réfèrent généralement à une DPGF qui décompose le prix global.
Le détail quantitatif estimatif (DQE) est une pièce de prix utilisée dans les marchés à prix unitaires. Il comporte au minimum une colonne pour la désignation de la prestation, une colonne pour le prix unitaire et une colonne pour la quantités estimée correspondante porté par l'acheteur.
Pour certains marchés, la prestation est rémunérée au forfait. Dans ce cas le soumissionnaire remplit le montant forfaitaire dans l'acte d'engagement. Par ailleurs, il doit présenter une annexe : la DPGF (décomposition du prix global et forfaitaire) liste et précise le coût des prestations qui composent le forfait.
Le devis se différencie de l'estimation. En effet, celle-ci est une simple indication sur la nature et le coût des opérations à effectuer, alors que le devis est une évaluation précise de l'ensemble des réparations à opérer.
Le cout de main d'oeuvre c'est le coût d'un salaire moyen chargé + les frais généraux (ou charges fixes : vos loyers vos assurances vos amortissements) divisé par le nombre d'heures travaillées dans l'année. Ce nombre peut varier selon votre entreprise.
Pour une surface habitable d'environ 100 m2, il faut prévoir environ 120 000 euros. Les tarifs concernant la maison maçonnée industrielle rejoignent à peu près ceux de la maison en bois. La conception d'une bâtisse d'une surface de 100 m2 revient à plus ou moins 100 000 euros.
La DPGF est généralement utilisée par l'acheteur pour l'analyse des offres et permet au pouvoir adjudicateur de vérifier la cohérence de l'offre proposée par l'entreprise au regard des exigences des cahiers des charges.
Qui rédige la DPGF ? Le document peut être rédigé par l'acheteur ou l'entreprise selon les exigences du RC.
Le bordereau des prix unitaires est un document en principe contractuel composé au minimum d'une colonne relative aux travaux ou prestations concernés rédigée par l'acheteur, et d'une colonne relative aux prix unitaires portés par l'entreprise.
- La durée des marchés à bons de commande ne peut dépasser quatre ans, sauf dans des cas exceptionnels dûment justifiés, notamment par leur objet ou par le fait que leur exécution nécessite des investissements amortissables sur une durée supérieure à quatre ans.
Définition du bordereau des prix unitaires
Le bordereau des prix unitaires (BPU) est un document contractuel qui se présente sous forme de tableau avec une colonne désignation et une colonne avec des prix unitaires hors taxes. Il est généralement annexé à l'acte d'engagement.
Instrument de planification de la commande publique, l'accord-cadre est un contrat par lequel l'acheteur public s'engage à passer des marchés ou des bons de commandes auprès du ou des titulaires de l'accord, pendant une période donnée et pour des prestations déterminées.
Salaire Métreur
Un métreur débutant peut espérer toucher à partir de 1 800 euros bruts, par mois (environ 1 400 euros nets). En effet, le métier de métreur ou d'économiste de la construction s'exerce avec un diplôme de bac+2 au minimum.
Quelles sont les qualités requises pour devenir métreur ? Le métreur doit être capable de travailler en équipe. Pour cela, il devra être doté de certaines capacités en matière de communication. Il devra également être à l'écoute des différents professionnels qui prennent part au projet.
Plusieurs personnes peuvent jouer ce rôle, selon les projets immobiliers. Il peut s'agir d'un architecte, d'un agréé en architecture, d'un ingénieur conseil ou d'un bureau d'études, d'un artisan, d'une entreprise ou de tout professionnel étant assuré pour exercer en tant que maître d'œuvre.