En toit plat, l'isolant varie couramment de 140 à 200 mm, mais avec la RT 2012 et le besoin de performance augmentée on atteint des épaisseurs allant jusqu'à 240 mm, voire 300 mm.
Revêtement d'étanchéité : membrane EPDM, bitume SBS ou APP, résine, PVC… Couche de protection : le revêtement d'étanchéité peut être recouvert de graviers, de dalles ou de végétaux, afin d'être maintenu en place et Toit-terrasse : étanchéité avec une chape bitumeprotégé de la grêle ou des UV.
Les isolants sont donc posés sur l'élément porteur du toit terrasse. Aujourd'hui les types de matériaux les plus posés sont les laines de roche et les laines de verre. Pour ces isolants, il est recommandé d'isoler les toitures d'isolant d'une épaisseur permettant une résistance thermique de 4,5 (R≥ 4,5m2.
La solution la plus simple consiste à appliquer un produit hydrofuge oléofuge en plusieurs couches. Comme son nom l'indique, l'hydrofuge garantit l'étanchéité de la terrasse en évitant les infiltrations et les dégâts causés par l'eau de pluie.
L'isolation par l'extérieur sous enduit
La plus simple est l'application directe. Elle consiste à poser le produit d'accrochage, puis à appliquer le mortier isolant et terminer avec la couche de finition. Vous avez également la possibilité de choisir la mise en œuvre sur panneaux.
La membrane EPDM
L'EPDM est aujourd'hui de plus en plus utilisé pour étanchéiser les toits plats. En effet, la membrane monocouche EPDM (cette abréviation signifiant « éthylène-propylène-diène monomère ») est souple, étanche bien sûr et possède une longévité de plus de 50 ans.
Voici deux possibilités pour étanchéifier parfaitement un toit plat : la chape bitume ou la membrane EPDM. Particulièrement résistante aux UV, la chape bitume est fournie en rouleaux qui se collent à froid ou à chaud.
Le gravier peut avoir deux utilités sur un toit plat : Protéger la membrane de couverture sous-jacente, comme dans le cas des système de toiture multicouche. Maintenir en place le matériau de couverture, comme dans le cas des toits plats à membrane monocouche.
Les 5 meilleurs isolants
les laines minérales : laine de verre (R= 2,5 à 3 pour 10 cm) ou laine de roche (R= 2,3 à 2,9 pour 10 cm) la laine végétale ; laine de chanvre (R= 2,4 pour 10 cm) la laine animale : laine de mouton (R= 2,5 pour 10 cm) le polystyrène extrudé (R= 2,8 pour 10 cm)
Elle consiste à appliquer une résine spécifique sur le revêtement de la terrasse. Cette technique permet de protéger le revêtement et d'empêcher l'infiltration d'eau. Elle est particulièrement utilisée pour les terrasses au sol, souvent menacées par la stagnation d'eau. Nettoyage de la surface de la terrasse.
La laine de roche : la laine de roche peut être considérée comme l'un des meilleurs isolants extérieurs. Solide, elle a de bonnes capacités acoustiques et thermiques. Elle est plus chère que le PSE, mais moins coûteuse que les isolants écologiques.
La laine de roche est le choix à retenir pour une isolation thermique par l'extérieur. Ce composé ne craint pas l'humidité et possède des caractéristiques thermiques très performantes. Néanmoins le prix de ce minéral est assez cher et sa mise en œuvre relativement complexe.
On utilise généralement de la laine de verre ou de roche. La couche supérieure du toit (support et membrane d'étanchéité) vient au dessus de cet isolant, mais pas directement : on laisse une lame d'air entre les deux.
Les quelques inconvénients d'un toit plat
Pour la construction, faites intervenir un professionnel, car l'inconvénient premier d'un toit plat est son étanchéité. L'absence de pente ne permet en effet pas une bonne évacuation naturelle des eaux de pluie, entraînant parfois des infiltrations d'eau.
75% du marché de l'étanchéité des toits plats restent dominés par les membranes bitumineuses. Particulièrement adaptée sur des supports béton ou lorsqu'il faut réaliser des relevés en périphérie ou sur un puits de lumière par exemple, l'étanchéité bitumineuse demeure la mieux maîtrisée.
Le prix d'une étanchéité de toit-terrasse est de 46€/m² en moyenne, avec une fourchette comprise entre 37€ et 70€/m² pose incluse.
EPDM-TPO distribue les membranes EPDM en épaisseur 1.20 et 1.52 mm dans les dimensions suivantes : Largeurs : 3.05 m / 4.58 m / 6.10 m / 7.62 m / 9.14 m / 12.20 m (et 15.25 m sur commande). Longueurs : 30.50 m. Toutes ces largeurs sont disponibles à la coupe à la longueur de votre choix.
Bitume ou roofing
Le bitume, que l'on appelle parfois roofing, est également un choix populaire pour recouvrir un toit plat. En ce qui concerne la pose, le bitume est fixé à l'aide d'un chalumeau à gaz. Le grand avantage du bitume, par rapport à l'EPDM, c'est son prix.
En moyenne, voici les prix pratiqués pour l'isolation de vos murs par l'extérieur (main d'oeuvre incluse) : entre 110 € / m² et 180 € / m² pour l'isolation des murs sous enduit ; entre 140 € / m² et 230 € / m² pour l'isolation des murs sous bardage.
La première phase pour isoler par l'extérieur avec du polystyrène consiste à plaquer l'isolant contre la façade. Les panneaux peuvent en effet se coller aux murs dans le cas d'une construction neuve. Dans le cas d'une rénovation il faudra, en plus des plots de colle, fixer le plaques à l'aide de chevilles.
L'isolant peut être collé sur le support (mur existant), à condition que ce dernier soit plan et non revêtu. S'il est revêtu, il faudra effectuer un décapage en amont. Le collage se fait par plots ou par bandes (ou boudins) répartis sur la surface de l'isolant ou bien sur toute sa surface.