De plus, pour pouvoir louer un « kot » d'étudiant, il faut un permis de location, sauf si le bailleur a sa résidence principale dans l'immeuble et loue maximum 2 logements à maximum 4 locataires.
Les mois de mars et avril sont les mois où la majorité des étudiants sont à la recherche de leur kot. Plus tôt tu commenceras tes recherches plus tu auras le choix et plus tu pourras faire une bonne affaire. Rien de tel qu'avoir un choix large, et de plus, tout le temps pour une étude comparative des chambres.
Un kot (ou kotje, petit kot) est un logement privé loué à des étudiants pendant l'année scolaire ou universitaire en Belgique.
Pour vous aider à payer votre loyer et vos charges, vous pouvez bénéficier d'aides au logement (APL, ALS, ALF), versées par la Caisse d'allocations familiales (Caf). Pour établir votre budget, faites une simulation de l'aide au logement à laquelle vous pourriez avoir droit.
Un permis de location est exigé pour certains types de logements, ceux-ci doivent répondre à des critères minimaux de qualité : salubrité, superficie habitable, nombre de pièces, inviolabilité du domicile et respect de la vie privée.
Le logement est loué par ou pour un étudiant.
Soit l'étudiant signe le bail et il est le locataire. Soit quelqu'un d'autre signe le bail (exemple : les parents) mais c'est l'étudiant qui occupe le logement.
Dans les villes où il est appliqué, la mairie est avertie dès qu'un propriétaire envisage de louer son logement. Les services d'hygiène peuvent alors effectuer des vérifications sur place. Ils s'assurent ainsi que le logement est conforme à la location.
Comment percevoir cette aide ? Pour percevoir l'aide de 1 000 euros, un jeune éligible au dispositif doit adresser une demande dans les trois mois au maximum après la date d'effet de son bail ou de la convention d'occupation. La démarche s'effectue en ligne sur le site d'Action Logement.
Des dépenses moyennes, à adapter à la situation
Selon la Fédération des Associations Générales Étudiantes (FAGE), pour l'année 2021-2022, les frais mensuels d'un étudiant se chiffrent en moyenne à 2393 euros (8), ce qui représente une augmentation de 1,35 % par rapport à 2020.
Un étudiant percevant l'APL peut continuer d'être rattacher au foyer fiscal des ses parents. Par contre, la CAF ne le considère plus comme étant à la charge de ses parents ce qui peut avoir une incidence sur les aides perçues par les parents, comme les allocations familiales par exemple.
En néerlandais, le mot "kot" ou "kotje" signifie un "débarras" ou une "cage à poules". Etant donné que les chambres étudiantes ne sont généralement pas très grandes, les Bruxellois se sont mis à les appeler "kot" par ironie.
Si tu entames ta première année juste après avoir terminé tes secondaires, l'UCL met aussi à ta disposition des kots dans une résidence ou un foyer qui te permettra de faire la transition entre la maison de tes parents et ton kot. Pour plus de renseignements, clique pour te rendre sur le site de l'UCL.
Services d'aide à la recherche de logement
Pour la recherche de kots étudiants et colocations en Région bruxelloise, tu peux te rendre sur le site d'Infor Jeunes Laeken et d'Infor Jeunes Bruxelles.
Le CROUS propose, à travers le fonds national d'aide d'urgence, une aide financière exceptionnelle. Elle sert à aider les étudiants en difficulté et peut prendre deux formes : Elle peut être ponctuelle et ainsi, attribuée en un seul versement. Son montant maximum est de 1.687€ par mois.
Les gourmands le savent bien : l'alimentation constitue un pôle de dépense important. En moyenne, le budget alimentation mensuel pour un Français se situerait aux alentours de 295€, soit plus de 70€ par semaine.
En 2013, 32 % des étudiants vivent chez leurs parents, 35 % vivent seuls ou en couple tandis que 13 % sont en résidence collective (résidence universitaire ou internat) et 12 % en colocation (graphique 15.01). En matière de logement, la prise d'indépendance progresse avec l'âge.
La Garantie jeunes propose une allocation mensuelle (d'un montant maximal de 484 euros) et un accompagnement renforcé en mission locale pendant un an aux jeunes de 16 à 25 ans qui ne sont ni en emploi ni en études ni en formation et en situation de précarité financière.
Prime d'activité pour un couple
Couple sans enfant, 1500 € de salaire mensuel, propriétaire : 161 € de prime / mois. Couple sans enfant, 1500 € de salaire mensuel, locataire : 285 € de prime / mois. Couple sans enfant, 800 € de salaire mensuel, locataire : 527 € de prime / mois.
? Qui a le droit à la prime de Pôle emploi ? Pour bénéficier de cette aide, vous devez respecter des conditions : -Résider en France -Avoir un niveau de revenus inférieur à 900€ par mois -Être inscrit comme demandeur d'emploi au cours d'un ou de plusieurs mois compris entre novembre 2020 et août 2021 inclus.
Parmi les villes concernées par ce dispositif, on peut citer Aubervilliers, Aulnay-sous-Bois, Clichy-sous-Bois, l'Isle-sur-la-Sorgue, Libourne, Marseille, Montauban, Montpellier, Roubaix ou encore Torcy. Retrouvez ici la liste complète de ces communes et le type de permis de louer nécessaire.
Le permis de louer se fait par le biais de l'analyse des diagnostics techniques obligatoires et de la visite du logement par un agent habilité. L'autorisation préalable de mise en location devra obligatoirement être annexée au contrat de location au moment de sa signature.
Dans certaines communes, les propriétaires doivent obtenir un permis de louer afin de pouvoir mettre leur logement en location. Ce dispositif a été mis en place afin d'éviter la mise en location de logements indignes, qui ne respectent pas les critères de décence.
Quels montants ? Pour les baux des résidences principales/colocations : le montant du prêt équivaut à 2 mois maximum de la mensualité fixée. Soit en moyenne 1200 €. Pour les baux étudiants : le montant du prêt équivaut à 3 mois maximum de la mensualité fixée.
Un bail étudiant est un contrat de location signé entre un bailleur et un étudiant. C'est un bail de résidence principale, dont certaines mentions sont adaptées au statut du locataire étudiant.