Madame, Monsieur, J'ai bien reçu votre proposition d'achat et je vous en remercie. Je suis d'accord pour vendre ce bien au prix que vous proposez (indiquer le prix proposé). J'accepte votre offre sous réserve que la vente se réalise avant le (préciser la date ….).
Comment accepter une offre d'achat ? Une acceptation d'offre d'achat se fait généralement par courrier recommandé avec accusé de réception dans la limite du temps imparti par l'acheteur (le délai et la nature de la réponse étant précisés dans son offre).
Pour contresigner une offre d'achat vous devez écrire en manuscrit « Bon pour acceptation de l'offre d'achat au prix de 486 000 € (quatre cent quatre-vingt six mille euros) ». Le montant doit être écrit en chiffres et en lettres.
Pour la refuser, vous avez deux options : répondre à l'acheteur par la négative via courrier recommandé avec accusé de réception ou refuser une offre d'achat en ne donnant tout simplement pas suite à cette dernière.
Votre offre d'achat immobilier par e-mail doit préciser plusieurs éléments : le prix proposé, l'adresse du bien, sa désignation (superficie, nombre de pièces, annexes), votre identité et la durée de validité de la proposition d'achat. La durée de validité de votre offre peut aller d'une semaine à deux semaines.
Pour refuser poliment le projet d'un client, exprimez-lui votre reconnaissance d'avoir pensé à vous et à votre entreprise. Restez toujours poli et courtois. Faites-lui également savoir que vous ne disposez pas, pour le moment, du temps/de l'expertise/des moyens nécessaires pour pouvoir mener à bien ce projet précis.
J'ai reçu ledit devis le [date] et je vous en remercie. Cependant, je suis au regret de vous informer que je ne souhaite pas donner suite en raison de [son coût trop élevé/l'abandon du projet/...]. Veuillez agréer, [Madame/Monsieur], l'expression de ma sincère considération.
Madame, Monsieur, Nous avons bien reçu votre devis n°………….. du ………… et nous vous en remercions. Nous reconnaissons la qualité de vos prestations mais nous sommes malheureusement au regret de vous informer que nous ne pourrons pas donner suite à votre offre car vos prix sont bien supérieurs à ceux de vos concurrents.
Une offre d'achat au prix est une offre d'achat au prix demandé par le vendeur dans son annonce, sans négociation de la part de l'acquéreur. Le propriétaire d'un bien proposé à la vente est tenu par la première offre d'achat au prix qu'il reçoit .
La jurisprudence prévoit que le vendeur a le droit de contresigner une offre d'achat et qu'il ne serait pas vraiment lié à ce contrat, il peut également se désengager selon le cas. Ainsi, si une offre succincte ne mentionne pas les termes de la vente, le vendeur n'est pas engagé.
Pour officialiser l'acceptation d'une proposition, il vous suffit de signer la demande envoyée par l'acheteur ou l'agent immobilier. Ajoutez la mention « bon pour accord » et la date. À cette étape, vous avez trouvé un accord sur le prix pour votre bien immobilier avec un acheteur.
Le délai d'acceptation
Cette section vous permet de donner au vendeur un délai précis pour accepter ou refuser votre offre d'achat, sans quoi elle sera annulée. Le délai habituel est de 24 à 72 h. L'offre d'achat prévoit également habituellement les délais pour remplir les conditions et passer devant le notaire.
Un bon pour accord est une lettre stipulant le consentement pour l'achat d'un produit ou d'un service. Généralement, il est envoyé suite à la réception d'un devis détaillant les prix et les conditions de vente.
Je reviens sur l'offre que vous avez bien voulu me transmettre dans le cadre du marché cité en objet ce dont je vous remercie. Je suis au regret de vous informer que votre offre relative au marché n'a pas été classée en première position à l'issue de l'analyse effectuée par la commission d'appel d'offres.
Madame, Monsieur, Je vous remercie pour votre retour concernant ma demande de devis le (préciser la date) au sujet de (préciser). Malheureusement, je suis au regret de vous informer que je refuse votre proposition. En effet, le prix est trop élevé par rapport au budget fixé.
Cependant, sachez qu'en présence d'une clause de révision, vous pouvez refuser également le nouveau tarif. Pour se faire, vous devez manifester votre refus dans un délai compris entre 3 à 4 mois selon le contrat auprès du professionnel concerné par courrier recommandé de préférence. Votre contrat sera ainsi résilié.
Dire non, doit se faire de manière directe en étant ferme ce qui vous permettra d'avoir confiance en vous. Bien évidemment, il ne faut pas dire non à tous de manière frontale. L'argumentation est impérative pour montrer que vous pensez avant tout au client et non à accumuler des contrats.
Dites non dès que possible. Le plus rapidement vous indiquez votre refus, le plus il sera facile pour le destinataire de le recevoir avec l'espoir de recevoir des «oui» de ses autres invités. Remerciez la personne de vous avoir invité. Si vous avez un autre engagement, mentionnez-le au début de votre conversation.
Dans une vente entre particuliers, le vendeur est obligé d'accepter une offre au prix de vente. Si le vendeur reçoit une offre à un prix plus élevé juste après, il doit accepter la première offre. Dans le cas d'une vente par un intermédiaire (agence immobilière), le vendeur peut refuser une offre au prix.
Madame, Monsieur, Suite à votre annonce par laquelle vous proposez la vente de votre bien… situé à …, nous vous rappelons que nous avons visité ce bien. Celui-ci pourrait nous intéresser mais, concernant son prix, nous aimerions poursuivre nos discussions sur la base d'une valeur de …………………………….
Madame, Monsieur, À la suite à la visite de votre bien immobilier situé à {ADRESSE COMPLÈTE DU BIEN} en date du {DATE DE LA DERNIÈRE VISITE}, nous souhaiterions vous faire une proposition d'achat. s'engage(nt) à acquérir le bien immobilier suivant : Type de bien {APPARTEMENT, MAISON, GARAGE, IMMEUBLE…}