Le logement du futur sera rassemblement celui de la communauté, il sera collectif. Il semblerait que la cohabitation intergénérationnelle et la colocation soient vouées à s'imposer. Seconde alternative, le logement coopératif. Peu développer pour le moment, ce type d'habitat est appelé à croître.
Le climatologue et météorologue, Robert Vautard, a dressé un panorama des espaces habitables à l'horizon 2050 sur une planète plus chaude de 2°C. Les espaces habitables seront modelés par deux principaux facteurs : le changement climatique et les politiques publiques qui seront menées en conséquence ou en anticipation.
Il s'agit d'une maison positive : la maison du futur va certainement produire plus d'énergie qu'elle en consomme, par exemple grâce à des panneaux solaires mais aussi et surtout grâce à une isolation optimale et à l'utilisation de matériaux capables de retenir la chaleur par inertie.
Certains immeubles du futur ont déjà vu le jour. La plupart d'entre eux utilisent des matériaux biosourcés et renouvelables comme la paille, le chanvre, le bois, ou le liège. De nouveaux matériaux présentent également de vraies opportunités pour l'immobilier de demain. C'est notamment le cas d'un nouveau type de béton.
Quelques exemples d'habitations de demain
Ces néo-habitats très éthiques sont moins axées sur les biens matériels et ont une empreinte écologique plus faible ! La conception et la construction des Tiny Houses se caractérisent par une utilisation intelligente de l'espace et le recours à des technologies innovantes.
En 2050, les logements sont modulables, conçus pour se transformer au gré des besoins, à géométrie variable, de leurs occupants. Ainsi, on peut regrouper ou diviser des pièces, grâce à des cloisons amovibles ; les maisons sont faciles à rehausser et on y crée des studios indépendants…
L'objectif est donc de compenser la consommation énergétique par divers équipements à énergies renouvelables. On parle alors de bâtiments à énergie positive. La maison du futur optimise son isolation, se sert des apports solaires et s'équipe en récupérateur d'eau de pluie, éoliennes et panneaux photovoltaïques.
«Les maisons flotteront comme dans l'espace»
«Les maisons ne seront plus comme aujourd'hui, collées ensemble, mais elles flotteront comme dans l'espace. Il y aura des immeubles au sol un peu moins chers.
Avec tous les bémols inhérents à ce type de classement prospectif, cette réflexion sur le futur place en tête des pays dominants le monde en 2050 la Chine. Suivent les Etats-Unis (2 e) et l'Inde (3 e). Le Japon se place à la 4 e position suivi par le Brésil, l'Allemagne et la Grande-Bretagne.
En 2100 nous vivrons tous heureux parce qu'il n'y aura plus de maladies. En 2100, nous ne mangerons que des bonnes choses : burger, frites, glaces, gâteaux. Nous nous déplacerons avec des voitures volantes. A l'école, nous aurons tous des ordinateurs pour travailler.
L'une des conséquences néfastes du réchauffement climatique sur les océans, mise à part la pollution globale et la hausse des températures de l'eau, c'est la désoxygénation.
Connectée, évolutive et toujours plus confortable, la maison du futur sera au service de ses habitants. Ils pourront faire varier la taille des pièces et contrôler (sans même y penser) la qualité de l'air intérieur ou la luminosité.
Dans le futur, la domotique fournira le maximum de techniques pour que la maison se gère le plus possible par elle-même. Elle sera ainsi capable d'ouvrir les fenêtres si un besoin de ventilation se fait sentir.
La construction d'un immeuble représente un véritable investissement. Comme tout investissement, cela entraîne un coût certain, et représente une certaine part de risque. Mais le but est d'obtenir une rentabilité financière à plus ou moins long terme, qui permet de couvrir l'investissement initial.
Être éco-responsable signifie « s'efforcer de respecter la nature et l'environnement au maximum. ». Ainsi, les entreprises éco-responsables s'efforcent de respecter la nature en proposant des solutions pour améliorer leur travail, leur gestion de l'énergie, de l'eau, des déchets, des déplacements, du numérique...
Volets, alarme, chauffage, télévision, réfrigérateur ou lumières d'ambiance tout se programme depuis un boîtier ou depuis son smartphone. La maison du futur permet de réaliser des économies d'énergie et de surfer sur Internet depuis sa télé.
La maison du futur sera connectée
De la même manière que la maison connectée d'aujourd'hui, tout sera géré par des écrans ou même smartphones : éclairage, chauffage, consommation d'énergie, sécurité, caméras, appareils électroniques et électroménagers…
Un décret paru ce mercredi prohibe en 2023 la location des « passoires thermiques » dont la consommation énergétique dépasse les 450 kWh par m2 et par an, soit 90.000 logements seulement.
La raison de ce choix politique serait surtout écologique. « Le modèle du pavillon avec jardin n'est pas soutenable et nous mène à une impasse ». Selon la ministre, la maison individuelle est en effet indissociable de l'utilisation de la voiture individuelle en plus d'être facteur d'artificialisation des sols.
La loi climat et résilience rend obligatoire pour les copropriétaires la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) à l'échelle de l'immeuble et un plan de travaux sur dix ans.
D'ici 30 ans, nous subirons une hausse des températures sans précédent. Le réchauffement climatique aura de nombreuses conséquences, qu'on peut déjà voir aujourd'hui. L'année 2019, par exemple, a comptabilisé 10 mois ininterrompus de températures au-dessus des normales avec des records de chaleur.
Dubaï, Émirats Arabes Unis
La ville la plus futuriste au monde a notamment annoncé la construction l'an prochain d'un « Musée de l'avenir » dédié aux innovations technologiques.