Quel type de logement privilégier pour une colocation ?
Pour un bail individuel, chaque colocataire doit disposer d'une pièce privative de 9 m² (ou 20 m3 de volume) et avoir une hauteur sous plafond de 2,20 m minimum.
Pour un bail commun, la surface minimale est de 16 m² pour deux colocataires.
On peut citer Appartager, Cooloc, Flatbay ou encore LocService. Sur ces sites, vous trouverez des annonces de personnes qui recherchent une colocation dans votre zone. À vous ensuite de sélectionner un ou plusieurs profils pour les rencontrer et choisir la personne qui semble correspondre le mieux à votre cadre de vie.
Pour louer en colocation vous devrez, propriétaire-bailleur, rédiger un bail de colocation qui devra être signé par toutes les parties. Ce bail de colocation peut prendre deux formes : Un bail unique de colocation signé par tous les colocataires. Un bail individuel de colocation pour chaque colocataire.
Les sites généralistes : ils ont l'avantage d'avoir beaucoup de visiteurs et vous avez donc plus de chance qu'un colocataire trouve votre annonce et y réponde positivement.
Les sites spécialisés : il existe des sites dédiés au logement, voire à la colocation.
Appartager n'est pas une agence, nous ne pouvons donc pas trouver ou recommander de logements à nos membres. La recherche d'un colocataire ou d'une chambre consiste à se contacter mutuellement afin de mieux comprendre ce que l'autre offre et d'organiser une visite des lieux.
Chaque colocataire devra faire une demande d'aide en déclarant ses revenus personnels. Le calcul de l'aide au logement tient compte de la part de loyer versée par chacun. Comment est calculée l'aide au logement ? Le montant de votre aide au logement est calculé avec vos ressources des 12 derniers mois.
Comment fonctionne les APL quand on est en colocation ?
L'APL en colocation est moins élevée qu'en location classique. Cette différence provient de la prise en compte du plafond de loyer ramené à hauteur de 75 % pour la colocation.
Ici, il y a deux possibilités : soit l'un des partenaires signe le contrat, soit leurs deux signatures figurent sur le bail. Si les deux partenaires signent le contrat, chacun est alors co-titulaire au sein de la location. Ils possèderont alors les mêmes droits et les mêmes responsabilités envers le bailleur.
Quel est la différence entre location et colocation ?
C'est bien là la grande différence : dans une colocation, chaque locataire verse son loyer au bailleur. Le montant de la sous-location est lui aussi encadré par la loi : il ne peut dépasser le montant du loyer perçu par le bailleur. En un mot, le locataire ne peut pas sous-louer son logement plus cher qu'il ne le loue.
si vous voulez habiter avec un autre membre de votre famille (mère, père, frère, sœur, grand-mère, grand-père, petit-fils, petite-fille) vous serez cotitulaires et non pas colocataires. Vous devez faire une demande de logement social en commun et vous signerez ensemble un bail unique avec le bailleur social.
il ne faut pas avoir d'ascendance ou de descendance avec le propriétaire bailleur ; en règle générale, une personne en colocation touche moins d'APL qu'une personne vivant seule. En effet, un colocataire perçoit en moyenne 75 % par rapport à un locataire seul.
Comment savoir si un appartement est éligible à la CAF ?
Le plus simple pour savoir si vous êtes éligible à une allocation logement comme l'APL en fonction de vos revenus et de votre logement, est de faire la simulation gratuite d'APL directement sur le site de Mes Allocs.
Quel est le plafond de ressources pour toucher les APL ?
En revanche, les revenus doivent respecter les plafonds suivants : En zone A : de 37 000 € (pour une personne) à 118 400 € (pour 8 personnes et plus) En zone B : de 30 000 € à 96 000 €
La vie en couple (appelée union libre, concubinage, vie commune ou vie maritale) est le fait pour deux personnes, quel que soit le sexe, de vivre ensemble sans être mariées ni liées par un Pacs.
Le bouche à oreille est la méthode la plus simple pour rechercher un logement et trouver un appartement rapidement. Mais il en existe plein d'autres : les réseaux sociaux, les applications mobiles, les annonces sur internet, les agences et professionnels du logement.
Il faut donc que votre salaire hors charge soit trois fois supérieur à votre loyer. Pour exemple, pour un loyer de 1200 euros le mois, vous devez disposer d'un salaire net de 3600 euros minimum le mois.
Actif depuis 2018, un bail mobilité vous offre la possibilité de louer un appartement même si vous n'avez pas de fiche de paie. En revanche, il est uniquement valable aux jeunes qui sont en mesure de justifier d'une période d'essai ou d'un stage.