Si Cagliari est parfait pour les services et la proximité de la belle mer, au nord il y a une variété de petits villages qui sont charmants et font, de l'été la chance du tourisme insulaire. L'un de tous est Alghero qui se rapproche de l'idéal rêvé un peu par tous les Italiens.
Castelsardo pourrait être élue comme la plus belle ville de Sardaigne, du moins selon TripAdvisor. Elle est située au sommet d'une montagne avec une vue à 360 degrés sur le paysage montagneux.
La Costa Smeralda, la côte nord de la Sardaigne, est une destination de choix pour les investisseurs qui bénéficieront de loyers et de rendements très intéressants. Capitale incontestée de l'île, Porto Cervo accueille chaque été un extraordinaire cortège de centaines de yachts et de personnalités de la jet-set.
Plage De Porto Istana – La plus jolie
La plage de Porto Istana en Sardaigne est l'une des plus belles plages du monde. Elle est connue pour ses eaux turquoise claires et ses plages de sable blanc. La plage est située dans un cadre naturel époustouflant, avec des falaises, des rochers et une végétation méditerranéenne.
L'un des endroits les plus prestigieux de la Sardaigne pour l'achat d'un bien immobilier est la Costa Smeralda, réputée pour ses villas de luxe, ses complexes hôteliers et ses propriétés en bord de mer qui coûtent des dizaines de millions d'euros.
Il y a énormément de monde en Sardaigne en juillet et août, évidemment beaucoup d'italiens. Les endroits à éviter, sauf si vous êtes millionnaire, se trouvent autour de Porto Cervo (costa smeralda).
Pour profiter au maximum du soleil et de la mer, il est préférable de visiter la Sardaigne entre les mois de mai et septembre. Le soleil est bien présent et la température de l'eau agréable. Les locations de voilier sont très abordables en dehors des périodes de juillet et août, ce qui permet de découvrir les îles.
La meilleure option pour se déplacer en Sardaigne est en voiture de location ou dans votre propre voiture – vous pouvez voyager avec elle dans le ferry -. C'est le moyen de transport le plus rapide et vous offre une grande liberté de mouvement.
La Lombardie en tête
« Géographiquement, les implantations françaises se concentrent principalement dans le Nord de l'Italie », confirme Business France. La principale région italienne d'implantation économique française est de loin la Lombardie, qui pèse 45% du total dont la majorité dans la Province de Milan.
Le coût de la vie en Italie est 9,7 % moins élevé qu'en France. Le pouvoir d'achat local y est cependant 28 % moins élevé. En voyage, prévoyez un budget sur place d'au moins 90 € / jour et par personne.
Destination touristique pouvant aisément satisfaire petits et grands, la Sardaigne offre des vacances sous le signe du bien-être et du divertissement. Facilement accessible en avion de toute l'Europe, cette île vous offre ses eaux incroyablement transparentes et une population à l'accueil simple et authentique.
Wahlen, les Sardes sont de taille moyenne, mais de constitution robuste ; ils sont « bien faits » et pleins de vigueur ; ils ont les yeux vifs, la physionomie spirituelle et très mobile. Les femmes se remarquent par leurs yeux noirs et par la finesse de leur taille.
Sur la côte occidentale, la presqu'île de Sinis, le Scoglio del Catalano et l'Île de Mal di Ventre sont un autre coin de paradis pour le snorkeling. Les aiguilles rocheuses qui décorent les fonds de l'oasis protégée abritent des langoustes, des coraux et des tortues marines.
L'investissement locatif en Italie
Les étrangers y portent de plus en plus d'intérêt du fait de l'intéressante exonération fiscale qui y est associée. Il est très intéressant d'investir dans les grandes villes comme Milan ou Rome, où votre rendement locatif sera très intéressant.
Les ressortissants de l'UE ont le droit d'acheter des biens immobiliers en Italie, comme ailleurs en Europe, tandis que les ressortissants de pays tiers doivent avoir un permis de séjour en cours de validité.
Parce que la Sardaigne offre des côtes escarpées et sauvages, de très nombreux sports outdoor s'y sont développés pour offrir des vacances actives. Pour les amateurs de sports nautiques, les meilleurs spots de windsurf et kitesurf accueillent toute l'année des pratiquants de toute l'Europe.
Les routes en Sardaigne sont en bon état, autant les routes nationales – toutes asphaltées – que les voies express. Les routes de l'intérieur sont dans un état correct mais elles sont étroites, et sur les secondaires on trouve des nids-de-Poule. Les routes de montagne ne sont pas toujours bitumées.
La plage La Pelosa, à Stintino en Sardaigne, considérée comme l'une des plus belles d'Italie, et même du Monde, va devenir payante.