Là encore le choix est vaste : les grandes métropoles de Marseille ou Nice, les stations balnéaires réputées de La Grande-Motte, Cap d'Agde ou Roquebrune-Cap-Martin. Ou bien le « must », dans le Golfe de Saint-Tropez !
La station balnéaire la plus cotée est Palavas-les-Flots avec un prix moyen de 4 244 €/m2, suivie de La Grande-Motte avec 3 889 €/m2 et de Collioure avec 3 878 €/m2.
Où investir au bord de la mer ? Les stations balnéaires de la Côte d'Azur sont les endroits les plus prisés par les touristes pendant l'été. Sète, La Grande-Motte, Hyères... Le marché de la location saisonnière est très populaire dès l'arrivée du printemps jusqu'au début de l'automne.
Le golfe de Saint-Tropez en tête. Sans surprise, on retrouve en tête du classement l'une des stations balnéaires les plus prisées par les touristes, mais qui attire aussi la jet-set du monde entier et avec elle les convoitises, à savoir : Saint-Tropez.
1) Saint Tropez
La station balnéaire de Saint Tropez ne pouvait qu'apparaitre en tête de ce classement. Située dans le département du Var, installée sur les rives du golfe éponyme et face à la ville de Sainte Maxime, Saint Tropez est une véritable institution sur la Côte d'Azur.
Biarritz. Cette belle ville du pays basque se positionne facilement en tête de notre classement ! Ses vagues idéales pour les surfeurs, sa grande plage et son soleil presque omniprésent en font un spot idéal pour tout vacancier ou touriste.
Grâce à un nombre élevé de potentiels locataires, les biens immobiliers en bord de mer s'avèrent plutôt rentables. En dehors du revenu locatif, un bien immobilier en bord de mer présentent l'avantage de se revendre facilement et rapidement, valorisant un patrimoine pérenne.
Il existe des spots très prisés comme Le Touquet (près de 5 500€/m²) pour une maison) ou Cabourg (3 000€/m²). D'autres sont plus abordables comme Fécamp et Dieppe justement, qui s'affichent à moins de 1 750€/m² en moyenne, ou encore Lorient (2 220€/m² d'après MeilleursAgents).
Les meilleurs placements à privilégier en 2022 sont l'immobilier et l'assurance « nouvelle génération », les crypto monnaies, la location meublée, les fonds structurés, le private equity, le metaverse, l'investissement dans les secteurs innovants et les SCPI résilientes.
Quelle est la meilleure action de long terme à acheter pour 2022 ? L'action Apple (AAPL) est la meilleure action de long terme à acheter pour 2022 et au-delà. Apple est bien sûr la plus importante capitalisation avec un cap franchi à 3 000 milliards de dollars. Mais c'est parce que ses fondamentaux le justifient.
A première vue, le classement fait apparaître un duo de tête formé par Biarritz et La Baule, se détachant légèrement des poursuivants Nice, Cannes et St Tropez.
1. La plage de Rabat au Maroc.
1) Nice. La Vieille Ville de Nice est somptueuse avec ses petites rues animées. Le front de mer est parmi les plus célèbres de France, notamment grâce à sa Promenade des Anglais.
Serre-Chevalier, la station de ski la plus ensoleillée de France.
Les premiers bains de mer sur la côte normande
Ainsi, dans l'Hexagone, les premiers bains de mer ont logiquement eu lieu sur la côte normande, à Dieppe vers 1820, avec la sulfureuse duchesse de Berry, en tête d'affiche.
Vous aussi, vous l'avez certainement entendu, cette petite musique qui voudrait faire d'Agde (29 000 habitants l'hiver) la plus grande station balnéaire d'Europe.
Quel est l'investissement immobilier le plus rentable ? Au final, le meilleur investissement immobilier pour la « pierre-papier » est celui qui correspond à vos moyens : SCPI si vous avez un budget important, crowdfunding si vous n'avez que quelques milliers d'euros à placer.
Les communes de Toulon, Dijon, Brest, Limoges, Poitiers, Clermont-Ferrand, Nimes, Marseille et Montpellier offrent les ratios les plus intéressants entre rendement locatif (supérieur à environ 5%) et taux de vacance (moins d'environ 8%).
L'immobilier meublé et le fait de louer ses biens immobiliers en meublé permet aussi de multiplier les stratégies locatives. Celles-ci sont, dans quasiment toutes les situations, plus rentables que la location meublée sur le long terme.