C'est en Île-de-France que les loyers les plus élevés sont constatés, avec une moyenne de 23 €/m², et même de 37 €/m² dans certains arrondissements parisiens très prisés. A contrario, c'est dans le Limousin que les loyers sont les plus bas, se limitant à 9 €/m² en moyenne.
Nous avons regardé les villes de plus de 100 000 habitants pour établir ce classement. Un classement où Paris domine en toute logique. Avec ses 9 950 €/m², la capitale demeure la ville la plus chère de France et pour longtemps !
Cette statistique dévoile le prix de l'immobilier moyen au mois d'avril 2023 en France, en fonction de la région et en euros par mètre carré. Ainsi, on observe que l'Île-de-France était en avril 2023 la région la plus chère à l'échelle nationale en ce qui concerne les prix de vente moyens dans l'Hexagone.
Auvergne : la région où l'immobilier est le moins cher
Bien que les prix augmentent, Auvergne est sans nul doute la région où l'immobilier est le moins cher.
Comme lors des deux précédents classements, Angers et Guéthary conservent leur première place dans ce classement qui met à l'honneur les villes moyennes. Le bruit des vagues, les plages de sable fin, l'immensité de la forêt landaise : la côte ouest n'a pas fini de faire rêver les Français en quête d'une meilleure vie.
Paris, La ville lumière
Paris est souvent considérée comme la ville avec le plus de riches en France. En tant que capitale et centre économique du pays, elle attire de nombreuses entreprises et institutions financières de renom, ce qui crée une concentration de richesse.
Pour la troisième année consécutive, les régions Alsace, Hauts-de-France et Bourgogne-Franche-Comté sont les plus accueillantes de France, selon la plateforme Booking.com qui a décerné jeudi ses Traveller Review Awards 2023.
Saint-Étienne
Située à une soixantaine de kilomètres de Lyon, Saint-Étienne est la grande ville la moins chère de France. Surnommée « la ville aux Sept Collines », Saint-Étienne est une ville relativement verte.
Avec un prix moyen de 997 euros du mètre carré pour un appartement et de 897 euros du mètre carré pour une maison, la Creuse détient le titre du département où l'immobilier est le plus abordable. Ce département le moins cher de France est aussi l'un des départements les moins peuplés.
Après cinq mois de suivi des prix, nous mettons à jour la carte de l'indice des prix par département. Paris reste le département le plus cher de France, et la Vendée le moins onéreux.
Tout comme les années précédentes, Saint-Étienne se classe en première position des villes où les prix de l'immobilier sont les plus bas en 2022. Selon les estimations de meilleursagents.com, les prix des programmes neufs s'élèvent en moyenne à 1233€/m² pour un appartement et 1851€/m² pour une maison.
La location meublée, le plus rentable
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier rentable (et surtout rapide), il est conseillé de vous tourner vers la location meublée.
Dans le classement récent des villes les plus chères du monde en 2023, Hong Kong et Singapour se distinguent en occupant les deux premières places. Ces métropoles asiatiques sont reconnues pour leur dynamisme économique et leur coût de vie élevé, reflétant leur statut de centres financiers et commerciaux majeurs.
Avec un mètre carré qui atteint un prix astronomique de 23.964 euros, c'est la rue Furstemberg, située dans le quartier de Saint-Germain-des-Prés (6e arrondissement) qui remporte la palme de la voie la plus chère de France.
Avec des prix allant entre 1078 et 1666€/m², pour une moyenne de 1314€ le mètre carré, Saint-Étienne se positionne une nouvelle fois comme étant la ville française de plus de 100 000 habitants la moins chère du marché.
En 2024, Nantes et Saint-Denis figurent parmi les meilleurs emplacements où acheter votre maison en France. Située dans l'Ouest de la France, en région Pays de la Loire, la ville de Nantes constitue une adresse idéale où acheter une maison en 2024.
« Que ce soit en transaction ou à la location, les prix stéphanois sont très attractifs. » La raison est simple : il y a beaucoup plus d'offres que de demandes. Une situation qui trouve son origine avec la décroissance démographique amorcée à partir des années 70, au moment où la désindustrialisation a commencé.
Annecy (dont la superficie du lac en fait une commune littorale au sens de la loi), Bayonne et La Rochelle domine le classement des grandes villes, tandis que Guéthary, Théoule-sur-Mer, Ploulec'h sont en tête pour les villages.
1. Marseille, la ville du soleil. Avec 2 900 heures de soleil par an au total, la cité phocéenne est sur la plus haute marche du podium des villes qui profitent le plus de l'ensoleillement.
Le classement indique que Lyon est la deuxième ville où les filles sont les plus belles, juste derrière Paris. Un classement des filles les plus belles de France est sorti sur le site Happies. On y retrouve les lyonnaises dans le top 3 du classement, plus exactement en deuxième position, juste derrière les parisiennes.
La capitale décroche la première place avec 52% d'opinion favorable. Souvent décriée par les Français eux-mêmes (qu'ils y vivent ou non), Paris est dans le top 3 des sondés dans 20 régions de la Métropole (la Corse et la France d'outre-mer n'ont pas été intégré dans le sondage).