Aujourd'hui, les plaques ondulées de fibres-ciment (ou fibrociment) sont garanties sans amiante. En conséquence, le principal inconvénient de la toiture ancienne en fibrociment reste la probable présence d'amiante, pratiquement certaine pour les toitures datant d'avant 1997.
Il est compétent pour évacuer le Fibrociment en toute sécurité. Les plaques d'amiante seront remises à une entreprise spécialisée dans la gestion des déchets toxiques. En tant que propriétaire, vous aurez à régler le coût du transport et de l'élimination de ces déchets spéciaux.
Les plaques de fibrociment peuvent contenir les trois principaux types d'amiante : le chrysotile (« amiante blanc »), l'amosite (« l'amiante brun ») et rarement la crocidolite (« l'amiante bleu »).
Désamianter soi-même son logement : oui, mais…
Seul l'amiante-ciment peut être retiré par vos propres soins, c'est-à-dire l'amiante sous forme solide (en général des plaques ondulées) qui présente encore un état correct.
Si le niveau mesuré est supérieur à 5 fibres par litre dans l'air, des travaux doivent être engagés ; lorsque le résultat de l'évaluation est "N=3", des travaux doivent être entrepris (retrait ou confinement des matériaux amiantés) et achevés dans les 3 ans à partir de la date de réception du diagnostic.
L'amiante présente-t-il un danger? L'amiante présente un danger pour la santé lorsque les fibres d'amiante sont remuées et se retrouvent dans l'air. En d'autres mots, l'amiante pose un risque pour la santé seulement lorsque des fibres sont en suspension dans l'air et que les gens les respirent.
Ainsi, il est possible de dire que le prix d'un désamiantage est généralement compris entre 25 € et 50 € par mètre carré pour de la feuille de tôle amiantée et que le prix d'un désamiantage se situe généralement entre 300 € et 500 € la tonne*.
Quels sont les risques et les maladies lies à l'exposition aux fibres d'amiante ? Toutes les fibres d'amiante sont nocives, bien que les fibres d'amiante de type crocidolite (encore appelée amiante bleu) sont considérées comme les plus dangereuses.
La première étape pour nettoyer un toit fibrociment consiste à passer un antimousse sur la toiture ; puis à le rincer avant d'appliquer une peinture pour fibrociment. Le professionnel de la toiture va venir vaporiser le produit antimousse adapté à votre toit sur toute la surface puis va le laisser agir.
Pour reconnaître une plaque composée de fibrociment amianté, vous pouvez vous fier à la mention NT. En effet, recherchez le marquage NT qui signifie « new technologie ». Celui-ci est l'assurance de l'absence d'amiante sur la plaque. En général, cette marque s'affiche sur la face intérieure de la plaque.
Si la présence d'amiante dans le logement ne peut pas empêcher sa mise en vente, le vendeur est toutefois contraint de faire réaliser un diagnostic amiante (ou état d'amiante). Ce document mentionne la présence ou l'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante dans l'habitation.
Pour rénover une toiture en fibrociment en bon état et qu'il n'est nul besoin de désamianter, vous pourrez appliquer une couche de résine plastique après le nettoyage. Cela rendra votre toit hydrofuge et imperméable, tout en emprisonnant le revêtement du toit pour éviter l'usure et les infiltrations.
Pour la dépose, les plaques de fibrociment devront être enlevées, déposées sur une palette, enveloppées dans deux couches de film plastique spécifique puis envoyées dans un centre de retraitement spécifique (coût moyen du retraitement : environ 15€ la tonne ou 20€ le mètre carré).
le bail ne contient aucune disposition particulière sur les travaux de désamiantage : c'est au propriétaire (bailleur) qu'il revient de prendre en charge le désamiantage. Cette obligation s'inscrit alors dans les obligations générales qui pèsent sur le bailleur.
Dans le cas où de l'amiante est repérée à hauteur de cinq fibres d'amiante par litre d'air, le désamiantage doit être fait par des professionnels certifiés dans les 36 mois suivant le diagnostic. La procédure de retrait est relativement lourde à cause de la toxicité des matériaux à éliminer.
Le fibres-ciment Eternit est particulièrement léger (20 à 23 Kg par m2), d'où une faible charge sur la charpente.
Sans odeur. Ne brûle pas. EXTRÊMEMENT TOXIQUE. L'exposition prolongée ou répétée peut endommager les poumons.
Tuiles d'amiante en feu – Les tuiles ou autres matériaux contenant de l'amiante peuvent prendre feu, libérant ainsi des fibres dans l'air et exposant les gens à des maladies liées à l'amiante. Effondrement d'un bâtiment – Souvent, les bâtiments en feu ou endommagés par le feu s'effondrent.
L'amiante peut être présente dans de nombreux endroits de la maison. En effet, on peut la trouver aussi bien dans les faux-plafonds, les dalles de sol, les murs, les conduits, le fibrociment, les peintures, les revêtements de sol en plastique et même dans certains appareils électroménagers.
Les personnes atteintes d'une amiantose à un stade avancé présentent les symptômes suivants : essoufflement, toux, douleur thoracique, fonction pulmonaire réduite, hippocratisme digital et peau bleuâtre. L'amiantose apparaît habituellement après plusieurs années d'exposition aux fibres d'amiante.
Le remplacement total de la couverture est la seule solution permettant d'évacuer totalement l'amiante. S'il s'agit d'une opération coûteuse, de nombreuses aides financières pourront vous aider. Si l'installation d'une sur-toiture est un projet plus abordable, elle ne résout pas durablement le problème.
Les fibres d'amiantes sont invisibles car 400 à 500 fois moins épaisse qu'un cheveu. La dangerosité de ce produit suite à son exposition peut engendrer des graves maladies respiratoires. C'est pourquoi il faut désamianter les bâtiments existant en respectant les règles et normes en vigueur.