Voici ses avantages fiscaux : une réduction d'impôts de 11% du montant total de l'investissement dans la limite de 300 000 € investis. la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA sur le prix d'achat six mois après la livraison, soit 19.6% la déduction des frais réels.
L'investissement immobilier doit être réalisé dans une résidence de services pour étudiant avant le 31 décembre 2022, sauf nouvelle prolongation du dispositif fiscal. Cet avantage fiscal concerne les achats dans le neuf, en l'état futur d'achèvement (VEFA) ou en réhabilitation pour les résidences de plus de 15 ans.
Elles offrent donc un cadre de vie pratique et sécurisant. Point important pour les étudiants, la vie en résidence étudiante permet aussi de ne pas se retrouver seul en arrivant dans une nouvelle ville. C'est un élément rassurant pour eux et pour leurs parents.
Les logements gérés par le Crous sont prioritairement attribués aux étudiants dont la famille dispose de faibles ressources. Les critères sont les mêmes que pour le calcul de la bourse : les revenus de l'étudiant et de ses parents, la composition de la famille et l'éloignement géographique du domicile familial.
La taxe d'habitation, contrairement à la taxe foncière, est payée par l'occupant. Aussi, pour un logement étudiant, c'est bel et bien le locataire qui prend en charge le paiement de cette taxe. Toutefois, il existe des exceptions.
Être âgé de 28 ans maximum pour les étudiants logés en chambre universitaire. Être âgé de 30 ans maximum pour les étudiants logés en studio (aucune limite d'âge n'est prévue pour les étudiants boursiers du Gouvernement français ou boursiers de gouvernements étrangers gérés par le Cnous et logés en chambre ou en studio)
Il y a le confort et tous les aménagements de la vie moderne : wifi, laverie, salle de télévision, garage à vélo, parking, bibliothèque/presse, Salle informatique, Accès handicapés.. On peut y exprimer ses talents : salle culturelle, de musique, de musculation..
Les résidences étudiantes sont généralement composées de la sorte : Un immeuble comprenant plusieurs dizaines d'appartements (studio aux alentours de 20m², T2 ou T3 avec chambres séparées) Un extérieur comprenant des garages à vélos, des parkings pour voiture. Une salle de sports équipée.
Les résidences des CROUS sont de loin la formule d'hébergement la plus économique : les loyers mensuels varient entre 120 euros pour une chambre simple à 350 euros pour un studio.
Les logements en résidences CROUS sont attribués selon les mêmes critères sociaux que les bourses, ces appartements chambres et studios sont donc prioritairement attribués aux étudiants dont la famille dispose de faibles ressources.
Quand tu investis ton argent, il devient protégé de l'inflation. Tu ne perds plus d'argent. Investir jeune permet aussi de travailler moins, de gagner plus, voire de prendre ta retraite plus tôt. Les rentes de tes investissements seront plus importantes si tu commences jeune.
L'investissement permet d'accroître le stock de capital et l'on sait qu'il est un des moyens essentiels pour générer une hausse de la productivité. Un investissement élevé est donc en principe bon signe du point de vue de la croissance économique.
L'augmentation globale des marchés et l'accès simplifié à la bourse offrent de nouvelles opportunités d'investir facilement. L'investissement, à la différence de l'épargne, peut permettre d'éviter à l'argent de perdre en valeur à cause des effets néfastes de l'inflation.
Du lien social au sein de la résidence
Jeux de société, baby-foot, fléchettes, terrasse : les possibilités de divertissements sont légion. Mais le sérieux est également de rigueur, et certains étudiants mettent à profit cet espace pour travailler et réviser. “C'est notre lieu de vie, résume Jade.
La chambre est une pièce à l'intérieur d'un bâtiment qui contient au strict minimum un lit. Un studio est un appartement qui ne contient qu'une seule pièce. Un appartement contient une ou plusieurs pièces de vie (chambre, séjour…)
Les chambres des cités universitaires, aussi appelées cités U, sont gérées par les CROUS (Centres régionaux des œuvres universitaires et scolaires). C'est le type de logement étudiant le plus économique.
Si vos demandes de logement sont refusées, c'est que vous n'êtes pas ou plus prioritaire, soit : Votre échelon n'est pas prioritaire dans la résidence demandée. Vous avez refusé une première attribution pour un logement. Vous viviez l'année précédente en résidence et avez refusé votre de réadmission.
Résidences publiques du Crous : 150€ à 250€ (chambre) Résidence étudiante privée : 500€ à 950€ (studio meublé), 480€ (chambre en colocation) Location entre particuliers : à partir de 500€ (studio meublé), min 500€ (chambre en colocation)
Certains logements sociaux de type HLM sont gérés par le CROUS. Les logements sociaux étudiants, qui sont conventionnés, ouvrent droit à l'Aide Personnalisée au Logement (APL).
Les logements solidaires sont les plus économiques sur le marché. Si vous voulez trouver un logement étudiant pas cher, c'est la solution ! Il s'agit de vivre chez l'habitant, généralement dans une chambre (minimum 9m2 et accès libre aux espaces partagés).
Les aides au logement pour les jeunes sans emploi ni revenu
Les étudiants éligibles peuvent compter sur les aides financières de la CAF (ou de la MSA), que sont l'APL, l'ALS ou l'ALF, pour financer une partie de leur loyer.
Vous devez avoir les 3 conditions suivantes : Avoir un titre de séjour. Être domicilié en France depuis au moins 2 ans. Attester d'un foyer fiscal de rattachement en France depuis au moins 2 ans.
Comment percevoir cette aide ? Pour percevoir l'aide de 1 000 euros, un jeune éligible au dispositif doit adresser une demande dans les trois mois au maximum après la date d'effet de son bail ou de la convention d'occupation. La démarche s'effectue en ligne sur le site d'Action Logement.