Le prix d'une maison neuve contemporaine (pour une superficie de 80 m²) en entrée de gamme est de 144 000 euros, soit presque 50 000 euros de plus que pour la maison de type traditionnelle. Pour une maison neuve contemporaine mais, haut de gamme, comptez 200 000 euros.
Vous devrez débourser environ 25000 euros pour un kit de 60m2. Entre 50000 et 100000 euros pour 100m2. Et entre 100 000 et 120 000 euros pour 200m2.
Le budget moyen pour une maison de 150 mètres carrés est de 238 125 euros. Si vous souhaitez une maison de plain-pied de 150 m², le prix sera inférieur : environ 221 250 euros. En revanche, si vous choisissez une maison à étage, le prix sera plus élevé, aux alentours de 255 000 euros.
Les maisons à étage sont généralement moins chères que les maisons plain-pied. En effet, les maisons plain-pied nécessitent un terrain plus grand pour leur construction et des travaux plus importants notamment pour le terrassement. Un terrain plus petit peut être plus facilement aménagé avec une maison à étage.
Tout d'abord il faut savoir que la construction de maison de plain pied sera souvent plus cher que la maison à étage. Pourquoi ? Parce qu'elle demande plus de terrain lors de la construction. Le prix des terrains est souvent très élevé notamment dans le Sud de la France.
Le prêt à taux zéro, ou PTZ, est l'aide la plus connue pour acheter une maison avec un petit budget. Le principe de ce prêt aidé par l'État et accordé sous conditions ? L'emprunteur ne rembourse que le capital, puisqu'il n'y a pas d'intérêts.
1 – Le gros œuvre
La majorité du coût de la construction est destinée au gros œuvre : la construction de façade, les matériaux servant à l'édification hors-sol, la toiture, les menuiseries extérieures et les fondations représentent environ 60 % du prix d'une maison neuve.
Le coût d'une maison selon la superficie
En moyenne, le prix d'une maison clés en main se situe entre 1000 € et 1500 €/m2.
Le prix dépend de nombreux paramètres dont les matériaux utilisés et le style architectural. Une maison traditionnelle de plain pied coûte entre 1 000 et 1 800 € / m² alors que sa version contemporaine peut vite dépasser les 2 000 € / m².
Afin de rester dans la fourchette des moins de 100 000 euros, il convient d'opter pour une configuration simple. Ainsi, une maison carrée ou rectangulaire répond à cette donnée. Cela permet de réduire les besoins en termes de matériaux de construction et donc, automatiquement, de réduire les frais en fournitures.
Partager : Malgré la crise sanitaire, le marché immobilier résiste et la demande sur les maisons individuelles est forte. On constate une diminution de 25 % des réservations auprès des promoteurs en 2020. Mais l'année 2021 laisserait entrevoir un regain d'attractivité de l'immobilier neuf de l'ordre de 5 %.
1200 € à 1800 €/m² pour la construction d'une maison BBC ; 1500 € à 2500 €/m² pour bâtir une maison bioclimatique ; 1500 € à 3500 €/m² pour une maison passive ; 1500 € à 3500 €/m² pour une maison BEPOS.
Maison clé en main : définition
Une maison clé en main est une maison qui sera parfaitement habitable lorsque vous recevrez les clés. L'une des spécificités de cette formule est aussi que vous déléguez totalement la partie travaux au constructeur.
Chez Mikit, les prix des maisons sont compris entre 59 000 € (60 m²) et 115 000 € (120 m²) selon le modèle choisi. La maison est livrée hors d'eau, hors d'air. Il vous reste à réaliser l'isolation, la pose des cloisons séparatives, la plomberie et l'électricité.
Cela concerne donc le chauffage, l'électricité, l'isolation, la plomberie, les cloisons ou même les sanitaires. Cette étape peut représenter entre 25 et 30 % du projet.
Pour finir, on estime que le choix d'une construction en bois est le plus économique, à court et à long terme. Le matériau est peu coûteux pour une construction, et vous fait réaliser de belles économies d'énergie dans le temps.
Pour faire construire sa maison seul ou avec un professionnel, il vous faudra obtenir une autorisation. Le permis de construire est votre précieux sésame. Il est indispensable pour commencer les travaux. Pour l'obtenir, vous devez présenter un dossier complet à la mairie de la parcelle concernée.
La location-accession et la vente à terme
pour financer la construction ou l'acquisition de logements neufs qui feront l'objet d'un contrat de location-accession. Ce système est soutenu par le gouvernement pour favoriser l'achat de leur logement par les ménages n'ayant pas d'apport initial.
L'immobilier et les actions sont les meilleurs investissements pour les petits budgets. Tu peux investir des petites sommes aussi bien dans l'immobilier qu'en bourse. L'investissement locatif offre les meilleures rentabilités. Tu peux investir des petites sommes dans l'immobilier avec ou sans crédit.