En résumé, voici les informations clés à vérifier pour savoir si vous pouvez exercer : Avoir un diplôme bac + 3 minimum (BTS, Licence ou Licence pro) ou une expérience professionnelle dans un métier de l'immobilier. Respecter les conditions pour exercer une activité commerciale.
L'idéal, pour ce faire, est de suivre un BTS professions immobilières, ou un DUT carrière juridique suivi d'une licence professionnelle métiers de l'immobilier. Les études peuvent se poursuivre jusqu'à bac + 5 avec, par exemple, un mastère en immobilier ou un master professionnel en droit immobilier.
Si pour exercer le métier d'agent immobilier, il vous faut la fameuse carte professionnelle T. Vous pourrez l'obtenir à l'aide d'une dispense de diplôme si vous avez une expérience en agence, auprès d'un agent immobilier lui-même titulaire de la carte professionnelle.
Un agent immobilier doit obtenir une carte professionnelle
Pour s'installer à son compte, l'agent immobilier doit être titulaire d'une carte professionnelle. Afin de l'obtenir, le professionnel doit compléter un document et l'adresser à la chambre de commerce et d'industrie (CCI) dont il dépend.
Sont également reconnues les formations qualifiantes telles qu'un BTS en professions immobilières, un DUT en carrières juridiques, ou encore un diplôme délivré par l'Institut d'études économiques et juridiques et spécialisé dans la construction ou l'habitation.
S'il faut justifier d'une formation certaine pour ouvrir une agence immobilière, il existe plusieurs solutions : Le diplôme, avec soit une licence de droit, économie ou commerce, soit un BTS Professions immobilières ou Comptabilité-gestion, ou encore un DUT Carrières juridiques et professions immobilières.
Pour être chef d'agence en tant que créateur d'entreprise ou salarié, il doit nécessairement disposer d'une licence en droit, en commercial ou en économie (ou un diplôme assimilé par la loi), ou justifier d'une expérience comprise entre 3 et 10 ans selon que l'on dispose d'un bac ou non.
En moyenne, un agent immobilier indépendant exerçant depuis un an au sein du réseau se verse un salaire d'environ 3600 euros brut par mois. La solidité et la notoriété de notre réseau de mandataires immobiliers vous permettent en effet de performer toujours plus.
Le salaire fixe d'un agent immobilier débutant
Avec plusieurs années d'expérience, le salaire peut augmenter progressivement. Ainsi, après 2 ans d'expérience minimum, un agent immobilier peut gagner en moyenne entre 2 000 et 3 500 euros brut par mois.
2️⃣ Une licence ou équivalent dans le domaine des sciences juridiques, économiques ou commerciales ; 3️⃣ Un baccalauréat complété par trois ans d'expérience professionnelle ; 4️⃣ Pour les non-diplômé·e·s, des documents attestant de minimum dix ans d'expérience (quatre ans en tant que cadre) dans une agence immobilière.
Tout le monde ne peut pas exercer la profession d'agent immobilier. Celle-ci est encadrée par la loi Hoguet du 2 janvier 1970 qui régit l'activité d'agent immobilier et les conditions d'accès à la profession.
En réalité, devenir agent immobilier est relativement simple. Il vous faut bien choisir l'établissement et le programme pour vous former au métier.
La formation Orpi pour le débutant en immobilier se fait en alternance sur 7 mois. Cette formation est rémunérée et se déroule en partie à l'ESPI (plusieurs campus en France).
Pour obtenir la carte G, un agent immobilier, qu'il soit une personne physique ou morale, doit adresser une demande auprès de sa CCI. Cette demande s'accompagne d'un dossier : c'est l'analyse de ce dernier qui déterminera l'obtention ou non de la carte G.
iad propose une formation pour devenir conseiller immobilier* indépendant. Ainsi, aucun prérequis n'est demandé. C'est une formation qui dure de 6 – 9 mois et qui vous permet d'exercer le métier de conseiller* immobilier en rejoignant le réseau iad.
L'entreprise individuelle avec un régime réel s'adresse plus spécifiquement aux agents commerciaux immobiliers aguerris. En effet, ce statut permet de réaliser un chiffre d'affaires important, sans plafond. En revanche, les charges mensuelles de l'EI sont plutôt élevées.
Le Building Information Modeling est un profil récent recherché dans le secteur de l'immobilier. Il perçoit entre 40 000€ à 70 000 € par an. C'est le garant de la bonne réalisation d'un chantier, il gère les équipes, les matériels et les matériaux. Son salaire brut annuel est entre 35 000€ à 60 000€.
Promoteur immobilier. Actuellement, l'emploi le mieux rémunéré dans le secteur immobilier est celui de promoteur immobilier, avec un salaire moyen de 110 000 €. …
Les horaires irréguliers
Le métier de négociateur immobilier exige une disponibilité totale pour ses clients. Ainsi ses horaires sont extrêmement variables d'un jour à l'autre. Par exemple, les visites peuvent avoir lieu les week-ends ou le soir. A son compte, le professionnel ne doit pas économiser ses heures.
Zone géographique et niveaux d'études
À Paris, un conseiller débutant peut espérer en moyenne 2.510 euros de salaire, commissions incluses, par mois selon les estimations du site top-métiers.fr en janvier 2022. Par contre, sa rémunération peut être « seulement » de 1.905 euros à Reims et même de 1.748 euros à Nice.
Pour faire une première réponse simple : environ 40h par semaine. Cette durée dépend aussi des objectifs financiers de l'agent immobilier.
Agent immobilier : un métier rémunérateur
Si vous optez pour le statut d'indépendant, vous avez un réel contrôle sur votre rémunération. Plus vous travaillez, plus vous gagnez. Votre performance et votre salaire dépendent donc grandement de votre volume de travail et de votre motivation.
Rien de plus pertinent que de se poser cette question lorsque l'on a conscience qu'un agent immobilier de luxe peut gagner un revenu mensuel de plus de 15 000 euros. Voici donc des conseils à suivre pour parvenir à vous démarquer de vos concurrents et pour réussir comme agent immobilier de luxe.
Au quotidien, l'agent immobilier réalise des estimations du prix des biens immobiliers pour des propriétaires vendeurs, rédige et diffuse des annonces immobilières, organise les visites des biens, négocie les prix de vente et réalise tout le suivi administratif jusqu'à la signature des actes de vente.