Agent immobilier : un métier d'avenir Côté employabilité, la situation est également prospère avec près de 5 000 nouveaux négociateurs immobiliers enregistrés en 2021. Agent immobilier est donc un métier qui séduit, favorisé par une dynamique de marché particulièrement positive.
Selon plusieurs analyses, les prix de l'immobilier devraient continuer à baisser en 2024, avec une moyenne estimée de -4%. Cette tendance à la baisse serait plus marquée dans certaines villes, comme Bordeaux et Lyon, où les reculs pourraient atteindre 8,6% et 8,1% respectivement.
Les vrais professionnels resteront
Le président de la FNAIM évoque aussi la fermeture d'agences immobilières : 867 à fin octobre 2023. Et livre ses pronostics : « En sortie de crise des subprimes, 1400 immobilières avaient fermé leurs portes. Ce niveau sera atteint avant la fin 2024. »
Dans ses premières années d'activité, on estime que l'agent immobilier peut gagner de 1 500 à 3 000 € brut par mois ; avec de l'expérience et un réseau solide, il peut très bien augmenter sa rémunération à 5 000 € par mois et bien au-delà.
L'agent immobilier évolue dans le monde du commerce et de la relation client, aussi les diplômes ne manquent pas pour pouvoir exercer ce métier. À partir de bac+2 : Le BTS Professions Immobilières. Le BTS Management Commercial Opérationnel.
Vous pourriez ainsi devenir juriste en entreprise, administrateur judiciaire… Votre sens du contact et votre présentation toujours impeccable vous ouvrent également les portes de certains métiers spécifiques de la communication.
Le salaire fixe d'un agent immobilier débutant
En général, le salaire mensuel brut d'un agent immobilier en début de carrière est d'environ 1 500 à 2 000 euros par mois. A ce salaire, s'ajoutent les commissions sur les ventes réalisées. Avec plusieurs années d'expérience, le salaire peut augmenter progressivement.
Les points négatifs de la profession
Le métier de négociateur immobilier exige une disponibilité totale pour ses clients. Ainsi ses horaires sont extrêmement variables d'un jour à l'autre. Par exemple, les visites peuvent avoir lieu les week-ends ou le soir.
Le métier d'agent immobilier est également difficile car il faut s'informer et se former en permanence : aux nouvelles réglementations qui évoluent régulièrement, aux nouvelles techniques de marketing digital, etc. Mais la aussi, c'est ce qui en fait le charme.
Sur le long terme, on observe des atteintes psychologiques profondes ; la paranoïa, l' agressivité, la dépression grave, la prise d'antidépresseurs et d'anxiolytiques, le refus de sortir de chez soi, des mécanismes d'autodestruction ; usage de toxique, mutilations…
Être agent commercial indépendant en immobilier présente un autre bel avantage : la rémunération est non plafonnée ! En fonction du réseau immobilier auquel vous appartenez, vous pourrez toucher entre 69 et 99 % d'honoraire, contre 40 à 45 % en étant simplement salarié.
Le devoir de conseil de l'agent immobilier
L'agent immobilier est responsable des mentions qui figurent dans l'acte qu'il fait signer. En matière de vente par exemple, il vérifie que le client est bien propriétaire du bien immobilier à vendre ou qu'il a la capacité de le vendre.
Des salaires attractifs. Les métiers de l'immobilier offrent des rémunérations intéressantes. Pour les métiers liés à la commercialisation des biens (notamment les agents immobiliers ou les négociateurs) très souvent, il n'y a pas de salaire fixe, mais des commissions sur les bien vendus (de 5 à 7 % du prix total).
Les prix des biens immobiliers devraient poursuivre leur baisse en 2024. Au travers de leur baromètre publié ce mardi, le site spécialisé Meilleurs agents anticipe même une baisse de 4% cette année, le double par rapport à 2023.
Tous les biens seront sur le marché
Il sera alors possible de faire des offres pour tous les biens immobiliers, même s'ils ne sont pas en vente à ce moment précis. Un marché global va se mettre en place partout dans le monde pour faciliter les transactions immobilières et offrir le plus grand choix de biens possible!
En France, le salaire d'un agent immobilier est compris entre 865 € et 10 826 € bruts mensuels, soit un salaire moyen de 4 263 € bruts, selon la FCGA (Fédération de centres de gestion agréés).
Pour faire une première réponse simple : environ 40h par semaine. Cette durée dépend aussi des objectifs financiers de l'agent immobilier.
Le Building Information Modeling est un profil récent recherché dans le secteur de l'immobilier. Il perçoit entre 40 000€ à 70 000 € par an. C'est le garant de la bonne réalisation d'un chantier, il gère les équipes, les matériels et les matériaux. Son salaire brut annuel est entre 35 000€ à 60 000€.
Salaire d'un agent immobilier avec et sans diplôme. Un agent immobilier en début de carrière gagne en moyenne 2 000 euros / mois nets d'impôts.
Travailler dans l'immobilier offre de nombreuses perspectives de carrière en évoluant notamment vers des postes de manager après seulement quelques années d'expérience. Une aubaine pour toutes les personnes souhaitant se reconvertir dans un secteur offrant de belles opportunités d'évolution !
Etudes et formation pour devenir agent immobilier
Pour devenir agent immobilier, il est nécessaire d'effectuer des études juridiques, économiques ou commerciales après avoir obtenu un baccalauréat. Il faut donc effectuer une licence, et atteindre le niveau bac +3.
Avec une formation :
Un agent immobilier a généralement suivi une formation immobilière, comme un BTS Professions Immobilières (Bac+2). Des diplômes commerciaux comme le BTS Négociation et Digitalisation de la Relation Client (NDRC) permettent également de devenir agent.
La commission de contrôle (Loi ELAN : art.
En général, la commission d'un agent commercial immobilier indépendant se situe entre 40 % et 80 % des honoraires perçus. La plupart des réseaux fonctionnent avec un pourcentage de rémunération progressif, en fonction des transactions réalisées.