PROMOTEUR, -TRICE, subst. A. − Littér. Personne qui met en oeuvre un projet, qui assure la création de quelque chose et provoque son développement, son succès; personne qui est la première à lancer des idées ou des techniques nouvelles.
agent, âme, animateur, artisan, auteur, créateur, initiateur, innovateur, inspirateur, instigateur, introducteur, moteur, père, pionnier.
Le promoteur est un expert en montage de projets immobiliers. Doté de compétences pointues dans de nombreux domaines, il identifie le besoin du marché local, imagine le projet immobilier et chapeaute l'ensemble des opérations de construction jusqu'à la remise des clés aux futurs bailleurs ou occupants.
Le rôle du promoteur dans une équipe de projet
Le promoteur de l'équipe de projet a comme rôle de participer à la prise de décisions majeures. Il est le champion des transformations mises de l'avant par le projet. C'est lui le responsable de la livraison des bénéfices attendus.
Pour devenir Promoteur immobilier, il faut impérativement détenir un diplôme de niveau bac +5 ; obtenu dans une école supérieure des professions immobilières, une école de commerce ou à l'Université (DESS Droit immobilier, Master Droit de l'immobilier, Master des professions immobilières).
Salaire Promoteur immobilier
Le salaire d'un promoteur immobilier se situe à 2400 euros en moyenne en région parisienne par mois, avec un minimum de 1704 euros et un maximum de 5403 euros. Un jeune diplômé gagne en moyenne 36000 euros bruts annuels selon l'ESPI, l'école supérieure des professions immobilières.
Promoteur immobilier. Actuellement, l'emploi le mieux rémunéré dans le secteur immobilier est celui de promoteur immobilier, avec un salaire moyen de 110 000 €. …
Un promoteur, ou séquence promotrice, est une région de l'ADN située à proximité d'un gène et est indispensable à la transcription de l'ADN en ARN. Le promoteur est la zone de l'ADN sur laquelle se fixe initialement l'ARN polymérase, avant de démarrer la synthèse de l'ARN.
La principale mission d'un promoteur immobilier est de dénicher un terrain qui peut être propice à la construction de résidences ou d'immeubles adaptés aux besoins et aux envies des investisseurs. En outre, le promoteur immobilier est le référent légal et moral pour la réalisation de la construction.
Il se doit avant tout d'être un bon gestionnaire, polyvalent et organisé : il doit pouvoir maîtriser les coûts et les délais tout au long des différentes étapes d'une opération de promotion : de l'achat du foncier (terrain), en passant par l'étude de faisabilité , la dépose du permis de construire, le montage ...
1. Personnage important d'une pièce de théâtre, d'un film, d'un roman. 2. Personne qui joue le rôle principal dans une affaire, qui en est l'instigateur : Le protagoniste d'un projet.
Sans avoir de science précise de ce sujet, je suppose que l'entrepreneur en construction est celui qui construit les bâtiments, tandis que le promoteur immobilier est celui qui prend en charge le développement d'un bâtiment, d'un site déjà construits, souvent en y imposant une nouvelle configuration ou en en proposant ...
L'avantage à vendre à un promoteur réside dans le fait qu'il va exclusivement se pencher sur la valeur constructible. Selon son potentiel, son emplacement géographique ainsi que ses commodités, le promoteur immobilier pourra lui accorder plus ou moins de valeur.
Pour négocier avec un promoteur immobilier, vous avez donc deux possibilités : Soit vous proposez une vente sèche basée sur un prix fixe. Soit vous proposez d'annexer la vente du bien sur le prix du potentiel constructible.
Pour se rémunérer durant l'opération il va encaisser des honoraires de gestion cela va notamment lui permettre de payer son personnel, ses charges et les couts de fonctionnement de sa structure. Ensuite, il va devoir dégager une marge afin d'être éligible à un financement bancaire.
Nexity 1er au classement général des promoteurs immobiliers
Comme en 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 et 2020, Nexity accède à la plus haute marche du podium du classement général des promoteurs immobiliers. Le groupe devance Altarea et Vinci Immobilier qui complètent le podium.
Devenir agent, c'est également possible sans diplôme
Pour cela, le fait d'avoir travaillé pour un agent immobilier titulaire de la carte professionnelle peut donner accès à la carte professionnelle immobilière, indispensable pour exercer et devenir agent immobilier indépendant.
Salaires. Un débutant (notaire stagiaire ou assistant) gagne entre 1 550 € et 1 800 € brut par mois. Ensuite, les revenus du notaire varient considérablement (de 1 800 à 8 800 € par mois) en fonction de l'importance de l'office où il exerce.
Bien qu'en pratique un diplôme de niveau bac+5 soit requis, aucun diplôme n'est réellement obligatoire pour devenir promoteur immobilier. En revanche, le promoteur immobilier, s'il exerce à son compte, doit obligatoirement être inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS).
En début de carrière, un avocat gagne entre 1 800 et 2 700 € brut par mois. Ensuite, les rémunérations varient en fonction de chaque situation (renommée, activité, localisation du cabinet). Le revenu moyen mensuel dans la profession serait aux alentours de 5 000 €. Mais on compte évidemment de très fortes disparités.
Alors que le promoteur n'intervient, par définition, que sur la commercialisation de logements neufs dont il est à l'origine, l'agent immobilier peut commercialiser des logements neufs de différents promoteurs et peut intervenir également dans l'immobilier l'ancien et dans le secteur de la location.
Où exerce-t-il ? Le promoteur immobilier exerce au sein d'une société de promotion immobilière. Il peut travailler sur des secteurs d'activité très divers (résidences hôtelière, locaux commerciaux, bâtiments industriels, appartements, programmes de maisons individuelles, etc.)