Si vous cherchez une véranda bon marché, le PVC est le matériau préféré; le prix d'une véranda en matériau synthétique est généralement inférieur à celui de vérandas en bois ou aluminium. Le PVC requiert peu d'entretien et il est disponible en de nombreuses couleurs RAL de sorte qu'il est en harmonie avec l'habitation.
Le bois, l'aluminium, le PVC et le fer forgé constituent les principaux matériaux utilisés pour la réalisation de véranda. Afin de définir le meilleur matériau pour sa véranda, il faut commencer par en déterminer l'usage. Elle peut servir de jardin d'hiver, d'espace détente ou de salle de séjour.
Si c'est pour toute une année, le mieux est de choisir une véranda en bois ou en aluminium. Toutefois, si l'usage est saisonnier, une petite véranda en PVC n'est pas de refus. le lieu où on va la placer : généralement, il est préférable de mettre la véranda du côté sud de la maison.
En effet, une simple déclaration préalable en mairie suffit pour construire une véranda dont la taille n'excède pas 20m² à condition que la surface de la maison ne dépasse pas 150m². La taille de la véranda est même portée à 40m², sans permis, lorsque vous habitez dans une zone urbaine.
Les terrasses orientées sud sont les plus nombreuses car l'exposition est optimale. Vous pourrez donc profiter d'un ensoleillement maximum et une captation optimale de la chaleur dans votre future véranda toute l'année.
Le prix d'une véranda est de 1 100€/m² en moyenne, avec une fourchette comprise entre 650€ et 2 150€/m² construction incluse. En détail, le tarif d'une véranda en PVC varie de 650€ à 1 150€/m², tandis que pour une véranda en alu il faut compter de 1 250€ à 1 500€/m².
Installer des stores anti-soleil
Les constructeurs de véranda utilisent des matériaux plus isolants, tels que des vitrages haute qualité et des profilés à rupture de pont thermique. Pour garantir une bonne isolation de la véranda, l'installation de stores anti-soleil est fortement recommandée.
Mais une véranda est-elle imposable systématiquement ? La réponse est non. En effet, les constructions de ce type dont la superficie est inférieure à 20 m² sont exonérées. Pour les vérandas de plus de 20 m², une taxe pour véranda va en revanche s'appliquer.
Des prix fluctuants selon les matériaux
Le moins cher est toujours le PVC qui évolue en moyenne entre 400 et 1 000€ du m2 (6 000 et 15 000€ pour une véranda 15m2). Un peu plus cher mais plus pérenne, l'on trouve la véranda en aluminium dont les prix oscillent entre 900 et 1 100€ le m2 (de 13 500 à 16 500€ pour 15m2).
Pour ce qui est du prix d'une véranda en kit préformaté ou en kit sur-mesure, comptez environ entre 500 et 1000 euros au m2.
Les radiateurs électriques
Installer des radiateurs électriques s'avère la solution la plus simple et la moins onéreuse à l'installation pour chauffer une véranda. La superficie de la véranda induit le nombre de convecteurs à poser pour chauffer correctement la pièce.
Prix véranda 30 mètres carrés
Généralement, pour une véranda de 30 m2, les prix affichés du marché sont compris entre 28 000 et 75 000 euros.
Il existe 4 principaux types de toitures pour véranda, le verre, les plaques opaques, les panneaux en polycarbonate et la couverture classique, tuile ou ardoise. Selon le type de véranda que vous allez installer, la toiture devra être adaptée, voyons dans le détail les différents types de toiture.
Avec 20 m2, vous pouvez également songer à aménager un petit coin cocooning dans la salle à manger avec quelques fauteuils confortables, de jolis cousins et pouffes. Idéal pour prendre l'apéritif avant de passer à table ou pour faire une petite sieste après un bon et copieux repas.
Pour les vérandas dont la surface est inférieure à 20 m2, une simple déclaration auprès de la mairie de votre commune suffit. De la même façon, si votre véranda est réalisée dans une zone urbaine, le permis de construire n'est pas nécessaire jusqu'à 40 m2.
La dalle pour véranda
L'épaisseur de cette nouvelle dalle en béton pour véranda devra être d'environ 15 cm. Il est possible, lorsque la dalle est bien sèche, de réaliser une chape de finition ou un ragréage afin d'éliminer les imperfections ou de rattraper un mauvais dénivelé de la dalle.
Avant de choisir un constructeur de véranda, demandez au minimum trois devis. Cela vous permettra de comparer les prix proposés. Après votre choix, vous pouvez négocier le prix. Des questions ouvertes comme « Quelle réduction allez-vous accorder pour… » va vous aider à entrer dans la négociation du prix.
La véranda bioclimatique est conçue pour absorber la lumière du soleil et la convertir en énergie thermique. La chaleur emmagasinée durant la journée est transmise aux murs attenants, souvent équipés de matériaux spécifiques, qui la restituent durant la nuit.
La construction d'une véranda permet d'obtenir plus d'espace dans le logement, ce qui augmente sa valeur foncière. De ce fait, la construction d'une véranda aura un effectivement un impact sur votre taxe foncière.
La véranda est-elle une surface habitable ? Non, les vérandas ne sont pas considérées comme des surfaces habitables. Vous pourrez cependant prendre en considération la surface au sol lors du calcul de la surface privative pour une vente immobilière, même si elle fait moins de 8 m².
Quelle est la différence principale entre une extension et une véranda ? Une extension permet de gagner de la surface habitable. Le sol et le plafond sont au même niveau que ceux de la maison et la toiture est plate. La véranda est davantage personnalisable car elle est fabriquée sur mesure.
D'une manière plus générale, une toiture vitrée assure une meilleure isolation phonique et réduit par conséquent les chances d'entendre le bruit de la pluie. Cependant, il est tout de même conseillé d'avoir un double vitrage. En effet, le double vitrage est un bon isolant autant sur le plan acoustique que thermique.
Pour conserver un air sain et sans humidité, il convient d'aérer régulièrement sa véranda afin de la faire respirer. Pour un problème chronique, il est également possible d'installer des grilles d'aération au niveau des vitrages afin de favoriser le renouvellement de l'air.