La maison BBC (Bâtiment Basse Consommation) est la maison écologique la plus répandue aujourd'hui en France. Le label BBC a pour objectif de fixer une limite à ne pas dépasser en terme de consommation d'énergie pour les constructions neuves.
Pour finir, on estime que le choix d'une construction en bois est le plus économique, à court et à long terme. Le matériau est peu coûteux pour une construction, et vous fait réaliser de belles économies d'énergie dans le temps.
La maison BBC (Bâtiment Basse Consommation) est la maison écologique la plus répandue en France. Elle a pour objectif de fixer une limite de consommation d'énergie à ne pas dépasser.
Le bois est sans conteste le matériau écologique le plus réputé et le plus répandu. Cela s'explique par son aspect naturel et chaleureux, de plus en plus apprécié. Il faut dire que le bois est aussi un matériau résistant, recyclable et renouvelable.
Prix d'une maison bioclimatique : ce qui fait varier le coût
En effet, le prix au m² de maisons bioclimatiques est compris entre 1 000 et 3 000 € par m² en moyenne, contre un prix au m² qui n'excède généralement pas les 1 500 € pour un habitat traditionnel (1).
Le budget moyen pour une maison de 150 mètres carrés est de 238 125 euros. Si vous souhaitez une maison de plain-pied de 150 m², le prix sera inférieur : environ 221 250 euros. En revanche, si vous choisissez une maison à étage, le prix sera plus élevé, aux alentours de 255 000 euros.
Un chauffage durable
Bois, granulés, solaire thermique, pompe à chaleur géothermique (l'idéal), le tout associé à un chauffe-eau thermodynamique (pour l'eau chaude) et des planchers chauffants hydrauliques à basse température (pour le chauffage) : voilà la configuration idéale d'une maison écologique.
Construire écologique
la chaux, le bois, le chanvre, les peintures naturelles sont moins nocifs que les matériaux de finition comme les peintures, les enduits, les revêtements de sols ; le bois, la pierre, la brique, la terre cuite sont plutôt à privilégier face aux plastiques, aux parpaings…
Le chauffage solaire figure toujours au palmarès des chauffages les plus écologiques. Le chauffage au bois et les pompes à chaleur offrent également bien des atouts. La plupart des systèmes récents assurent aussi la production d'eau chaude sanitaire.
Maison écologique: trois grands piliers
Les habitations écologiques sont conçues pour permettre de réaliser des économies substantielles en chauffage et en électricité : grâce à une implantation dûment pensée, une isolation performante, l'utilisation d'énergies renouvelables alternatives, les économies d'eau, etc.
En règle générale, pour les surfaces les plus réduites avec équipement d'entrée de gamme le prix tournera aux alentours de 38 000 – 42 000 euros là où les modèles haut de gamme avec mezzanine de 8 mètres carrés seront de 60 000 – 80 000 euros. Le prix moyen d'une Tiny house équipé est de 55 000 euros.
Classique et esthétique, la maison traditionnelle est souvent le meilleur rapport qualité-prix. Ce sont des constructions bien entretenues, personnalisables, qui ne nécessiteront pas un lourd entretien. Ses avantages : faibles charges, économies d'énergie, la revente.
Les maisons préfabriquées sont moins chères que les maisons classiques. Les maisons préfabriquées sont appelées ainsi car 60 % de leurs éléments sont fabriqués et assemblés en usine, de façon industrielle et standardisée pour une construction optimisée.
Une maison à énergie positive est une habitation qui produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme. Aussi appelé BEPOS, ce type de logement ne doit pas être confondu avec une maison passive, qui ne produit généralement pas d'énergie.
La maison écologique est un type d'habitat qui se donne pour objectif de produire l'énergie renouvelables, sans pour autant que la consommation d'énergie diminue. Il n'est ni un label ni une norme reconnue par quelque organisme public que ce soit.
Observez les matériaux des maisons neuves
Les matériaux d'isolation écologiques biosourcés comme la paille de blé, la laine de bois, le chanvre, le lin, le liège, la ouate de cellulose sont issus de végétaux dont la production n'entraîne pas de pollution pour l'environnement.
Avec 50% de ciment par m3 de béton, ce dernier fait partie des matériaux les moins écologiques à sa fabrication. Selon les derniers chiffres, l'industrie du ciment serait à elle seule responsable de près de 5 % des émissions annuelles de CO2 de la planète.
1 – Le gros œuvre
La majorité du coût de la construction est destinée au gros œuvre : la construction de façade, les matériaux servant à l'édification hors-sol, la toiture, les menuiseries extérieures et les fondations représentent environ 60 % du prix d'une maison neuve.
Cette année, les crédits immobiliers, les terrains et les maisons sont touchés par l'inflation. Mais la période actuelle reste favorable aux projets de construction. Logique : tout sera encore plus cher en 2023 !
En moyenne, le prix d'une maison clés en main se situe entre 1000 € et 1500 €/m2.