Sans surprise, l'Île-de-France est la région la plus chère de France pour acquérir une maison secondaire : 315 400 € en moyenne, selon le baromètre LPI-SeLoger.
L'Auvergne est la région où l'immobilier est le moins cher en France. Sur le territoire auvergnat, les prix des maisons vont de 750 € à 1 700 €/m² et ceux des appartements commencent à environ 2 790 €/m².
Saint-Étienne remporte la première place du top 5 des villes de France où le loyer est le moins cher, soit 9 € au m2 pour un appartement ou une maison.
Podium des villes les moins chères : Saint-étienne, Mulhouse & Brest. Saint-Étienne avec 7,8 €/m² (+ 0,3 %), Mulhouse avec 8,3 €/m² (- 2,1 %) et Brest avec 8,5 €/m² (+ 1,5 %) sont cette année les trois villes les plus abordables de France en matière de location.
La Haute-Garonne et l'Hérault qui abritent les deux métropoles de Toulouse et Montpellier, sont les deux principaux départements avec chacun plus d'un million d'habitants. La Lozère, près de 17 fois moins peuplée que la Haute-Garonne, est aussi le département le moins peuplé de France métropolitaine.
Martigues, la belle inconnue
Nous terminons cette liste par une ville qui gagne à être connue : Martigues. Située non loin de Marseille, dans le département des Bouches du Rhône, cette jolie ville baignée par le soleil propose des prix (encore) bas, à 2660 euros du mètre carré en moyenne.
Parmi les villes de plus de 20 000 habitants, Rouen est en tête (40 220 €), puis Le Havre (33 860 €) ou encore Sotteville-lès-Rouen (32 990 €). Côtés cités de moins de 20 000 habitants, on retrouve Sainte-Adresse (66 660 €), Bois-Guillaume (59 090 €), Mont-Saint-Aignan (57 850 €).
D'après le baromètre de SeLoger, avec 4 973 euros du m² en moyenne, elle figure dans le top 10 des villes de plus de 100 000 habitants les plus chères de France en 2021.
Découvrez notre top 10 des villes où investir en France en 2022 : Nantes, Toulouse, Bordeaux, Montpellier, Lyon, Lille, Rennes, Angers, Strasbourg et Aix-en-Provence.
Cafés, restaurants, marchés, plages, hôpitaux, équipements sportifs, salles de spectacles, terminaux de bus ou de train, tous ces lieux sont atteignables à pied, en bus ou en métro.
Parmi les 42,6 % des retraités vivant en Afrique, 96 % résident en Algérie, Maroc et Tunisie. En quête d'un plus grand pouvoir d'achat, de tranquillité et d'un climat plus doux, les seniors de plus de 60 ans se tournent vers les pays comme le Portugal, l'Espagne, l'Italie, la Grèce, le Maroc et la Tunisie.
Plages paradisiaques et coût de la vie rendent le pays très attractif. « Location comprise, un couple de retraités peut y vivre pour moins de 1 000 € par mois », assure Paul Delahoutre, fondateur du site cité par Capital. L'île Maurice, le Sénégal, la Tunisie, Bali et La République Dominicaine complètent le Top 10.
C'est en Corée du Sud où l'on part en retraite le plus vieux, soit en moyenne à 72 ans. En conséquence, les Coréens passent en moyenne une décennie de moins à profiter de leur retraite que les Français.
Côté grandes agglomérations de plus de 100.000 habitants, le podium des meilleures villes où passer sa retraite en France en 2022 est Nîmes, puis Angers et Besançon dans un mouchoir de poche.
#1 Paris, la Ville Lumière
Je ne pouvais pas commencer ma sélection sans parler de la plus belle ville de France, si ce n'est du monde. Paris est non seulement la ville la plus visitée au monde, mais elle possède l'un des patrimoines les plus riches de la planète.
Dans ce cas, la palme revient à Saint-Benoit, à La Réunion, avec une hauteur de pluie moyenne de 3.532 millimètres par an et 196 jours de pluie sur l'année.
Plus précisément, c'est dans le 7e arrondissement de Paris que résident les ménages les plus fortunés de France avec un patrimoine moyen de 3,3 millions d'euros.