Être agent commercial indépendant en immobilier présente un autre bel avantage : la rémunération est non plafonnée ! En fonction du réseau immobilier auquel vous appartenez, vous pourrez toucher entre 69 et 99 % d'honoraire, contre 40 à 45 % en étant simplement salarié.
Les horaires irréguliers
Le métier de négociateur immobilier exige une disponibilité totale pour ses clients. Ainsi ses horaires sont extrêmement variables d'un jour à l'autre. Par exemple, les visites peuvent avoir lieu les week-ends ou le soir. A son compte, le professionnel ne doit pas économiser ses heures.
Agent immobilier, un métier qui recrute
Le dynamisme du marché de l'immobilier entraîne une forte demande de la part des recruteurs. En effet 55% des dirigeants d'agence avouent avoir comme objectif de recruter et 19% d'entre eux ont également le projet d'ouvrir une nouvelle agence.
Les métiers de l'immobilier font appel à de multiples connaissances (juridiques, comptables) mais aussi à des qualités transverses dans lesquels il est facile de se projeter. Ainsi, ils permettent à la fois de travailler en équipe, de rencontrer des clients et des partenaires différents, tout en étant très autonome.
Le salaire fixe d'un agent immobilier débutant
Avec plusieurs années d'expérience, le salaire peut augmenter progressivement. Ainsi, après 2 ans d'expérience minimum, un agent immobilier peut gagner en moyenne entre 2 000 et 3 500 euros brut par mois.
En réalité, devenir agent immobilier est relativement simple. Il vous faut bien choisir l'établissement et le programme pour vous former au métier. La difficulté réside plutôt dans la réalisation des missions au quotidien et au cours de votre carrière.
Mandataire rémunéré, l'agent immobilier effectue des transactions de vente, d'achat, d'échange, de location ou sous-location de biens immobiliers (appartements, maisons, garages, immeuble de bureaux, locaux industriels ou artisanaux, terrains agricoles ou à bâtir...) ou de fonds de commerce.
Un métier d'avenir
Le rapport « Métiers d'Avenir » de LinkedIn portant sur le secteur français en 2021 le confirme : l'immobilier fait partie des secteurs qui recrutent le plus.
De Bac +2 à Bac +5, plusieurs formations permettent de devenir agent immobilier. On peut exercer ce métier avec un diplôme de commercial à Bac +2. Il est néanmoins préférable d'être titulaire d'un BTS professions immobilières.
L'agent immobilier indépendant ne perçoit pas de salaire fixe, mais une commission sur les transactions immobilières réalisées. La rémunération peut donc varier d'un mois à l'autre, selon le dynamisme du marché et le talent du vendeur. Il peut gagner 4 500 euros ou 0 euro, si aucune vente n'aboutit .
Pour faire une première réponse simple : environ 40h par semaine. Cette durée dépend aussi des objectifs financiers de l'agent immobilier.
Le Building Information Modeling est un profil récent recherché dans le secteur de l'immobilier. Il perçoit entre 40 000€ à 70 000 € par an. C'est le garant de la bonne réalisation d'un chantier, il gère les équipes, les matériels et les matériaux. Son salaire brut annuel est entre 35 000€ à 60 000€.
Directeur immobilier, directeur asset management, directeur acquisition, directeur d'agence, directeur de copropriétés... sont les métiers les mieux payés du secteur immobilier, avec des salaires avoisinant les 10 000€ par mois. Ils sont accessibles avec une formation et surtout avec beaucoup d'années d'expérience.
En optant pour un BTS immobilier en alternance, on se donne la possibilité de se former à de nombreuses professions différentes telles que : Négociateur immobilier, soit assurer la gestion d'un portefeuille de biens à vendre ou à louer en indépendant ou pour une agence immobilière.
Seule une profession rapporte plus, celle de leurs supérieurs hiérarchiques : le salaire moyen des chefs d'entreprise employant plus de 500 salariés s'établit en France à 16 641 € par mois, ce qui en fait encore aujourd'hui le métier le mieux payé de tous.
Le BTS professions immobilières est accessible à tout titulaire d'un baccalauréat : bac STMG, bac général, bac pro assistance à la gestion des organisations et de leurs activités, bac pro métiers du commerce et de la vente. Accès sur dossier, voire tests et/ou entretien.
D'autres métiers du secteur ne demandent ni diplôme ni expérience particulière. C'est le cas par exemple du négociateur immobilier appelé également conseiller immobilier indépendant, consultant immobilier ou encore mandataire. Cette profession ne manque pas d'avantages.
Tout le monde ne peut pas exercer la profession d'agent immobilier. Celle-ci est encadrée par la loi Hoguet du 2 janvier 1970 qui régit l'activité d'agent immobilier et les conditions d'accès à la profession.
Zone géographique et niveaux d'études
À Paris, un conseiller débutant peut espérer en moyenne 2.510 euros de salaire, commissions incluses, par mois selon les estimations du site top-métiers.fr en janvier 2022. Par contre, sa rémunération peut être « seulement » de 1.905 euros à Reims et même de 1.748 euros à Nice.
Salaire d'un agent immobilier avec et sans diplôme. Un agent immobilier en début de carrière gagne en moyenne 2 000 euros / mois nets d'impôts.
À Dubaï, un agent immobilier peut s'attendre à gagner, en moyenne, autour de 7500€ par mois.