L'isolation de la toiture est la première étape à réaliser. C'est en effet la pièce de la maison qui possède le plus fort potentiel d'économies d'énergie. Selon l'ADEME (Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie), près de 30% des déperditions thermiques d'une maison mal isolée se font par le toit.
Le point à isoler en priorité dans un logement est le toit. Dans les maisons anciennes, il serait responsable de près de 25 à 30% des déperditions de chaleur. "L'isolation de la toiture est la plus rentable, c'est la première étape à réaliser car le potentiel d'économies d'énergie est important.
La toiture et les combles constituent la partie à isoler en priorité pour une habitation. C'est principalement parce que la chaleur monte naturellement et que 25 à 30 % de l'énergie s'échappe par le toit. Pendant l'hiver, cette déperdition de chaleur augmentera les factures d'énergie.
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L'isolation par l'intérieur nécessite le plus souvent la pose de panneaux semi-rigides ou en rouleaux. Quant à l'isolation par l'extérieur, plus compliquée et plus coûteuse, elle exige d'enlever le revêtement de la toiture et de s'assurer que la charpente pourra supporter le poids des isolants.
Il faut savoir qu'il existe de nombreuses sources de déperdition de chaleur dans une maison. Parmi ces sources, les plus importantes sont : le toit, les murs, le renouvellement de l'air, les vitrages, ou encore le plancher bas.
L'isolation par l'extérieur sous enduit
Des panneaux isolants rigides, souvent en polystyrène expansé (PSE), sont posés en extérieur puis recouverts d'un enduit qui apporte l'étanchéité à la façade. Pour une maison en pierre, on préfère un isolant dit « ouvert », comme une fibre de bois ou une laine de roche.
Le processus consiste à placer, tout autour de la maison, une couche d'isolant que l'on recouvre ensuite d'un enduis ou d'un bardage (bois, pierre, matériaux composites…) pour former une enveloppe thermique qui conservera la chaleur en hiver et la fraîcheur en été.
Le toit : la chaleur monte, donc le toit est la principale source de déperdition thermique d'une maison. Environ 30% de la chaleur domestique s'y échappe notamment à cause des combles peu ou pas isolés. Les murs : C'est par là que près de 20% de la chaleur quitte le logement.
Comment identifier les ponts thermiques ? Ce défaut d'isolation n'est pas visible à l'œil nu. Il est possible de détecter un pont thermique facilement grâce à un test avec les mains. Pour cela, il suffit de passer sa main sur la zone suspectée d'être à l'origine des déperditions de chaleur.
Changer les fenêtres réduit l'effet de paroi froide mais ne réduit pas les consommations comme le fait l'isolation des combles et des murs. On ne joue en fait que sur 10% à 13% de gain.
La meilleure façon de savoir si sa maison est bien isolée est de pratiquer un bilan thermique qui sera réalisé par un professionnel d'un bureau d'études. Son rôle est d'analyser chaque partie de la maison et de déceler les endroits où la chaleur produite par le chauffage est perdue du fait d'une mauvaise isolation.
Dans une maison, isolée ou non, il n'y a pas de mélange d'air chaud et froid par déplacement d'air. On considère donc que c'est la chaleur qui s'échappe, celle de l'intérieur en hiver, et celle de l'extérieur en été.
Les meilleurs isolants pour se prémunir des fortes chaleurs sont les panneaux de bois, les panneaux de liège et la ouate de cellulose.
Si la maison dispose d'un sous-sol, on peut fixer des panneaux d'isolant à son plafond ; dans le cas d'un plafond voûté, l'opération est réalisée par flocage. Si on a un vide sanitaire à la place de la cave, l'isolation doit se faire en dessus, c'est-à-dire sur le sol.
Quand il s'agit d'isoler des murs par l'intérieur, l'isolant qui empiète le moins sur la surface habitable pour un niveau d'isolation donné, c'est la laine de verre si sa conductivité thermique (λ) est de 0,03.
L'isolation thermique des murs par l'extérieur présente plus d'avantages que l'isolation par l'intérieur. Elle est donc à privilégier car elle limite grandement les ponts thermiques, contribue significativement au confort d'été et protège mieux le bâti des risques hygrothermiques.
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Pour l'ITI ou Isolation Thermique par l'Intérieur de sa vieille maison on peut choisir : De faire poser : des panneaux composites d'une épaisseur d'environ 3 cm seulement pour une efficacité réelle sans perdre de place (90 €/M²), de la laine de roche ou de la laine de verre qui sont des laines minérales.