Un éco-PTZ pour financer le reste à charge
Le décret n° 2022-454 du 30 mars 2022 détaille la nouvelle catégorie d'éco-prêt à taux zéro, qui permet de financer le reste à charge de travaux financés par MaPrimeRénov, à partir du 1er juillet 2022.
L'éco prêt à taux zéro (ou éco PTZ) est là pour vous permettre de financer l'achat et l'installation d'une chaudière à granulés. Son montant ne peut pas dépasser le montant des travaux, ni les plafonds établis. Ainsi, une action d'amélioration énergétique seule vous donnera droit à un prêt de 10 000 € maximum.
L'un des inconvénients de la chaudière à granulés de bois, est sa taille imposante. Si votre chaudière nécessite un chargement manuel des granulés, le réservoir se situe à l'intérieur de la chaudière, la rendant donc volumineuse. Lorsque l'alimentation est automatisée, un silo accompagne votre chaudière.
Le coût d'une chaudière à granulés de bois varie entre 10 000 et 15 000 €.
Globalement, pour un logement de moins de 100m2, vous pouvez opter pour une chaudière de 23 à 28 kW et de 25 à 35 kW si votre logement est plus grand.
Chaudière ou poêle à bois
Le bois est l'énergie la plus abordable sur le marché des énergies, qu'il s'agisse de bûches de bois ou de granulés. Le poêle à bois est souvent considéré comme l'équipement de chauffage le plus économique et le plus rentable. Ce type d'installation allie performance, écologique et économies.
Elle est rentable ?
La chaudière à granulés de bois vous permet de réaliser jusqu'à 30% d'économies d'énergie par rapport à une chaudière classique.
En principe, la chaudière à granulés de bois est conçue pour vivre 20 ans. Un entretien négligé accumulera les déchets nocifs. Au fil des jours, ceux-ci useront plus rapidement les composants essentiels à son bon fonctionnement et réduiront forcément la durée de vie de la chaudière.
Le prix du granulé vrac est passé de 270 € à 750 € la tonne. Il est vendu entre en moyenne 700 € TTC (avec TVA réduite) en 2022.
MaPrimeRénov' : qui peut en bénéficier ? MaPrimeRénov' est ouverte à l'ensemble des propriétaires, quels que soient leurs revenus, qu'ils occupent le logement à rénover ou le louent. Le logement doit être construit depuis au moins 15 ans ou depuis au moins deux ans lors du remplacement d'une chaudière au fioul.
La prime « Rénov » sera accordée aux ménages qui entreprennent une rénovation de leur logement, leur permettant d'améliorer leur confort thermique. En contrepartie, ils bénéficieront d'une prime pouvant aller jusqu'à 5 000 €. Pour être éligibles, les travaux doivent être achevés avant le 1er janvier 2022.
Avec une chaudière à pellets, il est préférable d'opter pour des radiateurs ou un plancher chauffant à basse température. L'eau devra être chauffée en moyenne entre 45 et 50°C. Avec ce type de chauffage central, vous réaliserez des économies d'énergie puisque la chaudière ne devra pas beaucoup chauffer l'eau.
La prime CEE est une aide financière propre à la réalisation de travaux de rénovation énergétique. Vous pouvez la demander pour un logement principal ou secondaire ayant plus de deux ans et sur lequel vous effectuez au moins un type de travaux éligibles (chauffage, isolation, énergies renouvelables etc.).
Un financement est désormais disponible grâce au dispositif « Coup de pouce Chauffage » (prime énergie) permettant une aide au remplacement de chaudière pour tous les Français, jusqu'à un quasi-gratuité : 90 % de l'installation peut être prise en charge, sous condition de revenus et selon la configuration du logement.
Quelle surface peut chauffer une chaudière à granulés ? La surface que va pouvoir chauffer une chaudière dépend de sa puissance. En général, on considère qu'un 1 kW de puissance est nécessaire pour chauffer 10 m². Si la maison est bien isolée, on peut passer ce ratio à 20 m².
Liens utiles et contacts. Le site www.france-renov.gouv.fr pour estimer le montant des aides pour rénover votre logement. Le site www.maprimerenov.gouv.fr pour déposer votre demande.
Comment recevoir MaPrimeRénov' après mes travaux ? Il n'est pas possible de faire votre demande de MaPrimeRénov' après la réalisation de vos travaux. En revanche, il est nécessaire de faire votre demande avant vos travaux. Une fois vos travaux achevés, vous recevez votre subvention sous forme de virement bancaire.
L'APA : L'Allocation Personnalisée d'Autonomie. Aides Fiscales : La Réduction d'Impôt et le Crédit d'Impôt. Aides au Logement : APL, ALS et ASH. Aides de la Caisse de Retraite CNAV : l'ASPA, l'ARDH et l'Aide à l'Amélioration de l'Habitat.
Vous devez le multiplier par le montant total des travaux. Retenez que la valeur pour calculer la Prime Rénov dépend de votre catégorie de ménage. Ainsi, le pourcentage d'écrêtement est de 40, 60, 75 et 90 % pour respectivement les foyers bénéficiaires de MaPrimeRénov' Rose, Violet, Jaune et Bleu.
Les systèmes de chauffage possibles pour une maison ancienne, du meilleur au pire : pompe à chaleur, chauffage au bois, au gaz, au fioul. Opter pour un système électrique est aussi possible, à condition de ne pas avoir de trop grandes pièces et une bonne isolation.