Faites des travaux d'isolation Sans surprise : le premier moyen pour améliorer le résultat d'un DPE consiste à réaliser des travaux d'isolation, à commencer par la toiture qui constitue le premier poste de déperdition de chaleur dans une maison. Vérifiez donc l'état de l'isolation des combles perdus ou habitables.
Pour obtenir un DPE classe B, C ou D, il est nécessaire de réaliser des travaux de rénovation énergétique. Voici les principaux travaux à réaliser : - Isolation : l'isolation des murs, des combles et des fenêtres permet de réduire les pertes de chaleur et de limiter les déperditions énergétiques.
Pour remplacer son équipement de chauffage, il est possible d'installer : une pompe à chaleur air-eau, une pompe à chaleur hybride ou une chaudière à gaz à très haute performance énergétique (THPE). Remplacer une chaudière à gaz/fioul à une pompe à chaleur air-eau permet de gagner 2 classes énergétiques.
Pour gagner une lettre dans votre DPE, les deux sociétés livrent quelques exemples de travaux, qui sont généralement à la main du copropriétaire. Il s'agit de l'installation de l'isolation par l'intérieur, du remplacement des radiateurs par des radiateurs dits "intelligents".
Un logement mal noté au DPE peut regagner des points en recourant au chauffage électrique. Cela s'explique surtout parce que les systèmes de chauffage électrique n'émettent pas de gaz à effet de serre, contrairement au chauffage au fioul ou au gaz.
Une perte thermique loin d'être négligeable lorsqu'on souhaite améliorer l'efficacité énergétique du logement. Il convient alors de remplacer les anciennes fenêtres et porte-fenêtres en simple vitrage par de nouvelles menuiseries en double voire en triple vitrage (le double vitrage est généralement suffisant).
L'une des plus efficaces est actuellement la VMC (ventilation mécanique contrôlée) à double flux. Il est néanmoins possible d'obtenir de bonnes performances avec une VMC simple flux hygroréglable et une VMC simple flux autoréglable.
Oui, un poêle à bois peut améliorer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) d'une maison.
Même si les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 restent valables jusqu'au 31 décembre 2024, il est préférable de faire réaliser un nouveau DPE. L'acheteur ou le locataire risque en effet de vouloir disposer d'un diagnostic réalisé selon la nouvelle réglementation de juillet 2021.
Changer de système de chauffage pour passer de E à D
Le chauffage est bien l'un des postes de dépenses les plus importants dans une habitation. Il est également décisif dans la note attribuée au DPE. Changer de système de chauffage peut donc permettre à votre logement de passer de la classe E à la D.
Depuis le 1er janvier 2023, il convient de respecter, pour les locations de logements, le critère de décence énergétique. Celui-ci impose que la consommation énergétique du logement en énergie finale, calculée par le diagnostic de performance énergétique, soit inférieure à 450 kWh/m²/an.
Les biens classés G et F, considérés comme passoires énergétiques, seront respectivement interdits à la location en 2025 et 2028.
Toutefois, pour le DPE, il ne s'agit que d'appliquer un coefficient prédéterminé. Selon le calcul, il faut d'abord choisir un vitrage très performant, au moins un double vitrage avec 15 mm de remplissage argon, afin d'obtenir le coefficient Ug le plus bas possible.
Vous pouvez améliorer le DPE de votre appartement haussmannien en suivant ces 7 points : Isolation : Renforcez l'isolation des murs, plafonds, et fenêtres. L'utilisation de matériaux modernes comme le double vitrage et l'isolation thermique par l'extérieur peut réduire considérablement les pertes de chaleur.
Le DPE est composé de trois ingrédients clés : La consommation d'énergie, les émissions de gaz à effet de serre et les recommandations pour améliorer la performance énergétique du bâtiment.
Pour réaliser une bonne isolation afin de sortir de la classe énergie E, il convient d'isoler les combles perdus d'un logement par exemple ou repenser l'isolation des vitrages (passer à du double-vitrage par exemple). Le plafond, le plancher et les murs sont en contact avec l'extérieur.
l'isolation des murs par l'extérieur (ITE) pour faire barrage aux ponts thermiques dans la structure du logement. le remplacement des fenêtres par du double vitrage. l'installation d'un système de chauffage performant et économique : une pompe à chaleur air-eau, une chaudière biomasse, un poêle à granulés en appoint.
DPE / audit énergétique pour maprimerénov' 2024
Depuis le 1er janvier 2024, la présentation du DPE / audit est obligatoire, mais la classe énergétique (A, B, C, D, E, F, G) ne conditionne pas encore les travaux éligibles. La situation change dès le 1er juillet 2024.
Si notre auditeur est propriétaire de l'ensemble des logements de l'immeuble, alors il pourra se contenter de réaliser un seul DPE qu'il rapportera ensuite dans chaque bail.