Le joint de frappe permet de remplacer les joints usés de vos menuiseries, évitant ainsi les problèmes d'étanchéité.
Joint en mousse : C'est le moins cher mais aussi le moins efficace, facile à poser grâce à son côté autocollant, il s'adapte à toutes les surfaces. Il faut le changer tous les ans. Joint en plastique : Un peu plus efficace que la mousse, c'est un joint en forme de V dont l'un des côté est auto-adhésif.
La solution la plus adéquate consiste à poser un joint pour calfeutrer la fenêtre. Pour cela, vous pouvez choisir un joint en mousse, silicone, caoutchouc ou métal, en fonction de vos besoins.
Il faudra procéder à son remplacement environ tous les 2 ans. Le joint en silicone (ou mastic) est très apprécié, car il s'avère à la fois résistant et très isolant (tant au niveau phonique que thermique).
Le joint en plastique ou PVC
Celui-ci affiche une bien meilleure résistance par rapport au modèle en mousse. Aussi, il s'entretient facilement et offre une excellente adhésion sur n'importe quel support.
Il vous suffit de passer la main devant pour sentir les entrées d'air froid. La solution pour diminuer ces pertes d'énergie consiste à calfeutrer les fenêtres au moyen de produits comme les joints autocollants en mousse ou en caoutchouc, les joints métalliques à clouer ou le mastic silicone.
Pour savoir si vos fenêtres à double-vitrage bénéficient de cette couche sélective, le plus simple est de procéder au "test de l'allumette". Il suffit de tenir la flamme d'une allumette ou d'un briquet près de la vitre (à l'intérieur du bâtiment), puis d'en regarder les reflets.
Qui a la charge de changer les joints des fenêtres ? L'entretien courant du logement étant à la charge du locataire, au titre de la loi du 6 juillet 1989. Celui-ci comprend donc les éventuels changements de joints et de mastics des fenêtres.
Pour protéger une baie vitrée du froid, vous avez la possibilité d'installer un film isolant. Il s'agit d'une fine pellicule qui s'installe sur la vitre. Entre le film et la vitre, un espace rempli d'air permet d'augmenter l'isolation thermique au niveau de la vitre.
Il est important de savoir que les rideaux thermiques sont efficaces seulement sur les fenêtres avec un simple vitrage. En effet, avec un double vitrage, les déperditions thermiques en hiver et la surchauffe de votre logement en été sont déjà considérablement réduites.
Joint en silicone ou mastic : il constitue une bonne isolation thermique et phonique. Ce calfeutrage est résistant et offre une meilleure résistance aux intempéries.
Le mastic d'étanchéité que l'on surnomme aussi joint silicone ou acrylique possède la particularité d'être résistant dans le temps et imperméable. C'est pourquoi, on l'utilisera pour faire la jonction entre la fenêtre et la partie maçonnée.
La technique ancestrale : le mastic
Le mastic vitrier peut être appliqué à l'aide d'une spatule dans la feuillure des fenêtres, après nettoyage des bandeaux à calfeutrer. Le pistolet rend la pose du joint plus précise. Une fois le mastic vitrier sec, il faut ébavurer à l'aide d'un cutter.
Le locataire doit en assurer : le dégorgement. le remplacement de joints et colliers.
Le locataire : il assume le remplacement des joints, presse-étoupes et colliers, la réfection de la fixation au sol, le débouchage des siphons et canalisations, ainsi que le détartrage de la faïence. Il assure un nettoyage régulier pour éviter la prolifération des champignons et des moisissures.
Dégradations par négligence
Le locataire est tenu de faire les travaux et réparations locatives pendant toute la durée du bail. Les dommages causés par sa négligence (absence d'entretien ou manque de soin) en cours de bail sont à sa charge.
Toutefois, à l'heure actuelle, le meilleur, sur le plan de performance thermique des fenêtres, est le PVC. Cette matière est un parfait isolant avec une facilité d'entretien. Sur la seconde place du podium, on retrouve le bois.
L'espérance de vie d'un double vitrage dépend d'abord du matériau qui le compose. Sur ce segment, trois matériaux sont disponibles : Pour une fenêtre PVC, la durée de vie moyenne est de 15 à 35 ans. Pour une fenêtre en bois, la durée de vie moyenne est comprise entre 20 et 50 ans.
La formation de condensation à l'intérieur d'une fenêtre est un phénomène courant. Ce phénomène est causé par l'humidité résidentielle (faire la cuisine, prendre une douche, de l'air exhalé) qui s'attache aux surfaces froides, comme des parois, des plafonds et des fenêtres.
Coller un film de survitrage en plastique sur l'ouvrant intérieur ou extérieur de votre fenêtre. Facile à poser, économique et transparent, ce film isolant offre une protection contre le froid, la chaleur et les rayons ultra-violets. Peu résistant, il devra néanmoins être changé régulièrement.
La pose d'un survitrage : solution aux pertes de chaleur par les fenêtres. Pour augmenter l'isolation thermique d'une fenêtre, on peut utiliser la technique du survitrage. Il consiste à installer une vitre supplémentaire ou un film isolant par dessus la fenêtre déjà installée.