La TVA au taux réduit est réservée aux travaux portant sur les logements d'habitation uniquement, que vous en soyez propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit (résidence principale ou secondaire) achevés depuis plus de deux ans.
Pour obtenir une réduction de TVA à 5,5% au lieu de 20% vous devez : Faire des travaux de rénovation énergétique. Faire appel à un professionnel certifié RGE. Utiliser des matériaux répondant à des performances énergétiques minimales.
Pour bénéficier de la TVA à 5,5 % en travaux de rénovation, il faut être propriétaire occupant, bailleur, syndicat de propriétaire, locataire, occupant à titre gratuit ou bien encore être une société civile immobilière ayant un logement achevé depuis au moins deux ans.
Le calcul du montant de la TVA en se basant sur le prix Toutes Taxes Comprises (TTC) s'effectue comme suit : Taux normal: (prix TTC / 120) x 20. Taux intermédiaire: (prix TTC / 110) x 10. Taux réduit: (prix TTC / 105,5) x 5,5.
La TVA au taux réduit de 5,50 % ou au taux intermédiaire de 10 % est réservée aux travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement et d'entretien sur les logements d'habitation achevés depuis plus de 2 ans.
Restauration et vente de produits alimentaires
Le taux des produits alimentaires vendus est de 10 %. Si les produits alimentaires sont vendus dans un emballage permettant leur conservation, le taux est de5,50 %.
Les travaux de peinture réalisés dans la cuisine en même temps que ceux réalisés dans la salle de bains ne sont pas liés aux travaux d'amélioration énergétique. Exclus du taux de 5,5 %, ils sont donc soumis au taux de 10 %.
La construction d'une terrasse est soumise au taux normal de TVA, quelle que soit sa surface. Les travaux de construction sont soumis au taux normal de TVA de 20 %, sauf s'ils ne conduisent pas à une augmentation de la surface de plancher de plus de 9 m².
Le taux réduit de 5,5 % s'applique dans les zones d'aménagement et de rénovation urbaine (ANRU) et les Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV), en cas de construction ou d'acquisition de logement à usage de résidence principale. de 11 %.
On dit que vous bénéficiez de la « franchise en base de TVA ». Si vous avez une activité de commerce ou d'hébergement, ce seuil est de 94 300 € de votre chiffre d'affaires*. Si vous avez une activité de prestation de services, ce seuil est de 36 500 € de votre chiffre d'affaires*.
Le chiffre d'affaires annuel maximal pour bénéficier du régime de la franchise en base de TVA en 2021 est de : 34 400 € de chiffre d'affaires pour les prestations de services et les professions libérales ; 85 800 € de chiffre d'affaires pour les activités de commerce et d'hébergement.
Un taux de TVA réduit à 5,5 % s'applique lorsque vous faites l'acquisition d'un bien neuf au sein d'une zone dite « zone ANRU » (Agence nationale de la rénovation urbaine) ou quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV).
Le taux de TVA est généralement de 20 %, néanmoins, il est possible d'obtenir un taux réduit à 5,5 % pour l'achat d'un bien (immeubles neufs, terrains à bâtir, ventes en état futur d'achèvement, opérations de construction) en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine) ou en QPV (quartiers prioritaires de ...
La récupération de la TVA immobilière (taxe sur la valeur ajoutée) est possible lors de l'acquisition d'un bien immobilier neuf proposant un certain nombre de services. L'investisseur doit lui-même verser le montant de la TVA et conserver le bien pendant 20 ans.
Un prestataire qui a réalisé un chiffre d'affaires de 24 000 € en 2020 peut bénéficier de de la franchise en base de TVA en 2021, car son chiffre d'affaires est inférieur à 34 400 €. Si ce même commerçant réalise en 2021 un chiffre d'affaires de 35 500 €, il pourra bénéficier de la franchise en base de TVA en 2022.
est de 20 %. Il concerne tous les produits de la vie courante (sauf exception) et le matériel nécessaire à la réalisation de vos travaux, si vous êtes seul chargé de leur acquisition. Le taux intermédiaire est lui de 10 %. Il s'applique sur l'achat et la pose d'une nouvelle cuisine.
Travaux d'aménagement extérieurs et TVA
La TVA pour les travaux d'aménagement extérieurs est soit la TVA intermédiaire de 10 %, soit la TVA normale de 20 %. Ainsi, les travaux d'entretien et d'aménagement des espaces verts sont taxés à 20 %, y compris la pose d'éléments de décoration comme une fontaine ou une pergola.
Lorsqu'elle achète un produit, l'entreprise paye la TVA à son fournisseur. Cette TVA peut être déduite de la somme à verser à l'administration fiscale. Elle doit respecter certains critères : le montant doit figurer sur un document justificatif, comme une facture.
TVA non applicable et franchise de TVA pour l'Auto Entrepreneur. Avec le statut d'auto entrepreneur et micro entrepreneur, le travailleur indépendant est exonéré du taux de TVA.