- Championne de France, la Caisse des Dépôts gère 150.000 hectares. Autres gros propriétaires : la Société générale (30.000 hectares), Axa (22.000 hectares) et le Crédit agricole (12.000 hectares). Mais de nouveaux investisseurs apparaissent.
En savoir plus. Gros propriétaire foncier, la SNCF détient 12 millions de m2 de bâtiments industriels et des milliers d'hectares de terrains parfois au cœur des métropoles, qu'elle cède ou reconvertit lorsqu'elle n'en a plus l'usage, donnant naissance à de vastes projets immobiliers.
Ainsi, en France, 24 % des ménages détiennent 68 % des logements possédés par des particuliers. Une hyperconcentration patrimoniale qui met à mal l'image très française du « petit propriétaire », détenteur d'un pavillon avec jardin.
Lecture : 2,9 % des ménages possèdent 5 à 9 logements. Ces ménages sont propriétaires de 16,6 % des logements possédés par des ménages. Champ : ménages résidents et logements situés en France et possédés par des personnes physiques résidentes en leur nom propre ou via une société civile immobilière.
Les anciennes forêts royales. La famille d'Orléans reste aussi propriétaire de 2 000 hectares en forêt de Thiérache, dans l'Aisne. C'est peu, si l'on se souvient que le comte de Paris était encore le premier propriétaire foncier en France au sortir de la Seconde Guerre mondiale.
Selon l'étude de Kevin Cahill, « Who owns the world? », la Reine d'Angleterre est le plus gros propriétaire terrien au monde, avec plus de 5% de la planète.
L'empire immobilier du milliardaire Jeff Bezos vaut désormais 532 millions d'euros (600 millions de dollars). La valeur de son patrimoine a même bondi de plus de 88 millions d'euros en 2021.
Un patrimoine colossal, que se partagent, en 2013, l'Etat, la municipalité, les propriétaires d'immeubles, les investisseurs institutionnels, l'Eglise et, surtout, la cohorte des copropriétaires. A eux seuls, ils possèdent 48 439 immeubles, soit plus de la moitié des bâtiments de la capitale.
“ Cécile Belard du Plantys est particulièrement investie sur les questions d'innovation sociale et de concertation.
Wang Jianlin, président du groupe Dalian Wanda, est crédité d'une fortune personne de 32,1 milliards de dollars, soit 29,1 milliards d'euros.
Sans surprise, Paris occupe la première place du classement des villes les plus chères de France en termes de logement selon le dernier sondage de Meilleurtaux. Dans la capitale, en 2022, le prix du mètre carré est de 11 513€.
En matière d'immobilier, la région Île-de-France rassemble la majorité de la demande immobilière en France, tant sur le marché de l'acquisition que sur celui de la location. Au catalogue des 5 villes d'Île-de-France les plus chères, on peut citer : Neuilly-sur-Seine.
Pour rappel 85% des terres agricoles sont encore détenues par des personnes physiques (propriétaires privés ou indivisions), contre 5% par des entités publiques, 7,5% par des sociétés agricoles et 2,5% par d'autres sociétés.
Au total, Bill Gates possède des terres dans 18 États américains. Selon le magazine Land Report, le fondateur de Microsoft possède au total environ 100.000 hectares répartis dans tout le pays.
Elle s'appartient à elle-même et, par conséquent, n'appartient à personne. De par sa nature, elle ne peut même pas se donner véritablement ; elle ne peut pas non plus être prise, car, comme dit un proverbe de la Côte d'Ivoire : « Ce n'est pas l'homme qui possède la terre, c'est la terre qui possède l'homme. » […]
Plus de 100 bailleurs sociaux sont présents à Paris, mais Paris Habitat, la RIVP et Elogie-Siemp sont les trois principaux : ils gèrent à eux trois 68 % du parc de logements sociaux parisiens.
La présidence
Au sein de 13 Habitat, Nora Preziosi préside le conseil d'administration et la commission d'attribution des logements (CALEOL). Son mandat de présidente de l'Office est de 6 ans. Nora Preziosi est la première femme et la première personnalité issue des cités HLM à accéder à la présidence.
Une étude de la start-up Virgil, qui propose une solution d'aide à l'accession à la propriété, montre que pour acheter dans la capitale, un primo-accédant doit gagner en moyenne 97.490 euros, "sans compter l'apport de 10% qui est devenu impératif".
Il est tout à fait possible pour un étranger d'investir en France. La loi ne réserve pas la propriété immobilière aux seuls ressortissants nationaux. Dès lors, que vous soyez résident de la zone européenne ou d'autres pays du monde, vous pouvez acheter un bien immobilier en France.
Baisse prix m2 Paris : aussi causée par des réglementations sur la rénovation énergétique. Adoptée en 2017, la Loi Climat et Résilience a de nombreux impacts sur le marché immobilier. Visant à réduire les déperditions énergétiques, cette loi dispose d'un panel de mesures pour pousser la rénovation énergétique.
C'est à Hong Kong et Monaco que le marché immobilier ressort le plus cher.
Les communes de Toulon, Dijon, Brest, Limoges, Poitiers, Clermont-Ferrand, Nimes, Marseille et Montpellier offrent les ratios les plus intéressants entre rendement locatif (supérieur à environ 5%) et taux de vacance (moins d'environ 8%).
L'investissement le plus rentable est le parking. En effet, il peut être loué à des tarifs très intéressants et les loyers sont souvent indexés sur l'inflation. Pour devenir locataire, la location d'un bien immobilier reste la solution la plus utilisée par les épargnants.