Purger les radiateurs, locataire ou propriétaire ? Comme dans le cas de l'entretien annuel de la chaudière, c'est à l'occupant du logement de s'occuper de la purge des radiateurs. S'il y a un locataire, c'est donc à lui de réaliser cette opération tous les ans.
Notez que dans un bien en location, l'entretien des radiateurs, dont le fait de les purger, et de la chaudière revient au locataire. Toutefois, certains travaux sont à la charge du propriétaire, comme remplacer la chaudière ou les radiateurs lorsqu'ils sont trop vétustes.
La majorité des radiateurs sont aujourd'hui équipés d'un purgeur, il s'agit d'une petite vis entourée d'un contour blanc qui se trouve en haut du radiateur, à l'opposé des tuyaux. Pour effectuer la purge, il vous suffit de tourner cette vis avec votre tournevis jusqu'à ce que l'air s'échappe du radiateur.
En purgeant un radiateur avec la chaudière allumée, vous courez le risque que de l'eau chaude s'échappe et vous brûle. Un autre avantage à éteindre la chaudière avant de purger les radiateurs est que cela permet à l'eau de se refroidir, ce qui peut rendre le processus de purge plus efficace.
Si votre logement est sur plusieurs étages : débutez au plus bas, puis montez. Fermez le robinet thermostatique du radiateur. Veillez bien à placer votre récipient sous la vis de purge pour recueillir l'eau et protégez le sol avec la serviette ou la serpillère.
Ayez sous la main un grand essuie-main. Placez le tournevis ou la clé de purge sur la vis de purge et tournez vers la gauche jusqu'à ce que l'eau apparaisse à la place de l'air. Ne dévissez pas complètement la vis de purge, car vous risquez alors de ne plus pouvoir la fermer totalement. Resserrez la vis de purge.
Le mieux est de laisser couler l'équivalent d'un verre d'eau afin d'être sûr qu'il n'y a plus d'air dans le radiateur ; refermer le robinet et répéter l'opération sur les autres radiateurs ; rallumer la chaudière et vérifier la pression de l'eau du circuit.
Cela permet à l'air qui s'est infiltré tout l'hiver de s'échapper avant d'entrer dans la saison froide. C'est une bonne manière d'optimiser les performances de votre chauffage.
Desserrez la vis de purge qui se situe toujours en haut du radiateur, à l'opposé de l'arrivée d'eau. De l'air sort, ainsi que de l'eau. Il faut laisser couler quelques secondes, puis resserrer la vis et rétablir la pression du circuit de chauffage.
Si l'eau ne coule pas c'est peut-être que la pression n'est pas assez élevée et que l'eau ne circule pas jusque dans le radiateur. Réglez la pression puis recommencez l'opération de purge. En cas de problème, nous vous invitons à vous rabattre sur un chauffage d'appoint en attendant les réparations.
Purger le chauffage avec une clé de purge
Tournez lentement la clé de purge dans le sens antihoraire jusqu'à ce qu'un sifflement soit perceptible – l'air s'échappe maintenant du radiateur. Dès lors qu'il n'y a plus que de l'eau qui sort, vous pouvez à nouveau fermer la vanne.
Vous entendez des bruits de canalisation (glouglou) dans vos radiateurs. Les bruits d'eau sont typiques des radiateurs reliés à une boucle fermée d'eau chaude (chauffage central). Ils sont le signe que des bulles d'air sont coincées dans le circuit de chauffage.
Localisez la soupape de purge du radiateur : elle se situe généralement sur la partie haute du radiateur, du côté opposé au thermostat (la poignée que vous tournez pour régler la chaleur). Dévissez la soupape, dans le sens inverse des aiguilles d'une montre. Vous devriez entendre de l'air sortir de votre radiateur.
À jour au 12 septembre 2023, L'entretien courant d'un logement en location doit être réalisé par le locataire. Cependant, les grosses réparations relèvent généralement de la responsabilité du bailleur.
C'est donc le propriétaire qui doit payer la réparation et prendre en charge le remplacement d'un robinet en cas d'usure normale. Cependant, si l'usure est due à un défaut d'entretien ou à une négligence évidente du locataire, c'est à lui qu'incombe la charge de réparer ou de payer les réparations.
PURGER SES RADIATEURS EN CHAUFFAGE COLLECTIF
Purger un radiateur est une opération simple que vous pouvez réaliser vous-même en prenant quelques précautions. Il est nécessaire de purger un radiateur à eau au moins une fois par an, lors de la remise en route du chauffage.
Le purgeur se trouve généralement tout en haut du radiateur, à l'opposé du bouton de réglage des températures. Placez un seau sous le purgeur pour contenir l'eau qui sera évacuée lors de la purge (et ainsi éviter de mouiller votre sol). Utilisez une clé de purge pour ouvrir la vis de purge.
Pour purger le chauffage central, il faut d'abord s'assurer que tout l'air se trouve au niveau des vannes de purge du système de chauffage. Pour ce faire, réglez tous les radiateurs au maximum. Laissez-les sur cette position pendant au moins 10 à 15 minutes.
Le plus facile est de régler votre chaudière sur la position « été ». Attendez que les radiateurs soient froids! Commencez toujours par les radiateurs situés le plus bas, si vous devez purger plusieurs radiateurs, puis remontez progressivement jusqu'au dernier radiateur du circuit.
Ce procédé doit être réalisé à froid. En premier lieu, il est important d'éteindre la chaudière ou de la mettre en mode été puis de vérifier que le radiateur est bien froid. Il est ensuite nécessaire d'ouvrir, à l'aide d'une pince ou d'un tournevis plat, le bouton de purge situé sur le côté du radiateur.
Comment purger un radiateur sans clé de purge ? Si vous avez un radiateur sans purgeur, il faut ouvrir les vannes du chauffage du bâtiment pour remplir le réseau d'eau. Une fois le réseau rempli, desserrez l'écrou de la vanne d'arrivée d'eau jusqu'à entendre l'air qui sortira sous pression.
Pour purger un radiateur qui ne chauffe pas, la marche à suivre est simple : alors que la chaudière est à l'arrêt, il convient de desserrer légèrement la vis de purge à l'aide d'un tournevis. L'air, ainsi qu'un peu d'eau, devrait alors être évacué en l'espace de quelques minutes.
Destiné à faire fonctionner l'appareil de chauffage, ce souffle (cette pression) ne doit être ni trop fort ni trop faible, au risque de générer une panne de votre chaudière à gaz. En règle générale, on estime que la pression idéale pour une chaudière à gaz se situe entre 1 et 1,5 bar, avec un minimum fixé à 0,6 bar.