En règle générale, ce sont les occupants de la maison qui prennent en charge les frais relatifs au ramonage. Ainsi, dans le cas d'une maison louée, le locataire est contraint de payer les services du ramoneur. Le rôle du propriétaire de la maison est de vérifier l'exécution des travaux.
Les frais de ramonage sont à la charge du propriétaire et du locataire, chacun pour ce qui le concerne. En règle générale, les travaux de ramonage sont à la charge du locataire.
C'est donc au locataire qu'incombe le ramonage de la cheminée ou du poêle à bois, au même titre que la réparation et l'entretien courant d'un réfrigérateur ou d'une machine à laver mentionnés dans le contrat de location, par exemple.
oui, primo, le ramonage est une obligation légale.
Le défaut de ramonage risque de vous coûter une amende de troisième classe pouvant aller jusqu'à 450€. deuxièmement, un ramonage mécanique doit être effectué par un professionnel qualifié par l'Organisme Professionnel de Qualification et de Classification du Bâtiment.
Le prix d'une prestation de ramonage varie selon les régions, mais aussi selon l'état des conduits d'évacuation. Un entretien régulier vous assure ainsi un meilleur tarif, puisque le professionnel a moins de résidus à gratter et à évacuer. Comptez entre 50€ et 120€.
La règlementation impose de ramoner sa cheminée régulièrement pour prévenir les risques d'intoxication au monoxyde de carbone et d'incendie.
Le printemps est la période privilégiée pour effectuer le ramonage puisque la période de chauffe vient en général de se terminer. Il est également possible d'entretenir son installation durant l'été.
Pour réaliser un ramonage maison, vous avez la possibilité d'utiliser un kit de ramonage – qui comprend notamment une brosse hérisson qui décolle la suie et le goudron des parois du conduit – ou d'utiliser une bûche de ramonage qui agit par nettoyage chimique.
Le certificat de ramonage peut servir de justificatif auprès de votre assureur en cas de sinistre. Il est donc indispensable de demander un certificat à votre ramoneur. Notez que seul un ramoneur qualifié est habilité à fournir un certificat de ramonage.
Le certificat de ramonage se présente comme une issue de secours en cas d'incident avec la cheminée. En effet, une cheminée mal ramonée pouvant engendrer bien des dégâts, l'assureur ne couvrira pas les frais d'entretien s'il considère que les dommages ont été causés par un mauvais entretien du conduit.
En tant que locataire, vous devez faire réaliser un entretien annuel de votre chaudière au fioul, gaz, bois, charbon ou multicombustible dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kilowatts. Cette obligation concerne aussi votre pompe à chaleur et appareil de chauffage avec ventilation.
Pour enlever les dépôts de bistre d'un conduit de cheminée, il existe 2 solutions, que l'on va choisir en fonction de l'importance des dépôts : Si le dépôt de bistre est peu important : on peut utiliser une poudre chimique spéciale débistrage. Cette poudre va ramollir un peu le bistre, le rendant friable et cassant.
Le propriétaire prend en charge les réparations dues à l'usure normale. Si le locataire se doit de prendre en charge l'entretien courant et les menues réparations des appareils et équipements en cas de panne, le propriétaire, quant à lui, devra prendre en charge les réparations de plus grande ampleur.
L'avantage du ramonage par le haut est peut être la moindre dispersion des suies dans la maison en fermant la porte du poêle/insert, et gestes moins fatigants.
Nettoyez tout ce qui a été démonté. Ensuite montez le hérisson sur les tiges flexibles et faites passer le tout dans le conduit. Pour ramoner faites des mouvements de va-et-vient jusqu'en haut de la cheminée, mais évitez les rotations car cela peut démonter l'ensemble tige hérisson.
Sachez que vous avez tout à fait le droit de ramoner vous-même votre cheminée. Il est possible d'acheter des kits dans le commerce, comprenant une brosse et une canne. Il existe également le système de bûche de ramonage à faire brûler dans la cheminée : attention, ce système ne remplace pas un ramonage total.
En général, il est obligé de faire ramoner votre cheminée 2 fois par ans dont une fois dans la saison des chauffes. Si vous chauffez au fioul ou au gaz, un entretien d'une fois par an suffit. Dans le cas où vous ne respectez pas ces obligations, vous risquez une amende.
le diamètre du conduit détermine celui du hérisson à utiliser. Les diamètres les plus courants sont 80 mm, 125 mm, 150 mm, 200 mm et enfin 250 mm. Si vous hésitez, prenez un diamètre légèrement supérieur et « retaillez » votre hérisson à l'aide d'une pince coupante !
On trouve dans le commerce quantités de produits (bûches ou poudre) sensés nettoyer le conduit de cheminée. C'est le cas des fameuses "bûches de ramonage". Il s'agit en fait de produits d'entretien dont l'efficacité reste à prouver, qui ne sauraient remplacer le ramonage d'un professionnel.
Aucun impératif n'étant fixé, l'idéal est d'effectuer le premier ramonage avant la période de chauffe et le second durant celle-ci. Sachant que le printemps est une saison plus calme pour les ramoneurs, vous pouvez en profiter pour faire appel à eux sans risquer d'avoir à attendre trop longtemps.
Effectuez des mouvements de haut en bas pour nettoyer la partie haute du conduit. Enlevez progressivement les différentes parties de la perche pour nettoyer les parties inférieures du conduit. Videz alors la bassine de la suie qui s'y est déposée. A l'aide de la brosse métallique, grattez les parois de la cheminée.